2021年上半年中国物业服务价格

中指研究院中房指数系统2021年上半年中国物业服务价格指数研究报告一、概要 1二、主要研究成果 21. 指数：二十城综合指数环比上涨0.42%，涨幅较上期扩大0.05个百分点 22. 价格：二十城均价为2.37元/平方米/月，各星级物业服务收费同比均上涨 53. 样本：区域价值推升物业服务品质，一线城市四、五星级占比超60% 7三、五星级物业服务样本标杆 12四、结语 37附录：中国物业服务价格指数编制说明 38研究主办：中指研究院中房指数系统主要研究成员：莫天全黄瑜曹晶晶牛晓娟陈文静周巍魏云静陈俊鹏周睿哲凌端新李欣然汪勇张化学丁晓黄秀青吴建钦张凯薛建行赵丽一胡佳娜杨红侠程宇樊朋飞张文静黄雪2021年上半年中国物业服务价格指数一、概要2021年是“十四五”规划开局之年，是全面建设社会主义现代化国家新征程起步之年。相比“十三五”规划，“十四五”规划强调高质量发展主题。“十四五”期间，我国的常住人口城镇化率将提高到65%。加快发展物业服务业，推动物业服务向高品质和多样化升级，是满足人民群众不断增长的美好居住生活需求的重要举措。在新形势下，物业管理行业将迎来快速发展的机遇期。物业服务企业持续完善标准、扩展服务内容、更新管理手段、推进技术升级、创新品牌、赋能系统管理、提升从业人员素质，实现行业转型升级、高质量发展的目标。在此背景下，中指研究院秉持“客观、准确、科学、合理”的理念，在分析总结历年研究经验及物业管理行业发展现状的基础上，开展“中国物业服务价格指数系统”和“中国物业服务星级评价标准体系”研究。并对“深圳中海九号公馆、融创国宾壹号院、北京金茂府、新力洲悦、朗基·望今缘”五星级物业服务标杆案例进行剖析。本次研究有以下主要结论：整体来看，2021年上半年二十大城市物业服务价格综合指数为1071.78，同比上涨0.67%，涨幅较去年同期扩大0.02个百分点；环比上涨0.42%，涨幅较上期扩大0.05个百分点；二十城市各星级物业服务价格指数同比均呈现上涨趋势。物业服务收费方面，二十大城市物业服务均价为2.37元/平方米/月；各星级物业服务均价同比均上涨，其中三星级物业服务均价为1.94元/平方米/月，同比上涨0.67%；四星级物业服务均价为2.64元/平方米/月，同比上涨0.81%；五星级物业服务均价为3.70元/平方米/月，同比上涨0.77%。样本方面，整体来看二十城市物业服务水平以三星为主，占比48.22%，四、五星级占比51.78%。从城市分级来看，一线城市四、五星级占比超60%；从区域来看，珠三角地区、西南地区和长三角地区四、五星级样本占比均超50%，占比领先于环渤海地区和中部地区，其中长三角地区四五星级样本占比首次突破50%；从城市角度来看，深圳、南京、昆明、北京四个城市的四、五星级样本占比均超过60%，领先于其他城市，大部分城市软硬件服务水平差距较小，宁波、深圳、广州软硬件得分差绝对值较大。本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-1230 1中指研究院中房指数系统二、主要研究成果本次研究基于“中国物业服务星级评价标准体系”，对北京、上海等二十个代表城市2021年上半年的项目物业服务水平进行打分、评级，并计算其物业服务价格指数，得到研究结论如下：指数：二十城综合指数环比上涨0.42%，涨幅较上期扩大0.05个百分点表：2021年6月二十城市物业服务价格指数(按环比降序排列)1序号城市2020年6月2020年12月2021年6月同比环比二十城1064.671067.261071.780.67%0.42%1广州1005.961009.751020.711.47%1.09%2杭州1052.021058.401069.681.68%1.07%3南京1086.621086.621094.400.72%0.72%4长沙1093.671093.671100.690.64%0.64%5苏州1086.371086.371092.840.60%0.60%6北京1119.101122.671129.070.89%0.57%7上海1037.011037.011041.840.47%0.47%8昆明1106.451107.511111.300.44%0.34%9武汉1075.161094.491098.112.13%0.33%10济南1019.751019.751023.080.33%0.33%11宁波1060.801063.511066.870.57%0.32%12常州1115.051115.051118.340.30%0.30%13重庆1105.551105.551108.470.26%0.26%14合肥1025.521034.741037.241.14%0.24%15南昌1053.721053.721055.870.20%0.20%16无锡1101.461101.461103.610.20%0.20%17成都1042.271045.321047.170.47%0.18%18天津1025.751025.751027.410.16%0.16%19深圳1036.661040.611041.550.47%0.09%20青岛1073.741073.741073.850.01%0.01%数据来源：中指研究院综合整理各城市以各自2012年12月为基期，基点为1000点。本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-12302021年上半年中国物业服务价格指数图：2021年6月二十城市物业服务价格指数1,240指数（左）同比（右）环比（右）3%1,2201,2002%1,1801,1601%1,1401,1200%1,1001,080-1%1,0601,0401,020-2%1,000980-3%数据来源：CREIS中指数据，2021年6月，二十大城市物业服务价格综合指数为1071.78，同比上涨0.67%，涨幅较去年同期扩大0.02个百分点；环比上涨0.42%，涨幅较上期扩大0.05个百分点。同比来看，二十大城市中，武汉、杭州、广州等20个城市物业服务价格指数上涨，上涨城市数量较去年同期增加4个。二十大城市中武汉同比涨幅最大，为2.13%；杭州、广州、合肥涨幅分别为1.68%、1.47%、1.14%；北京、南京等15个城市涨幅在0.1%-1.0%之间；青岛涨幅相对较小，为0.01%。2020年12月相比，二十大城市物业服务价格指数全部上涨，上涨城市数量较上期增加9个。