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文档简介

土地购买合同简单1.合同主要内容本土地购买合同（以下简称“本合同”）由买方和卖方双方签订，以约定买卖土地的主要条款如下：1.1土地的基本情况卖方同意出售以下土地（以下简称“本土地”）：地址：面积：坐落：土地权属情况：（一）本土地是卖方所有，系卖方依法取得不动产权证书或相关权属文件后享有的所有权；（二）本土地不存在权属、纠纷、抵押、查封等问题；（三）关于本土地的权利证照或其他相关材料真实、合法、有效。1.2购买价格及付款方式1.2.1买方同意以以下价格购买本土地：金额：人民币（以下简称“元”）（大写：）。价格的优惠及执行方式：1.2.2付款方式：买方应当在合同签署日起（下称“付款起算日”）一个月内支付土地的购买价款；买方应当在付款起算日起90日内向卖方支付土地所涉及的税费；买方应当确保付款所涉及的资金来源符合法律法规规定，不存在洗钱、诈骗等非法行为。1.3交付及转移时间的约定1.3.1本土地交付时间：卖方应当在付款完成后的5日内委托第三方专业机构对本土地境内的房屋、构筑物等实物予以测量或鉴定，以确定本土地的面积和状况；卖方应当在测量或鉴定结果出具后的5日内将测量或鉴定结果书面告知买方；卖方应当在告知买方测量或鉴定结果后的5个工作日内，向买方提供土地权属证照、土地使用证照或相关权属文件。1.3.2土地转移时间：本合同生效后7日内，卖方应当向土地所在区县的土地行政主管部门申请办理土地使用权转移手续；土地使用权转移手续成功登记后，卖方应当将土地转移至买方名下；土地转移完成后，卖方应当向买方出具土地权属转移证书或相关权属文件。1.4其他约定1.4.1双方应当保守本合同所约定的保密信息，不得向任何第三方泄露。1.4.2本合同自双方签署之日起生效并具有法律效力。1.4.3本合同所有条款均与土地使用证照、土地权属证照或相关文件具有同等效力。1.4.4买方通过本合同对所购土地的所有权享有完全的所有权，并承担土地的所有权利与义务。2.合同签署本合同正本一式两份，每方各执一份，具同等效力。本合同的签署地点和日期：卖方签章或签字：买方签章或签字：3.法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何纠纷或争议，双方应协商解决，如无法协商，则提交卖方所在地的人民法院裁决。4.附件无。5.注意事项本土地所有权证照及其他有关证明，必须由固定资产评估机构盖章验真。购买土地的价格必须真实，不得低于土地评估、竞买、拍卖等市场正常价格。在购买土地的时候，买方必须向卖方及其他相关方取得土地相关权属证照及情况说明，并进行合法审查，以确保土地所有权清晰，无争议、无纠纷。土

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