全国监理工程师考试概论建设工程目标控制

建设工程监理1第三章建设工程目标控制第一节目标控制概述控制是对实现目标的过程中出现或可能出现的偏差进行纠正，以保证目标实现的活动。一、控制原理及其基本环节1、控制流程1）控制流程图之一

转换（实施计划）输入输出与计划比较正常收集信息偏差纠偏措施修改计划改变投入后反馈控制流程图22）控制流程图之二前反馈控制流程图转换（实施计划）输入输出与计划比较正常收集信息偏差纠偏措施修改计划改变投入32、控制过程的基本环节（1）输入（人财物的投入、投入量要精确）（2）转换（由材料变成建筑部件或产品的过程）（3）输出（完成部件半成品或成品）（4）反馈（采集信息、处理信息、传输信息的过程）（5）对比（与计划的、或标准的、或历史的、他人的对比）（6）纠偏（发现偏差，即予纠正）a、已经发生的偏差a）不让以后再发生b）改正（直接纠偏）b、可能发生的偏差防止偏差发生c、调整计划a）调整后期的实施计划b）调整目标的计划（修改目标）！转换输入输出反馈对比纠偏43、控制原理1）基本原理在工程实施过程中，通过对目标、过程和活动的跟踪，全面、及时、准确地掌握有关信息，将工程的实际情况与环境进行比较，发现偏差，就采取纠偏措施，或改变投入，或修改计划使工程得以顺利进行。2）动态控制原理采取了纠偏措施后，仍继续对工程项目的实施过程进行跟踪，若发现新的偏差，就继续采取新的纠偏措施，直至项目完成，也就是说，目标控制是一个循环工程，可能包含对已经采取的措施进行调整或控制。这就是动态控制原理。

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5二、控制的类型1、主动控制预先分析目标偏离的可能性，拟定并采取各项预防性措施，以使计划的目标得以实现。转换输入纠偏措施前反馈采集信息主动控制是事前控制、前馈控制、开环控制，也是一种面向未来的控制‣•

62、被动控制

从计划执行的实际结果采集信息，发现偏差，及时采取措施纠正偏差，使计划的目标得以实现。转换（实施）输入输出（后）反馈采集信息纠偏措施被动控制是事后控制、后反馈控制、闭环控制，是一种面向现实的控制‣•

73、主动控制与被动控制的关系

1）主动控制是积极的2）被动控制是不可缺少的3）相辅相成，重在目标的实现4）做好主动控制的关键是收集信息和输入纠偏措施。三、目标控制的前提工作1、目标的规划与计划规划是总体安排，目标规划就是确定目标的过程；规划与控制动态相关，交替循环；计划是对实现总目标的方法、措施和过程的组织和安排，是建设工程实施的依据和指南。计划首先要可行，同时要尽可能优化。2、组织工作就是落实机构的设置、配备人员、明确任务和分工、制定工作制度和信息流程

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8第二节建设工程目标系统一、工程建设的目标1、工程建设的主要目标

投资、进度、质量2、三大目标之间的关系

1)投资与进度：加快进度则要增加投资；加快进度可使项目提前动用，提高项目的投资效益。

2)投资与质量：提高质量一般需要增加投资，提高了质量则可减少维护费用，延长项目使用寿命

3)进度与质量：为加快进度常常不得不牺牲一定的质量，而提高质量也往往要降低进度；然而质量好，无返工则进展顺利，方可确保进度

‣•9第二节建设工程目标系统二、建设工程目标的确定1、依据投资者的要求、环境要求、已完类似工程的数据2、确定方法对相似工程的目标数据进行修正，或根据工程实际和投资人的要求综合分析后确定。

三、建设工程目标的分解1、分解的原则

适用、合理、目标结构与组织结构统一、满足客观需要1）能分能合2）按工程部位分解3）区别对待，有粗有细4）数据可靠5）目标分解结构与组织分解结构相一致‣•10

2、目标分解的方式进度目标：形象进度、投资进度（拟完工程的计划投资、已完工程的计划投资、已完工程的实际投资）质量目标：强度目标、抗渗目标、抗腐目标、抗震目标以及抗冲击目标投资目标：投资也可以有多种分解办法，但按工程内容分解是最基本的分解方式‣•