二十大城市中，广州、杭州环比分别上涨1.09%、1.07%；南京、长沙、苏州以及北京涨幅分别为0.72%、0.64%、0.60%和0.57%；上海、昆明等12个城市涨幅在0.1%-0.5%之间；深圳、青岛涨幅较小，分别为0.09%、0.01%。分区域2来看，近半年来，珠三角地区环比上涨0.63%，涨幅居各区域前列，区域内广州涨幅较大，环比上涨1.09%；长三角地区环比涨幅为0.54%，区域内杭州、南京、苏州环比分别上涨1.07%、0.72%和0.60%；中部地区环比涨幅为0.37%，其中长沙涨幅相对较大，为0.64%；环渤海地区环比涨幅为0.33%，区域内北京、济南环比分别上0.57%、0.33%；西南地区环比涨幅最小，为0.25%，区域内昆明、重庆涨幅相对较大，分别为0.34%、0.26%。本报告城市区域划分标准如下：环渤海地区包括北京、天津、青岛和济南；长三角地区包括上海、杭州、南京、常州、宁波、苏州和无锡；西南地区包括重庆、成都和昆明；中部地区包括武汉、长沙、合肥和南昌；珠三角地区包括广州和深圳。本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-1230 3中指研究院中房指数系统表：2021年6月不同星级物业服务价格指数(按三星指数值降序排列)3物业服务价格指数物业服务价格指数同比序号城市五星级4三星级四星级三星级四星级五星级二十城1004.471003.921008.850.62%0.73%1.02%1广州1010.611007.561037.661.87%0.76%3.77%2杭州1010.601013.571000.001.38%2.41%0.96%3北京1009.291005.371000.830.28%1.63%0.80%4昆明1006.601001.88——0.66%0.33%——5长沙1006.341007.831000.000.63%0.78%0.00%6武汉1005.641001.231000.001.38%3.12%0.00%7苏州1005.491006.531010.910.55%0.65%1.09%8常州1004.791001.261002.740.48%0.13%0.27%9济南1004.371000.00——0.44%0.00%——10重庆1003.831001.081014.930.38%0.11%1.49%11上海1003.481004.711015.170.35%0.47%1.52%12南昌1002.911000.00——0.29%0.00%——13合肥1002.731001.901000.001.28%0.91%0.00%14无锡1002.691000.00——0.27%0.00%——15宁波1002.231004.06——0.70%0.45%——16南京1001.991012.361003.550.20%1.24%0.36%17成都1001.301001.421005.800.91%0.09%0.58%18深圳1000.821000.001009.380.63%0.31%0.94%19青岛1000.141000.00——0.01%0.00%——20天津1000.001002.941002.310.00%0.29%0.23%图：2021年6月不同星级物业服务价格指数1,100三星级四星级五星级基值线：1000点1,0501,000950900广州 杭州 北京 昆明 长沙 武汉 苏州 常州 济南 重庆 上海 南昌 合肥 无锡 宁波 南京 成都 深圳 青岛 天津数据来源：CREIS中指数据，，中指研究院综合整理从不同星级物业服务价格指数来看，二十城市各星级物业服务价格指数同比均上涨，五星级上涨幅度较大。2021年6月，二十城市三星级物业服务价格综合指数为1004.47，较去年同期上涨0.62%；四星级物业服务价格综合指数为1003.92，较去年同期上涨0.73%；五星级物业服务价格综合指数为1008.85，较去年同期上涨1.02%。具体来看，以上期2020年12月为基期，基点为1000点。昆明、济南、南昌、无锡、宁波、青岛共6个城市暂无五星级样本，城市物业服务价格指数根据其余14城计算，下同。4本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-12302021年上半年中国物业服务价格指数三星级物业服务价格指数中，广州、杭州、武汉等19个城市较去年同期上涨，其中广州、杭州、武汉、合肥涨幅较大，均超过1.0%。四星级物业服务价格指数中，武汉、杭州、北京等16个城市较去年同期上涨，其中武汉、杭州、北京以及南京涨幅均超过1.0%。五星级物业服务价格指数中，广州、上海、重庆等11个城市较去年同期上涨，且广州、上海、重庆、苏州涨幅均超1.0%。价格：二十城均价为2.37元/平方米/月，各星级物业服务收费同比均上涨表：2021年6月城市物业服务均价（单位：元/平方米/月）城市深圳北京杭州上海宁波广州天津重庆苏州武汉——样本均价3.673.192.762.582.532.502.401——城市成都青岛无锡长沙南京济南合肥南昌昆明常州二十城综合样本均价92.051.891.701.581.551.511.252.37*注：本报告南京物业服务价格不含公摊费，下同。图：2021年6月二十大城市物业服务均价元/平方米/月

均价（左）同比（右）环比（右）4.03.53.02.52.01.51.00.50.0

3.0%2.5%2.0%1.5%1.0%0.5%0.0%数据来源：CREIS中指数据，，中指研究院综合整理2021年6月，二十大城市物业服务均价为2.37元/平方米/月。一线城市物业服务价格水平居前列，其中深圳均价最高，为3.67元/平方米/月；北京次之，为3.19元/平方米/月；杭州、上海、宁波、广州均价分别为2.76元/平方米/月、2.58元/平方米/月、2.53元/平方米/月和2.50元/平方米/月；天津、重庆等8个城市均价在2.0-2.5元/平方米/月之间，其中天津均价相对较高，为2.40元/平方米/月；南京、济南等6个城市均价在1.0-2.0元/平方米/月之间，其中常州物业服务均价水平仍相对较低，为1.25元/平方米/月。本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-1230 5中指研究院中房指数系统表：2021年6月不同星级物业服务收费（单位：元/平方米/月）序号城市三星级四星级五星级二十城1.942.643.701深圳3.313.784.822北京2.413.294.203广州2.252.613.644杭州2.123.404.775上海2.082.834.796苏州2.062.643.177武汉2.062.342.668天津2.052.293.549青岛1.903.15——10长沙1.872.163.5811宁波1.863.17——12无锡1.802.84——13重庆1.732.403.0214成都1.622.473.4215济南1.532.21——16南昌1.501.67——17南京1.341.962.5118合肥1.292.092.6119昆明0.971.77——20常州0.781.212.18图：2021年6月不同星级物业服务收费元/平方米/月

