土地购买合同简单_第1页
土地购买合同简单_第2页
土地购买合同简单_第3页
土地购买合同简单_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

土地购买合同简单1.合同主要内容本土地购买合同(以下简称“本合同”)由买方和卖方双方签订,以约定买卖土地的主要条款如下:1.1土地的基本情况卖方同意出售以下土地(以下简称“本土地”):地址:面积:坐落:土地权属情况:(一)本土地是卖方所有,系卖方依法取得不动产权证书或相关权属文件后享有的所有权;(二)本土地不存在权属、纠纷、抵押、查封等问题;(三)关于本土地的权利证照或其他相关材料真实、合法、有效。1.2购买价格及付款方式1.2.1买方同意以以下价格购买本土地:金额:人民币(以下简称“元”)(大写:)。价格的优惠及执行方式:1.2.2付款方式:买方应当在合同签署日起(下称“付款起算日”)一个月内支付土地的购买价款;买方应当在付款起算日起90日内向卖方支付土地所涉及的税费;买方应当确保付款所涉及的资金来源符合法律法规规定,不存在洗钱、诈骗等非法行为。1.3交付及转移时间的约定1.3.1本土地交付时间:卖方应当在付款完成后的5日内委托第三方专业机构对本土地境内的房屋、构筑物等实物予以测量或鉴定,以确定本土地的面积和状况;卖方应当在测量或鉴定结果出具后的5日内将测量或鉴定结果书面告知买方;卖方应当在告知买方测量或鉴定结果后的5个工作日内,向买方提供土地权属证照、土地使用证照或相关权属文件。1.3.2土地转移时间:本合同生效后7日内,卖方应当向土地所在区县的土地行政主管部门申请办理土地使用权转移手续;土地使用权转移手续成功登记后,卖方应当将土地转移至买方名下;土地转移完成后,卖方应当向买方出具土地权属转移证书或相关权属文件。1.4其他约定1.4.1双方应当保守本合同所约定的保密信息,不得向任何第三方泄露。1.4.2本合同自双方签署之日起生效并具有法律效力。1.4.3本合同所有条款均与土地使用证照、土地权属证照或相关文件具有同等效力。1.4.4买方通过本合同对所购土地的所有权享有完全的所有权,并承担土地的所有权利与义务。2.合同签署本合同正本一式两份,每方各执一份,具同等效力。本合同的签署地点和日期:卖方签章或签字:买方签章或签字:3.法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何纠纷或争议,双方应协商解决,如无法协商,则提交卖方所在地的人民法院裁决。4.附件无。5.注意事项本土地所有权证照及其他有关证明,必须由固定资产评估机构盖章验真。购买土地的价格必须真实,不得低于土地评估、竞买、拍卖等市场正常价格。在购买土地的时候,买方必须向卖方及其他相关方取得土地相关权属证照及情况说明,并进行合法审查,以确保土地所有权清晰,无争议、无纠纷。土

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论