11第三节建设工程三大目标控制的含义一、工程建设目标控制的系统性

三大目标的协调统一，实现系统的最优1、投资目标

满足进度、质量要求的前提下，实现投资目标：实际投资不大于计划投资2、质量目标

满足投资和进度的前提下，实现质量目标：实际工程的质量不低于设计的质量要求质量目标的内涵是项目的实体、功能和使用价值以及工作质量

3、进度目标

满足质量和投资的前提下，实现进度目标：实际进度不慢于计划进度。

项目的交付使用时间是进度控制的最基本目标，也是最终目标组织协调是关键！

12二、悦建设企工程费目标阁控制调的全映过程蔽性1、院投资悟目标科构筑嫁的全楼过程肉性投资落形成室于从腹前期得准备咬到建啦成交陵付的配每一首个建嚷设阶楼段，壮但投素资额凤最大辰的是拳施工煎阶段猪；对投奸资效燃果的益影响箩最大狼的是而前期铺准备灵阶段卷；投资趟节约赏的可积能性闹最大宇的前嫁期，讨尤其此是设洲计阶溪段。前期准备设计施工竣工交付对投资效果的影响节约投资的可能性投资额累计投资对投资效果的影响投资节约的可能性13二、耍建设茄工程待目标呀控制艰的全每过程不性-衰22、站质量壳目标质量索有广资义和阵狭义历之别挑，广同义的父工程付质量燃始于猪可行喜性研兽究，奏终于际使用湿期；予狭义流的质惑量始贝于设毅计，足终于恢保修衫期。酸建设江实施秃过程匪的每坊一步久都是键质量着的有魄机组剑成部吧分。挽质量搞不能吵累加绝，建防设过业程的尸质量际就是歌工程躬的质斯量。3、遮进度昂目标建设厌过程吼是由械一个难一个链建设掉阶段卵、一摄个一捷个建努设环挤节构妇成的态，建寒设周版期是荷这些歪阶段绵或环您节所景占用仿时间坏之和束。要榴想控箱制工辉期、轿控制墓进度场，就到必须驴在建危设的处全过级程中寒控制省好每现一步御。‣•14三、申建设巷工程脸目标洗的全个方位象控制-1即既耀要对穗整个弓项目桂、单姿项工障程、大单位洽工程罪、分吴部分城项工刘程的点费用漆、质彻量和娇进度需进行唱控制刊，也璃要对算可行葵性研捎究、怨设计月、拆骄迁、良土建昼施工伟、采执购、善安装闭、检酷测、望动用馆前准过备、拢验收柱等专罢业工夫作的恭费用疼、质紫量以柜及进叨度进出行控狮制。1、掏投资不仅缠要控币制实鸽体工偿程的陪费用牲，还络要控仍制拆杯迁安著置、陕设施降配套室、环歪境绿衰化的进费用友。既要番考虑低建设尊期的瓦费用奔，又锅要考向虑使区用期免的费碑用。‣•15三、请建设佛工程稍目标句的全念方位偿控制-22、煤质量工程刻主体循结构往的质害量、供装修税工程房诚的质姓量、请安装乒的质叠量、拦配套搁设施妻和环桑境建扬设的捆质量应，有资材料街的质骂量、饼构件树的质册量、闪设备揪的质月量、死工序售的质泽量、螺施工递成果免的质冻量。建设已工程吐质量撇的三重控制属：实施列者、监理、政府上质检3、巷进度关键出工作房诚的进食度、幸非关甩键工清作的愧进度生；基沫础工沙程、直主体订结构概、装洒修工糠程的赏进度正，也宴有可铁行性职研究督、勘弃察设检计的伟进度蛙、拆疑迁进宝度；霜要考蹄虑主有体工娱程的乱进度室，也眠要考跳虑配再套工脂程的克进度恋。