三星级四星级五星级6543210深圳 北京 广州 杭州 上海 苏州 武汉 天津 青岛 长沙 宁波 无锡 重庆 成都 济南 南昌 南京 合肥 昆明 常州数据来源：CREIS中指数据，，中指研究院综合整理从不同星级物业服务收费来看，各星级物业服务收费同比均上涨，四星级同比涨幅最高。2021年6月，二十大城市整体三星级物业服务收费为1.94元/平方米/月，同比上涨0.67%，其中深圳收费最高，为3.31元/平方米/月；北京、广州等7个城市介于2.0-2.5元/平方米/月之间；青岛、长沙等10个城市介于1.0-2.0元/平方米/月之间；昆明和常州收费分别为0.97元/平方米/月和0.78元/平方米/月。四星级物业服务收费为2.64元/平方6本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-12302021年上半年中国物业服务价格指数米/月，同比上涨0.81%，其中深圳、杭州、北京、宁波、青岛收费相对较高，均在3.0元/平方米/月以上；无锡、上海等11个城市介于2.0-3.0元/平方米/月之间；南京、昆明、南昌、常州在2.0元/平方米/月以下，其中常州最低，为1.21元/平方米/月。五星级物业服务收费为3.70元/平方米/月，同比上涨0.77%，其中深圳收费最高，为4.82元/平方米/月；上海、杭州、北京收费亦超过4.0元/平方米/月；广州、长沙、天津、成都、苏州以及重庆收费在3.0-4.0元/平方米/月之间；武汉、合肥、南京、常州收费均低于3.0元/平方米/月。样本：区域价值推升物业服务品质，一线城市四、五星级占比超60%中指研究院严格按照样本选择规范要求，于2021年3月至6月对二十个城市进行了物业服务星级评价研究工作，样本数量为6816个，其中达到物业服务价格指数编制要求的合格样本数量为3232个，占比为47.42%，随着行业高速发展，各物业服务企业管理更加规范，更加注重服务质量的提升，今年合格样本数占比大幅提升，物业服务价格指数评价体系覆盖范围更加广泛，样本选择标准更加严格谨慎，研究成果持续引领行业发展方向。表：2021年上半年中国物业服务星级评价样本统计调查项目数：6816个，合格样本数量：3232个城市调查项目数合格样本数城市调查项目数合格样本数北京610289上海671318广州433205深圳576273杭州420199南京428203武汉350166天津398189重庆481228成都386183昆明247117苏州18889无锡18889长沙20296宁波249119青岛19090南昌17784济南19492合肥20999常州219104数据来源：CREIS中指数据，，中指研究院综合整理1）二十城整体以三星级服务为主，珠三角地区、西南地区和长三角地区四、五星级样本占比均超50%整体来看，二十城市物业服务水平以三星为主，占比48.22%，四星级和五星级占比分别为42.9%、8.88%；从城市分级来看，一线城市的四、五星级占比最高，达60.46%，本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-1230 7中指研究院中房指数系统二线城市则仍以三星级中档服务为主，三星级占比53.16%，虽然高于二十城市三星级项目占比约5个百分点，但是较去年三星级占比有所下降，此外二线城市的四、五星级高端物业服务项目占比相对较低，存在较大提升空间。图：二十个城市物业服务星级评价情况数据来源：CREIS中指数据，，中指研究院综合整理一线城市的四、五星级占比高，得益于多种因素。首先，从产品供给端来看，一线城市是头部开发企业和物业服务企业竞相布局的重点区域，区域溢价空间大，头部企业的标杆项目倾向布局于此。一方面可以充分释放优质产品和服务的溢价能力，另一方面可以拔高企业的品牌形象，对周边城市的拓展起到示范作用；其次，从产品消费端来看，一线城市拥有全国最庞大的高净值人群，对“质价相符”的优质产品和服务的要求更高且支付意愿更强，这在一定程度上使物业服务收费保持高位；最后，从产品和服务本身来看，一线城市的固定资产标的总价相对较高，产品的金融属性更加突出，人们对资产保值增值的期望，要求物业服务水平不断提升。图：区域物业服务星级评价情况数据来源：CREIS中指数据，，中指研究院综合整理从区域分布来看，珠三角地区、西南地区和长三角地区四、五星级样本占比均超50%，分别为62.97%、60.22%和50.05%，占比领先于环渤海地区和中部地区。长三角地区四五星级样本占比首次突破50%。环渤海地区及中部地区四、五星样本总量占比分别为8本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-12302021年上半年中国物业服务价格指数49.85%、37.08%；珠三角地区、西南地区和长三角地区因四星级样本占比分别达57.74%、55.30%、40.5%，使得四五星级样本占比居于高位；长三角地区和环渤海地区经济较为发达，物业服务行业发展时间长，服务水平在全国保持领先，其中环渤海地区的五星级样本占比达17.58%；中部地区三星级样本占比较高，为62.92%，所以导致区域整体物业服务四、五星级占比偏低。图：二十个城市综合物业星级评价数据来源：CREIS中指数据，，中指研究院综合整理从城市方面看，深圳、南京、昆明、北京四个城市的四、五星级样本占比均超过60%，领先于其他城市。在二十个调研城市中，深圳、南京、昆明、北京的四、五星级样本占比分别为69.96%、67.98%、65.81%、61.59%，其中北京的五星级样本占比为29.07%，居于所有城市首位。此外，重庆、常州、天津、上海、成都、广州、宁波的四、五星级样本占比均超过50%；北京、南京、天津和常州的五星级项目占比分别为29.07%、21.18%、16.40%、16.35%，是二十城市中五星级项目占比超过10%的城市。