耀‣牺•16第四纠节薄建设武工程励目标逝控制顶的任晓务和辈措施一、抵建设唉工程茫实施喜阶段筐的特药点设计威和施宋工是赵建设拨工程蚕实质克性的愉实施随阶段1、温设计已阶段1）阁创造软性的狠脑力身劳动2）蝴决定镜建设勿工程企价值馅和使抄用价何值（1杯）影鹊响工步程投鹿资的凑关键拜阶段（2惠）对握质量耍（广片义）青具有反决定施性的坟影响3）软协调常工作效复杂码（与咐社会港、自君然环希境的列协调说；项叼目内搅部协检调）2、事施工锣阶段1）狼执行铁性的里环节2）露实现群建设括工程冰价值侵和使荣用价让值（1逮）资制金投波入量兄最大路的阶茎段（2播）工遮程实裂体质大量形胁成的授阶段5）馆风险旁因素夺多6）候合同申关系矩复杂烤、纠侍纷多‣•17二、粪设计宽阶段列建设丸工程捧目标中控制稀的任案务-1、尚投资袋控制壤的任结务1）趁策划参并协思助业沙主组连织设胆计方酸案竞释赛或棚设计铲招标2）姓为业羡主选零择方败案提宰供决劳策支柳持3）参与带设计傍中投忠资的锦分配蚕与协拼调并沃审查锈投资点分配矩计划开展剑限额撇设计4）很参与桥设计井中的拥方案谊比选神与优桌化讨塔论，茫力求续最佳辟投资割效益泻的设樱计充分转考虑忆平面朗形状蚊、层语数（斗工业岂、民臣用）泰、层脊高、陷跨距犬与跨绒数、路价值黎工程犁等方怀面的序因素‣•185）范审查凡工程名概预早算①概预刮算种煌类：创单位浅工程浴、单桐项工套程、挡建设榨工程音概（竟预）关算；②审查辈内容鞭：编助制依典据（淋合法易性，堆有效垮性、扫实用僵性）秘、编舰制深灾度（秋与设券计深躲度对排应：桥初步讨设计斧、技份术设炭计、榜施工恨图设狡计）臣、编学制范仙围、昂建设倍规模史与标秋准、米设备嘱配置兄、工胆程量气、计购价指拨标、执其他逆费用窝的计纹取标效准；③概算亲审查董方法始：对景比、达查询最、联婆合会肤审；④预算椒审查横方法昨：全爪面审离查法症、标索准预页算法吨、分江组计外算法疮、对柏比法羊、筛右选法节、重伟点法居、手赞册法回、分虎解法器。6）木审签烘设计锐费的篮支付毅证书•192、各设计介质量匙控制1）喝组织播方案确竞赛棒或设离计招父标2）卷拟定泪设计伞纲要嫁和设劝计合忌同3）旋落实隙有关富外部稀条件斤、提执供设仁计所包需的妈基础忠资料4）滨参与堆设计雹的技降术经会济分容析、垒方案抬比选册和优习化工决作5）充参与钳主要瓶材料君和设娘备的违比选6）这组织壁对设车计的傅评审7）俯审核染主要异设备泪和材蜡料清殃单8）狗施工充图的战审查缝（安临全可敞靠性口，设涛计深破度、耕可施喘工性朝、正帽确性珠，尤闻其是爪专业伪之间昌的对迹应性数）9）据组织拔设计祖交底礼和图偿纸会薪审10规）参袜与质滤量事谦故的插处理11沙）参裳与工顽程验尿收•203、董设计云进度壤控制1）异及时住提供矩设计柔的基搞础资抓料2）讯控制像出图快进度拖（方扰案、沾初步士设计门、技乳术设寨计、胖施工船图）3）扮确定禾项目侄总的妈工期歼目标‣•21三、施工妥阶段建设菠工程弊目标兴控制辉的任小务1、汉施工匹投资巡寿控制1）进行辽项目咸结构杆分解2）编制波资金庭使用隐计划恩（按紧时间棵、按搁工程回子项猫）3）篮科学含公正倾地计厚量工钢程量①计量谷合同若内且援验收摧合格递的工雨程量晶；②蛇计咱量有浙合法赏变更萄的，革且验妙收合晚格的损工程那量；③景计积量程敬序承包纯商向异监理削提交共已完献的经侵验收蓄的工浆程量摘报告啊。监理垃接到谨报告挖后7反天内兆计量宵，并盐在计悬量前黎24忍小时秧通知歉承包衡人（酬收到垄通知僵后不脱参加宫计量拢，计疯量结栗果有丙效；屑但若害监理怒未按裕约定去时间柄通知胸承包获人参及加计岸量，迁则计竹量无夏效）票。胁若灾监理假收到无承包柱人报智告后单7天善内未凝进行溉计量恩，则佩承包店人报路告中筝开列纹的工腊程量宇即视腾为被钉确认杨。•223）山严格慨审核吗工程窑款支东付①工程竭预付史款a)米内必涵蚂（动眠员预礼备费卧、材艰料预高付费旷）；b)陡支洽付比危例（屋含材阿料，住一般蜓不超膨过3柱0％登）c)对扣成回方陷式（怕一次执性扣跟回、闪按月布平均御扣回疾、从血起扣垫点开荣始扣究回[合积同总厕价－铜预付昨材料孩款/买造价闪中材茎料款俱比重愈]）②工程牌进度虏款a)胖内悬涵：介应付栋进度届款包椅括合亡同内老已完牧工程睬部分布的价橡款、桃追加惭合同颗价款务（变柏更费总用、粗确定爬的理馅赔额垫）；应扣回竞的预击付款我、保枪修金液、代垒支的若劳保蹦统筹生及水末电费琴等b)父支漆付方锋式（释按月迫完成眠量、狼按形询象进愤度、连按目纯标结迟款）c）闻进度偷款在驴确认漫计量识结果豪后1削4天侮内支睡付。评不能瘦支付揭的应凶付商砖签延缘瑞期付浪款协唇议，拖并从恢应付柜之日春起计可算同奴期贷芦款利怎息。‣•23d)哑工荡程进察度款饭支付院程序（a庸）专们业监伍理工磨程师引进行牛现场附计量葵，按庭施工灶合同糖的约达定,狸审核胆工程竿量清料单和鄙工程询款支摇付申佩请表锦，并雾报总住监理长工程正师审绝定；（b凤）总椒监理律工程壮师签关署工傍程款免支付局证书纷,并别报建侍设单梁位；（c宪）未经头监理怎人员奇质量援验收来合格刷的工蹦程量扰，或欧不符肃合施灯工合另同规阿定的鸡工程痒量，荒监理毯人员冬应拒否绝计红量和泛该部扛分的墨工程醋款支醒付申辜请。‣•24③工程脂竣工市结算竣工稻结算兼内容合同箱价款因方式更不同雹，结贸算的导内容藏不同总价列合同•固定前总价贿合同搁（合钻同价陶、变姐更合鸦同价虏、理南赔额蚂、奖开惩额垒，扣参除保他修金冬、预药付款扫、甲朋供材哄、代仪付费荒用）•可调催总价都合同(在固物定总垒价结停算的脱基础窜上,考虑防物价岁的调饶整)(b丹)单价祥合同•固定妙单价毁合同(按合王同单歪价和亏实际芽完成管的工喜程量睡结算延，并图计算坛变更既合同朽价款秤、理战赔额队、奖洪惩额书，扣某除保绘修金口、预描付款葱、甲修供材疗、代芒付费葬用)•可调偶单价锁合同(与上信面不击同的垮是结袭算时斗的合顽同单养价要县考虑选价格涂的变来化)(c卖)成本铃加酬斥金合落同(按实厉际成训本及爪约定物的酬剖金计肢算)‣•25b)集结算闷程序(a蚂)工程钳竣工沉验收必报告挤被认柄可后老的28天内馅，承理包人区递交肯竣工滴结算侵报告尾及完四整的由结算贪资料盐，进积行工锯程竣洪工结冰算。(b故)发包膏人收胖到结房诚算报侍告后袍的28天内毫给予午答复笔，或析支付悟工程纤结算找款，推否则家从第29天起资按承藏包人原同期颗贷款浊利率狠支付胸拖欠煎工程腿价款田的利铜息，砍并承街担违蓝约责负任。(c叛)工程危竣工隙验收麻报告戴被认榴可后腥的28天内偿，承兵包人首未能拖向发莫包人衬递交炭竣工灶结算液报告愤及结鹿算资谎料，味造成将竣工尸结算书不能铲正常肉进行脑或工卫程竣称工结拘算价删款不后能及葛时支喘付，链发包品人要格求交饶付工运程的聚，承芝包人很应当再交付界。(d凑)香发包印人收引到竣济工结女算报冰告及浴结算兰资料充后的28天内禾不支援付工旗程竣育工结海算价今款，狮承包队人可附催发蹈包人家支付钱；56天内丛仍不年支付吨的，绸双方似可协和议将吴该工陈程折阁价，照承包精人也江可申美请人呈民法甚院将惑该工呢程依志法拍岩卖，蹦并从美所卖使价款哥中优富先受盖偿。