2）物业服务软硬件整体发展均衡，软件得分略高于硬件得分图：二十个城市软硬件得分情况数据来源：CREIS中指数据，，中指研究院综合整理物业服务软件得分略高于硬件得分，软硬件平均得分均有提升。根据调研结果来看，本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-1230 9中指研究院中房指数系统二十个城市的软件和硬件平均得分分别为82.75分和82.54分，软件平均得分略微高于硬件平均得分，且较2020年同期软硬件平均得分都有所提升。2021年上半年物业服务企业上市加速，企业手中有足够的现金为小区的公共设施、安保系统、人员配置等方面来提升硬件服务水平，2021年上半年硬件得分与软件得分的差距进一步缩小，除此之外企业还通过不断满足业主个性化、多元化需求，优化服务品质，提高服务效率，提高软件服务水平。图：二十个城市不同星级物业软硬件得分分布图数据来源：CREIS中指数据，，中指研究院综合整理大部分城市软硬件服务水平差距较小，宁波、深圳、广州软硬件得分差绝对值较大。宁波、深圳软件得分分别比硬件得分高5.2分、4.6分，而广州的硬件得分比软件高4.3分。为二十个城市中软硬件得分差绝对值前三位的城市；其余城市软硬件得分差绝对值较小，除昆明与合肥外，硬件得分与软件得分的差值为1.44和1.21，剩下的十五个城市软硬件得分差绝对值均小于1分，匹配程度较高。各个星级软硬件得分差距较小，发展水平较为均衡。2021年上半年分星级来说，三星级、四星级和五星级项目的软件得分均值均高于硬件得分均值，分别高出0.15分、0.73分、0.14分，但上海、天津、重庆、成都、苏州各星级项目的硬件得分均高于软件得分。10本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-12302021年上半年中国物业服务价格指数软硬件得分的上升表明物业服务质量不断增强，为了进一步明晰高质量物业服务的共性和特征。本次研究，我们选取五星级项目中有代表性的标杆项目。凭借高品质的物业服务，五星级物业服务标杆项目的收费价格显著高于所在城市的五星级物业服务收费均值。图：部分城市五星级物业服务标杆项目服务收费价格项目名称所在城市项目规模物业服务收费价格（万平方米）（元/平方米/月）深圳中海九号公馆深圳市约18高层：5.8别墅：9.8融创国宾壹号院重庆市约11住宅：5.0北京金茂府北京市约6高层：11.8多层：14.8新力洲悦南昌市约6住宅：8.0朗基·望今缘成都市约6住宅：7.2通过总结、提炼标杆项目的服务产品共性，我们发现，高质量的物业服务具有以下六点特征：一是建立独具特色且完备的物业服务标准体系；二是基础服务精益求精，注重细节与客户触点；三是提供快速的服务响应，做到24小时全方位，不间断服务；四是满足业主定制化的服务需求，并力求给予业主超预期的服务体验；五是配套多类型、高质量的增值服务；六是注重社区文化建设，打造社区专属社群。本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-1230 11中指研究院中房指数系统三、五星级物业服务样本标杆深圳中海九号公馆—“紫金执事”服务体系将服务做到极致中海九号公馆项目于深圳市宝安区西乡街道龙辉路，南侧紧邻龙辉路，东南端接曦城高尔夫球场。物业形态为低密度顶级别墅洋房，坐拥山水，天然景致极佳，周边交通体系完善，五分钟可达城市主干道西乡大道和广深高速公路。1）项目基本情况项目位置项目规模物业服务收费价格深圳西部宝安区尖岗山约18万平方米高层：5.8元/平方米/月别墅：9.8元/平方米/月中海九号公馆的业主具备社会地位高、经济实力强、文化修养高，维权意识强等特征。业主对物业服务的需求体现在高度专业基本服务、高度安全保障、高度私密性、个性化专属服务、高端文化服务。基于以上项目背景，秉承“精细、专业、诚信、和谐”为核心价值观的中海物业，提供“人性化、精细化、尊贵化”的高端物业服务。中海九号公馆采取“紫金执事”的专属服务模式。“执事”与一般意义上的客服管家不同，“执事”一词源于《圣经》，他们服务的对象是神圣的主教，在西方，这一神圣而光荣的职业被人们誉为神的侍者。中海物业将“紫金执事”定格为最高礼赞，以服务新时代贵族为己任，以密切的团队协作，细致入微的服务，为主流生活奉上公馆尊享专属“享、安、净、韵”的精致服务。“紫金执事”服务关键字12本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-12302021年上半年中国物业服务价格指数2）项目服务亮点服务亮点一“1+3”的“紫金执事”专属服务，以执事为核心，私属园艺、私属技师及环境使者为分支，各专业固定组合搭配，保障服务的私密性与便捷性，第一时间解决客户诉求。中海物业的“执事”一词更具尊贵之意，满足高净值人群对精致生活的挑剔。不仅将服务做到专业，更将服务做到极致，15分钟有求必应。服务亮点二细化服务内容，打造“定制化”极致服务。结合业主入住前、入住后的不同需求，提供十项全免费、全方面的综合服务。尊享生活服务主要涵盖婚庆布置、乔迁布置、卫队护航、大型家具搬运、空调过滤网清洗、上门维修、私家花园打理等，并根据业户需求添加新的尊享服务，如礼宾车接送服务等，全年有条不紊按照业户需求有效开展。服务亮点三举办丰富多彩的社区活动，打造韵味社区。中海物业致力于韵味社区打造，举办业主出游活动、520专属物业别样告白、欢乐家庭节、暖心便民活动等，增进社区邻里和谐关系，给业主带来欢乐和惊喜。以有温度、有韵味的社群，将业主连接在一起，孕育出独有的圈层格调生活。本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-123013中指研究院中房指数系统融创国宾壹号院—极致的基础服务+专属的尊享服务打造融创“白金服务”不是每一座城市都能拥有一座壹号院，壹号院是融创的一条TOP级产品线，这条产品线代表着融创最高的水准。融创国宾壹号院由国际级与国匠级大师亲自联手操刀设计，2018年3月成功入围被称为“建筑界诺贝尔奖”的顶级大奖MIPIMAwards，是业内非常罕见的能获得世界美誉的房地产项目。细数已建成的壹号院，每一个都代表着一座城市最高的居住标准，它完美诠释了融TheBestfortheBest的理念，第一个Best代表着最高维度的建筑美学，最稀有珍贵的土地资源，第二个Best代表着最优质的城市，最精英的人群。