‣•26c)竣工健结算杠中的恩监理战工作（a晒）专茶业监黄理工忙程师船审核玻承包芬单位窃报送泛的竣停工结屠算报局表.①竣工慈结算掌价款质：合赚同内香的价宜款、史工程钩变更逃、索扬赔费雅用、苏奖惩②审核涌内容这计算偿内容阁、计向算方弱法、彼准确踏性以壶及与植合同叫的符强合性胸）（b兔）总画监理盼工程卡师审寺定竣镜工结源算报叛表,续与保建设械单位献、承艰包单苦位协虏商一敌致后舟，签际发竣滴工结戏算文吐件和态最终春的工忽程款获支付奏证书凡报建扇设单感位。‣•27（4卷）严格艰控制盏工程顺变更健，认呜真审馆核变忌更的芝费用①工程箩变更针的概如念a）更改群工程抬有关窗部分幼的标沿高、蜓基线饺、位肆置和谁尺寸棋；b）增减表合同灯中约居定的过工程湖量；c）改变缺有关澡工程编的施委工时怀间和姑顺序琴；d）其他核有关成工程阵变更刷需要写的附困加工疤作。‣•28②变更彼工程阵的计若价a）和与原垒有的贵相同析，直钞接套话用原涌有价刑格；b）晨与原蔑有的轿相似虎，采运用原茄有的户价格桂，但邻要做责调整极；c）荣既无揉相同较也无葵相似侵的，未则由搭业主萍、监扎理与疯承包灿商协泻商；d）左工程葡量变朴更超希过合双同约高定的灶范围截，超回过的必那一王部分石的工团程量离的单侧价应洽予调药整：（a碍）超当增。纽奉超增万的那催一部慕分工丢程量娱单价谋应予弹降低趋；（b剃）超盲减。猾超减敌的那省一部慈分工拿程量叨所应勤分摊舞的人傻员设世备进童退场脖费、辫临时素设施缘瑞费等钩基本阻费用孙应予浙以补燃偿。e）承包车人在婶双方伙确定况变更价后14天提缘瑞出费垂用报让告（毁否则视为不涉视费用），朝监理幼在1进4天晕内予羞以答李复（死否则视为已接伏受）‣灶•29③工程知变更咽的程侧序a）择变贝更的菌提出b）盏变更宗的审洗查（递必要唯性、左可行鸟性、眯粗估俱费用倾和工治期）c）扰编制棋设计逝变更流文件d）邻商定堵价格就工愿程变乱更费乱用及役工期戏的评宅估情祥况与辟承包息单位塞和建绪设单星位进必行协万调。e）躬总监摘理工条程师木签发炒工程羞变更斯令工程迈变更栋单应袍包括染工程陆变更躬要求笨、工缩慧程变梯更说轮明、住工程掘变更催费用择和工符期、煎必要彻的附蹲件（缠如设践计变绵更文抵件）角等内塞容，并有设硬计变岁更文壳件的霸工程诉变更破应附奥设计阴变更料文件匠。‣•30（5艘）预防令和处批理工肆程索涂赔①工程脑索赔题的概夸念索赔并是指颗由于锁非自校己的逐原因嫌遭受聚了损阳失，泪而向遵可以勉承担晨责任楼的一容方请猛求补岂偿的眨行为懂。特征映：a）仍自身妨没有读过失；b）优损失谁已经尊发生；c）僻损失骡的补贡偿；d）可请求观念均：救查济的沃申请咳，是址正当南的利餐益的妖保护柳，脆不是雀争议仔的开伶端‣•31②工程备索赔扑的分映类a）苗按胶依据脱分类喜（双合同棵内索棕赔龄合同卵外索宿赔）b）循按形相式分决类（蒸索赔干、摘反索眯赔）c）寺按对毕象分逐类（锹工犹期、洽费用胞）d）要索赔约原因牵分类核（工眯程延他误、雾工程树变更涛、合句同非锯正常双终止得、工沿程加辫速、经不可匠抗力伞）‣•32③索赔饮程序a)饮索伞赔事兆件发饲生后28天内赚，向焰工程斑师发冻出索恰赔意远向通骨知；b)露发探出索泽赔意希向通惹知后28天内晋，向进工程私师提鄙出延盏长工徐期和闪（或脉）补经偿经粮济损屯失的俊索赔烛报告叫及有钞关资亦料；c)工程略师在秘收到郑承包使人送桃交的保索赔距报告鞭和有颠关资读料后纵，于28天内与给予催答复智，或味要求功承包敬人进掀一步今补充叹索赔政理由素和证冈据；工程损师在促收到捏承包梯人送修交的钻索赔妖报告份和有俯关资雹料后28天内融未予替答复遗或未止对承血包人披作进捐一步粱要求渡，视托为该塞项索御赔已事经认答可；当该衫索赔肚事件乒持续搁进行口时，忆承包珠人应及当阶担段性下向工型程师佣发出菌索赔碎意向戒，在委索赔辆事件谋终了戴后28天内黄，向泰工程犁师送讨交索鞋赔的亭有关贞资料押和最贤终索细赔报嫂告。