因此每个壹号院都是独一无二，难以复制的存在。1）项目基本情况项目位置项目规模物业服务收费价格重庆市九龙坡区约11万平方米住宅：5元/平方米/月虎歇路49号融创国宾壹号院总建筑面积11.06万㎡，住宅6.51万㎡，共有住宅322户，绿化率30%，外墙由玻璃幕墙材料制成，总面积约41000㎡。国宾壹号院期望传递融创服务高品质服务形象的责任，树立高端人居服务标杆，从而推动整个区域服务品质和能力提升。国宾壹号院以人居为基准点，从基础服务、增值服务、定制服务、专属服务四个方向全面营造高端生活。“白金”超越传统物业服务模式，通过整合内外部优质服务资源，为业主创造美好生活体验。14本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-12302021年上半年中国物业服务价格指数2）项目服务亮点四个层级打造白金管家专项服务服务亮点一特色基础服务：管家部针对项目特性定制妆容设计、配饰设计，17道化妆工序展现致善致美的礼仪礼节；秩序门岗建立五大标准，识别客户、问候祝福、帮扶、微笑做到四个100%；全年365天不间断对园区及周边区域开展武装巡逻，时刻关注园区安全。服务亮点二特色增值服务：一日三餐的送餐入户服务，让业主足不出户享受健康营养的餐饮服务。会所提供艺术学习、文化表演，营造一种高端的多元化生活方式。4点半课堂开展让小业主有序完成家庭作业，解答小业主家庭作业中的疑问，监督小业主完成家庭作业。服务亮点三定制服务+专属服务：订制礼宾迎婚服务，由管家全程参与婚礼流程，并完成场景布置。重要宴会、商务洽谈重要活动接待，全员联动。特约个性化服务，以零距离的应急之需，如影随行的隐性服务打造客户心目中最有价值的豪宅。本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-123015中指研究院中房指数系统北京金茂府—紧抓业主需求，推出“定制式、菜单式、基础式”三层次服务北京金茂府项目位于北京市核心区位，地处三环与四环之间，交通畅达，临近丽泽商务区、CBD商务区、丰台科技园以及亦庄经济开发区，项目区位价值十分显著。大量金融、科技等行业人员聚集，具备打造高端住宅的客群基础。1）项目基本情况项目位置项目规模物业服务收费价格北京市丰台区约6万平方米高层：11.8元/平方米/月双欣路68号院多层：14.8元/平方米/月金茂物业坚持“品质生活服务商”的目标定位，2020年公司在持续打造品质、智慧两大IP的基础上，秉承可持续发展理念，进行企业战略升级，新增共生概念，引领社区/城市可持续发展未来。北京金茂府将实行尊贵生活物业服务体系。倡导并实行“金牌管家”服务模式，从全程的人文关怀，精益求精的基础服务，尊崇便捷的专属服务，私密的安全保障四个维度出发，努力营造私密、尊贵的生活氛围，让业主尊享高贵的生活品质。在前期充分的调研基础上，金茂物业清晰地描绘社区“业主画像”，有针对性的对物业服务进行设计。针对项目业主，提出“安全和服务同时为第一要素、满足私密性需求、全天候的周到服务、高品质服务、彰显业主尊崇感受”等重要服务方向。金茂物业三大核心IP16本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-12302021年上半年中国物业服务价格指数2）项目服务亮点服务亮点一充分调研业主需求，推出“定制式、菜单式、基础性”三层次服务。为业主提供差异化、个性化、专属化的服务，满足不同层次业主的差异化需求。服务亮点二设定严格的服务目标，配以有效的实施落地手段。清洁保洁率100%、客户投诉处理满意率100%、报修服务回访率100%、设备设施安好率100%、安全责任事故率0、物业服务对业主的干扰0……服务亮点三基础服务“精益求精”，注重点滴细节，关注客户痛点。管家服务：保证基础服务上，在业主提出需求前主动满足，超越常规服务，给业主以意外的惊喜与感动。工程服务：建立迅速响应的维修机制，打造11个“1”维修服务标准，利用“金小茂”系统优化设备管理，快速派遣工单。秩序服务：对身高、形象、专业素质精细挑选，形成1分钟内反应上报、5分钟内到达现场、到场后第一时间处理的“151”快速反应机制。本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-123017中指研究院中房指数系统新力洲悦—BI标准+28项增值服务铸造服务核心竞争力新力洲悦，由江西新力置地投资有限公司投资开发，位于南昌市朝阳新城云锦路以南、丹桂路以西、雷池路以北，占地面积4.16万平方米，总共4栋楼，由3栋高层和一6000平方米会所组成。项目总户数为127户，容积率1.33，绿化率70%。楼盘项目采取十字形皇室格局，运用“新古典主义”的建筑风格，配以大气高端园林，专为高端人士定制的高奢大平层豪宅。新力服务深耕江西、布局全国，依托新力控股（2103.HK）的优势资源，近年飞速发展，已成为江西物业行业的龙头企业，同时将战略重点投向大湾区、长三角地区及中国中西部地区。1）项目基本情况项目位置项目规模物业服务收费价格江西省南昌市西湖区约6万平方米8元/平方米/月云锦路756号新力服务不断拓展物业边界，在积极发展多元化业务的同时，还持续打造多领域专业服务平台，培养了多支优秀的专业服务团队，打造差异化核心竞争力，致力于成为以全产业链产城综合服务为布局，以国际化标准铸造核心竞争力的综合物业管理服务提供商。新力洲悦项目在服务上不断实现自我突破，针对业主提出的改善性意见制定相应的服务计划，用精品质的服务，铸就超过99%的业户满意度。18本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-12302021年上半年中国物业服务价格指数2）项目服务亮点服务亮点一统一BI标准，一个站姿、一个手势、开车门护顶、出门送行、路遇礼让，都有严格的标准，并多维度严格执行，从细节出发，打造新力精品质服务。项增值服务：家政（房间收纳、卫生间、厨房、玻璃幕墙清洁、洗衣机、空调、泳池、室内大理石保养、木地板保养）、维修（智能化维修、地暖维修、普通电器维修）、快递、外卖等，将服务融入到生活的方方面面。24小时服务热线，让业主时刻感受到无微不至的体贴，静心享受生活。服务亮点二打造落地豪宅公寓家政、高端商务楼宇保洁团队。家政、保洁团队配备全套德国原装进口凯驰清洁设备，提供专业除螨、石材高温消毒养护、木地版养护等专业服务。在保洁方面，制定规范化的保洁流程，推行环境SOP管理（操作标准流程）。细节决定成败，在保洁工具管理上，新力服务通过颜色分类方式将不同用途的清洁工具进行区别，极大程度上降低了因交叉使用而产生的病菌传播等风险。服务亮点三完善的综合配套设施，塑造高端的生活圈层和平台。项目配备会所、体育运动设施、室外游泳池、健身房、儿童娱乐场所等。极大地满足业主的休闲娱乐、运动健身等各类需求，让洲悦业主享受高奢生活！以会所为例，项目耗资1亿建立6000平方米的私人会所，旨在为127户业主和他们的朋友带来高端享受。会所共有15项功能区域，包括中西餐厅，红酒雪茄吧、品茶区、影视厅、高尔夫、室外游泳池、早教中心等。“全心全意全时”的管家式服务，让业主足不出户即可享受极致的生活体验。本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-123019中指研究院中房指数系统朗基·望今缘—“高密度+专业服务”，人均服务业主户数达2.5户/人朗基·望今缘是朗基地产（成都市朗基望锦地产有限公司）开发的高端平层豪宅项目。朗基·望今缘坐落于成都锦江之滨，与望江楼公园隔河相望，在规划设计中结合项目所处的区域特征，以“缘”为“魂”，设计打造了“皇帝楼”和“皇后楼”。居住在望今缘，体验四季生活之美学，项目规划的核心是体验极致的幸福人生。1）项目基本情况项目位置项目规模物业服务收费价格成都市锦江区约6万平方米住宅：7.2元/平方米/月龙舟路2号项目应用浮筑地板，LOW-E中空幕墙隔音降噪系统，除湿中央新风系统，不锈钢水管/过滤器/净水器健康水系统，低甲醛材料环保健康保障系统，中央吸尘，地暖，户式中央空调等舒居环境控制系统，构建高品质健康居住体系。同时，项目建立西南首个全江景私人空中会所，是业主家庭空间延伸的私密场所，设有全江景私人宴会厅、中西厨、VIP会客室、红酒吧、多功能室等专属配备。提供私家宴会、顶级商务宴请等高标准私密会客场所，也可根据客户需求享受专属定制服务。朗基生活对家的定义是安全、温馨、舒适、享受。不断推进服务全面升级：一方面通过新技术新规则对业主意见等内容进行全面收集整改，通过长期的现场检查和不定期巡视，各项目提交品质管理月报，发现问题、解决问题；另一方面以人为本，通过多彩的活动丰富了业主的日常生活，将“安、康、舒、乐”的理念，深化到服务工作的每一个细节中，让业主身处其中，亲身感受。20本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-12302021年上半年中国物业服务价格指数2）项目服务亮点服务亮点一“高密度+专业服务”彰显卓越品质，项目人均服务业主户数达2.5户/人，相较一般小区人均服务业主户数对比超出近10倍。项目配备荷兰国际管家学院专职管家贴心服务，并提供“一站式访客服务”、“一站式搬家协助服务”、以四季为主题的社区文化活动等，让业主充分感受到家的温馨。服务亮点二物业服务将安全放在首位，项目自交付以来未发生一起安全事故。朗基生活采用人、技、物防相结合的方式，由小区自动监控系统、户内及单元门禁对讲系统、面部识别系统、指纹识别系统、梯控管理系统、消防自动控制系统、停车场道闸管理系统等构成完整的技防系统。同时，结合小区各固定岗、巡逻岗及小区监控中心共同组成了层次分明、全面覆盖、机动高效的全天候安全管理体系。服务亮点三营造国际化生活氛围，提供高品质的定制化服务。朗基生活为业主及住户提供私家宴、生日趴、会务定制、花卉养护、接送小孩、照顾老人等高品质个性化服务。朗基生活十分重视与业主的双向沟通，搭建多渠道沟通平台，第一时间响应业主需求。如采用主动上门拜访沟通，提供24小时管家服务及服务热线，每周将工作动态通过微信发送给业主及住户，项目经理接待日，业主恳谈会等形式，得到广大业主认可。本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-123021中指研究院中房指数系统在本次物业星级评价中，涌现出一批优秀的物业服务特色项目。在企业、项目团队的不断努力下，物业服务向高品质和多样化不断升级。表：2021年上半年星级物业服务特色项目物业项目所在物业服务企业物业服务区域星级合生滨江帝景北京合生活科技集团广东康景物业服务有限公司★★★★★北京复地首府北京上海高地物业管理有限公司★★★★★北京凯晨世贸中心北京中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★北京中化大厦北京中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★北京丰台金茂广场北京中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★北京广渠金茂府北京中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★北京金茂府北京中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★北京望京金茂府北京中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★清华艺术教育中心及大学校史馆北京北京中水物业管理有限公司★★★★★北京中铁西城北京北京中铁慧生活科技服务有限公司★★★★★中铁华侨城和园北京北京中铁慧生活科技服务有限公司★★★★★大兴机场公共区管理部武警用房项目北京阳光恒昌物业服务股份有限公司★★★★★燕郊中冶盛世国际广场北京中冶置业集团物业服务有限公司★★★★★北京丽泽平安金融中心A座北京深圳德诚物业服务有限公司北京分公司★★★★★首钢体育大厦北京北京首钢物业管理有限公司★★★★★北京西站地区地下出站系统保洁项目北京智达基业物业管理（北京）有限公司★★★★★北京市石景山区文化中心北京智达基业物业管理（北京）有限公司★★★★★北京市顺义区医院北京北京裕展物业管理有限公司★★★★★上海世茂佘山庄园上海世茂服务控股有限公司★★★★★合生财富海景公馆上海合生活科技集团广东康景物业服务有限公司★★★★★上海金茂大厦上海中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★上海-苏州银行上海综合楼上海中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★上海太平航运大厦上海中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