‣•33④枕索赔射文件索赔银意向验书提出灶索赔侦事件炕、事沾件后雁果、撒索赔听初步蚊意见礼。是申治请的台提出b)索赔达报告索赔弦函索赔灯报告绕正文筛（陈稠述索殊赔事净件，少索赔抹原因耐、理川由或伸依据弹、损珠失、只补偿豆要求症）附件撑（索花赔计家算书似、索鞠赔证尘据滥）c)索赔哨协议绣书监理液工程灰师审旋核索脊赔报考告，反提出况处理虏意见然，经聋双方弊认可怪，即斧生效伤。重膝大的今索赔夏要签陪署理站赔协鹊议书‣•34⑤伐索赔妖值的卖确定费用谱索赔（a）可索推赔费张用人工川费设备脚费材料溜费管理馒费保函研手续判费贷款畅利息保险相费利润‣•35（b软）费伯用索矮赔处脑理原壤则•损失畜的补懂偿•业主零原因颠终止棋合同域的利千润补联偿•不可趋抗力未的损潮失补河偿在现准场的乒工程电用的咽材料算设备艳（业持主承帐担）现场川清理望费（逼业主木承担击）施工霞机械论、工爱器具材（栽承包店商承讽担）（c坐）悼费用孩的计浓算单事鉴件直得接计哑算法修整紫总费届用法‣•36b)剑工王期索历赔（a暗）工布期延税误的观原因•快业主劳方的鲁原因傍(承蒙包方敬会索混赔费谋用和愚工期如)•既承包灶方的撞原因少（业赖主可古索赔抖延期待导致黄的损尸失：良盈利甘损失挥，增似加的持利息窄、租滚金及可监理烂费）•客观允原因占（承螺包方断可索哨赔工姜期，喇但不行能要趁求费绒用补鸣偿）•摘共同奖延误帮（初捆始延递误者鉴承担鞠责任圆）（b蝴）延举误时兵间的技确认总工沃期是俘否延杜长•和网络蚊计划菌分析•芹比例所分析延长稍工期吹＝〔印新增品工作震价款锄/合陪同总换价〕肝*总耳工期‣•37（c驴）工据期延誓误的轻费用-1承包艳商工辅期索垒赔•工期叛延误赴的原鄙因必河须是仰业主淘或者链是客禽观原辩因引柳起•延误穷必须司发生新在关蛾键线鬼路上宪，即逼真正吩影响字到了肾工期•工期巷补偿岛的同牵时还巷可以装要求诸费用积补偿人员员窝工显（可摔调遣厕的，移只补便调遣邀费及凭功效大降低冶损失门）机械崇设备膊窝工篇（自抢有设篮备按誓折旧拥计算塑，租盲赁的却按租嚼金计旁）•索赔弃了工浅期，淋就不秧能要森求利盈润补禁偿‣•38（c照）工归期延牺误的丽费用-2业主敢索赔•由于掉承包匀商原荣因造彼成了腾工期德延长•索赔赤的内哥容工程巷延期检启用称的利反润损鸽失投资呆贷款绘的利拥息新工俱程不复能使乐用而张发生伞的租竖金延期权而增竹加的漂监理承费‣•39⑥刺预防乓索赔a)招标穿文件•投标驾须知•报价背要求•主要合同条款b)缸熟省悉合喉同条虚款和课投标恼文件c)鞭严影格履孔行合宣同规卸定的义务‣•40（6常）审财核工违程保谊修金a）访工程纽奉保修嫂费的渴预留等额书扣留单倍敬提扣双倍霞提扣一次往性扣窄留b）躁工程霜保修要费支孕付保留猪金的弟退还额方法做一般秃采用敞待工请程的完缺陷闭责任看期满熔后一坟次付阴清‣•412、姥施工投质量亏控制1）输影响锹工程征施工狐质量刻的因冰素(毛4M传1E抬)①人（扁ma石n）②材料阴(m宏at险er向ia与l)③设备蛇(m俩ac填hi肯ne雹)④技术愉方法栋(m浆et慢ho酷d)⑤环境拐(e其nv沉ir膊on均me茄nt概)2）坊质量预控制桨的过鹿程①对投盈入品乞的质年量控某制②对工泰艺过劈燕程的档质量洒控制③对产耽出品哀的质易量控钥制‣•423）扯控制宏方法（1喉）争事前剥质量眼控制•施工停准备玩工程卸（图面纸、罢现场冰、环旨境）•开工汤申请桶的审辈批（脖进场周人员咽、设强备、凶材料锦、分灶包资虽质、漏施工斯组织懒设计衰）（2厦）蹦事中贱质量宜控制•设计度文件志使用异过程拐中的抚检查•检查总工序凉的质畜量•检查疯工序无之间导的质历量•审核士设计活变更澡和图佩纸修我改•正确姨行使悠质量肺否决谅权（妥停工跃令、这复工代令）‣•43（3粘）事连后质好量控驰制•施工船工序盆的质芬量验芝收•分部谜分项颂工程谋的质傲量验到收•组织小联动利试车•审核小承包拍商的避质量从检验鹿报告徒和有虾关技好术资纱料•审核慌承包善商提料供的呢竣工锻图4）响质量肚的检粮查方誓法①目腹测法奋:书看朵、摸纤、敲伯、照②奖实测葬法:约靠炊、吊魔、量贞、套博、开枪膛③激试验捧法5）驰设置寺质量宋控制练点人的也行为威物的幼状态疯材料花的质议量与哄性能衡关升键的走操作呼施工邀顺序技术浊间隙宅质量悔通病各新工墙艺、肌新材什料、仗新技贤术梅特僻殊结量构、协特殊好方案算、特谅殊地较基‣•446）这监理软质量际控制戚的实胶务-1（1挺）披审查酷、签胃认承纹包单用位报气送的滋施工权组织进设计村以及蹦重点羊部位搏、关嫌键工葡序的棉施工顷工艺乞和确百保工臣程质尾量的速措施瘦。（2擦）书审定句承包像单位祸采用欢新材钉料、朝新工究艺、拘新技紧术、虑新设啊备时欺提交殃的相滥应的掘施工坚工艺绳措施旨和证货明材吃料。（3慰）凯复验慌和确包认承秩包单乏位在擦施工眼过程街中报阔送的排施工防测量恩放线哪成果气。（4贫）朱审核树承包斗单位哭报送策的拟鲜进场洗工程忘材料零、构唤配件堤和设元备的肿工程约材料严/构剧配件建/设字备报余审表含及其遵质量执证明盐资料图进行茫，并第对进舍场的经实物卧按照渴委托莲监理勿合同筛约定鄙或有蕉关工至程质围量管雨理文温件规溜定的税比例晶采用警平行浇检验培或见昌证取莫样方称式进寨行抽眨检。（5滨）嫂定期凡检查订承包墨单位棍的直钻接影东响工澡程质帮量的顽计量蒙设备忆的技杯术状滋况。（6蚕）让施工落过程邀进行石巡视刻和检泛查。之对隐厅蔽工子程的旨隐蔽筒过程开、下度道工角序施箩工完痕成后拣难以词检查让的重像点部彼位，遵专业别监理饿工程咬师应寨安排炸监理慨员进坦行旁玻站。‣•456）雹监理摊质量慎控制锤的实陵务-2（7倡）现屑场检克查隐趋蔽工枣程报医验申稍请表轨和签肤认自梢检结瞧果。（8粪）审两核承透包单皂位报亏送的策分项手工程协质量饶验评芽资料（9欧）对断施工驶过程驱中出他现的传质量像缺陷蜘，应探及时拦下达钩监理屠工程皇师通怀知，埋要求逮承包屿单位帐整改锤，并被检查仗整改棵结果驰。（1骄0）津施工坝存在知重大闪质量骆隐患品，可盈能造肺成质盛量事葡故或验已经挽造成考质量仗事故源，总凳监理尿工程喇师应怕及时膛下达制工程朗暂停贡令，统要求跳承包瓶单位乒停工跟整改矩。下俭达工骨程暂厨停令锅和签铅署工撒程复站工报滋审表缘瑞,宜养事先搅向建蚕设单冈位报慨告。（1毕1）疾对需貌要返智工处提理或拢加固云补强范的质颈量事爬故，年总监坚理工惧程师禁应责欠令承乞包单慢位报辞