★上海新华保险大厦上海中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★上海中化国际广场上海中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★上海大宁金茂府上海中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★上海斐勒公园上海大华集团上海物业管理有限公司★★★★★九间堂别墅上海上海证大物业管理有限公司★★★★★中天大厦上海中天美好生活服务集团有限公司★★★★★上海中环国际广场上海江苏保华物业管理有限公司★★★★★广州粤泰天鹅湾广州世茂服务控股有限公司★★★★★珠江铂世湾广州合生活科技集团广东康景物业服务有限公司★★★★★合生帝景山庄广州合生活科技集团广东康景物业服务有限公司★★★★★奥园国际中心广州奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司★★★★★深圳龙华金茂府深圳中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★22本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-12302021年上半年中国物业服务价格指数物业项目所在物业服务企业物业服务区域星级楼村花园深圳深圳市抱朴物业服务有限公司★★★★★天津海河金茂府天津中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★天津金之谷大厦天津豪之英不动产管理集团有限公司★★★★★碧桂园中俊天玺重庆碧桂园生活服务集团股份有限公司重庆分公司★★★★★重庆世茂茂悦府重庆世茂服务控股有限公司★★★★★重庆复地山与城重庆上海高地物业管理有限公司★★★★★阳光100国际新城重庆阳光壹佰物业发展有限公司★★★★★融汇半岛观江重庆融汇悦生活集团有限公司★★★★★融汇温泉城泉里小镇重庆融汇悦生活集团有限公司★★★★★滨江西溪之星杭州杭州滨江物业管理有限公司★★★★★滨江江南之星杭州杭州滨江物业管理有限公司★★★★★杭州滨盛金茂府杭州中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★杭州东城金茂府杭州中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★众安白马山庄杭州众安智慧生活服务有限公司★★★★★西湖国际科技大厦杭州中节能物业管理有限公司★★★★★中节能·西溪首座杭州中节能物业管理有限公司★★★★★敏迪智谷大厦杭州中节能物业管理有限公司★★★★★中天·之江诚品杭州中天美好生活服务集团有限公司★★★★★嘉丰万悦城（北区）杭州杭州华川物业管理有限公司★★★★★南京星河天赋南京深圳星河智善生活股份有限公司★★★★★保利·创智锦城成都保利物业服务股份有限公司成都分公司★★★★★保利·天玺成都保利物业服务股份有限公司成都分公司★★★★★成都武侯金茂府成都中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★优品道黄龙溪谷成都成都优品道物业管理有限公司★★★★★优品道锦绣成都成都优品道物业管理有限公司★★★★★朗基·望今缘成都成都市朗基生活服务有限公司★★★★★枫丹铂麓成都合能生活服务产业集团有限公司★★★★★祥生中央华府济南浙江祥生物业服务有限公司★★★★★济南大华紫郡济南大华集团上海物业管理有限公司★★★★★绿城·济阳河畔春风济南绿城绿发生活服务集团有限公司★★★★★莱蒙湖济南深圳市万厦世纪物业管理有限公司★★★★★济南力高·未来城济南优居美家物业服务责任有限公司★★★★★融创公园壹号（二期）武汉湖北融创物业服务有限公司★★★★★武汉复地东湖国际武汉上海高地物业管理有限公司★★★★★阳光100大湖第武汉阳光壹佰物业发展有限公司★★★★★福星城市花园武汉惠之美生活服务集团有限公司★★★★★中建大公馆武汉武汉中建三局物业管理有限责任公司★★★★★武汉江山武汉武汉福赛德物业管理有限公司★★★★★本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-123023中指研究院中房指数系统物业项目所在物业服务企业物业服务区域星级武汉世茂云锦武汉世茂天成物业服务集团有限公司武汉第二分公司★★★★★西安中铁缤纷南郡西安北京中铁慧生活科技服务有限公司★★★★★西安市碑林区东门市民中心西安阳光恒昌物业服务股份有限公司★★★★★康桥悦蓉园西安康桥悦生活服务集团有限公司★★★★★曲江城市花园西安合能生活服务产业集团有限公司★★★★★西安世茂都西安世茂天成物业服务集团有限公司西安分公司★★★★★西安雅荷春天西安西安雅荷易生活科技股份有限公司★★★★★郑州北龙湖金茂府郑州中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★正商珑湖上境郑州河南兴业物联网管理科技有限公司★★★★★河南商会大厦郑州河南省天伦物业管理有限公司★★★★★郑州世茂云尚城樱海园郑州世茂天成物业服务集团有限公司武汉第二分公司★★★★★绿地悦城南昌南昌恒兴物业管理有限公司★★★★★恒茂未来都会南昌南昌恒兴物业管理有限公司★★★★★恒茂国际星城南昌南昌恒兴物业管理有限公司★★★★★九颂中心南昌深圳九颂物业服务有限公司★★★★★新旅明樾湾南昌江西新旅物业服务有限公司★★★★★新旅明樾堂南昌江西新旅物业服务有限公司★★★★★苏州姑苏金茂府苏州中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★苏州科技城金茂府苏州中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★东吴证券苏州永旺永乐（江苏）物业服务有限公司★★★★★吴中博物馆苏州苏新美好生活服务股份有限公司★★★★★长沙金茂府长沙中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★宁波南塘金茂府宁波中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★宁波姚江金茂府宁波中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★宁玥府宁波合能生活服务产业集团有限公司★★★★★鹿品园温州德信盛全物业服务有限公司★★★★★悦园温州德信盛全物业服务有限公司★★★★★惠州星河丹堤惠州深圳星河智善生活股份有限公司★★★★★合肥力高·天悦府合肥优居美家物业服务责任有限公司★★★★★悦湖山院合肥安徽乐富强物业管理有限公司★★★★★华地翡翠蓝湾和园合肥安徽华地好生活服务集团有限公司★★★★★厦门世茂湖滨首府厦门世茂服务控股有限公司★★★★★厦门中铁元湾厦门北京中铁慧生活科技服务有限公司★★★★★御风苑昆明云南融创物业服务有限公司★★★★★云熙苑昆明云南融创物业服务有限公司★★★★★俊发-逸天峰昆明俊发七彩服务有限公司★★★★★润城九区昆明昆明怡和物业服务有限公司★★★★★湖畔之梦昆明云南城建物业集团有限公司★★★★★24本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-12302021年上半年中国物业服务价格指数物业项目所在物业服务企业物业服务区域星级绿地海长流四期-绿地福邸海口上海盛高物业服务有限公司海口分公司★★★★★南洋国际大厦海口海南第一成美物业管理股份有限公司★★★★★大华锦绣海岸海口海口大华锦绣海岸物业服务有限公司★★★★★仁恒·海棠公园海口深圳市仁恒物业管理有限公司海口分公司★★★★★复地鹿岛三亚上海高地物业管理有限公司★★★★★世茂云上鼓岭福州世茂服务控股有限公司★★★★★平潭世茂璀璨天城福州世茂服务控股有限公司★★★★★国际公园上东区福州福建伯恩物业集团有限公司★★★★★金辉·淮安五期泊郡福州北京金辉锦江物业服务有限公司★★★★★融信澜都福州融信物业服务集团有限公司★★★★★淀山湖壹号昆山深圳市万厦世纪物业管理有限公司★★★★★贵阳国际城贵阳中铁建物业管理有限公司贵阳分公司★★★★★南宁绿地中央广场住宅A区B区南宁上海盛高物业服务有限公司南宁分公司★★★★★南宁绿地国际花都南宁上海盛高物业服务有限公司南宁分公司★★★★★中共黑龙江省委党校哈尔滨一爱城市建设服务有限公司★★★★★兰州亚欧国际大厦兰州中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★学府新城绍兴杭州绿宇物业管理有限公司★★★★★金昌·诚园绍兴浙江金昌物业服务有限公司★★★★★金鹏·沄溪书院滁州金鹏祥和物业管理有限公司★★★★★金鹏·山河印滁州金鹏祥和物业管理有限公司★★★★★金鹏·清风明月滁州金鹏祥和物业管理有限公司★★★★★恒达金汇广场许昌许昌恒达物业管理有限公司★★★★★恒达北海龙城许昌许昌恒达物业管理有限公司★★★★★泉州石狮世茂摩天城泉州世茂服务控股有限公司★★★★★嘉兴路劲金茂府嘉兴中化金茂物业管理（北京）有限公司★★★★★优筑·天府城广汉成都优筑万佳物业服务有限公司广汉分公司★★★★★泰华·丽景福苑衡水泰华锦业生活服务有限公司★★★★★黄石奥山星城黄石武汉福赛德物业管理有限公司★★★★★祥生御江湾诸暨浙江祥生物业服务有限公司★★★★★吉安东投金麟府吉安江西美城物业管理有限公司★★★★★柏林印象九江深圳市彩生活物业管理有限公司★★★★★金辉·句容四季金辉句容北京金辉锦江物业服务有限公司★★★★★优筑·欧洲城巴中成都优筑万佳物业服务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据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-12302021年上半年中国物业服务价格指数朗基生活服务集团汇聚优质资源、专业标准、星级服务、特色品牌，致力打造集“乐居美好、成长美好、健康美好、邻里美好、人文美好”为一体的朗基特色美好社区，为业主提供37°C的全周期、高品质生活服务。旗下管理的朗基·望今缘获评五星级项目。祥生物业坚持“用温暖的心，做温暖的事”的服务理念，并始终为业主提供优质优价的特色物业服务为根本出发点和最终落脚点。凭借卓越的品质服务，以及在经营管理、服务质量、发展潜力及社会责任等方面所取得的突出成果，祥生物业市场规模不断提升，品牌影响力不断拓展。其管理祥生中央华府、祥生御江湾获评五星级项目称号。绿城绿发生活服务集团有限公司传承“真诚、善意、精致、完美”核心理念，汲取绿城20年管理经验，共享绿城管控体系，并不断升级自身基础服务，精益求精，始终坚持以人为本的服务宗旨，凭借高质量的服务品质，亲情化的服务方式和有温度的服务内容，其管理的绿城·济阳河畔春风、绿城·夏邑蘭园均获评五星级。融创服务集团华中大区以武汉为核心，布局鄂、湘、赣三省，辐射中部地区，为客户提供全面的高品质物业服务。深谙客户需求，于基础物业服务体系之上研发出高端物业服务体系，从秩序、环境、工程和客服四个方面，为业主提供安全、安心的居住环境，实现房屋的保值与增值。更为业主提供360度全方位的守护，满足业主的物质和精神需求，给予业主家人般的温暖与呵护，让业主体验融创式美好。此次其管理的“融创公园壹号（二期）项目”获评五星级。惠之美集团通过不断创新，打造智慧物业管理平台，让客户感受更方便、快捷、温馨的服务体验，助力企业由传统的物业服务企业向技术密集型、知识密集型的智慧社区生活服务提供商转型，让生活更便利、邻里更和谐、社区更美好。其管理的福星城市花园此次获评五星级。武汉中建三局物业公司始终秉持“敢为天下先、永远争第一”的企业精神，以“品质服务、品味生活”为服务理念；以“专业化、标准化、智能化，打造地产核心竞争力”为经营战略；以“精心管理，高品质服务，为客户提供安全、舒适、和谐的生活和工作环境”为管理方针；以“满足业主对美好生活的向往”为核心发展目标，将现代信息技术融入服务和管理过程，致力打造成优质的物业服务商和社区运营商。其管理的“中建大公馆”项目获评五星级。本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询或致电400-630-123031中指研究院中房指数系统福赛德物业始终坚持“真诚合作，专业保障，长远承担”的企业宗旨，时刻遵循“高科技，好服务”的经营理念；在实践中坚持“竭力追求社会满意度”的指导思想。追求卓越经营，同享创造成果，立志为业主打造一个“让智能物业改变生活，让生活充满阳光”的生活环境。其管理的武汉江山项目和黄石奥山星城项目均获评五星级。世茂天成物业服务集团有限公司武汉第二分公司以“美好生活智造者”为品牌理念，践行“深蓝战略”，为近3万户业主提供综合物业管理、社区生活服务及非业主增值服务其管理的“武汉世茂云锦、郑州世茂云尚城樱海园”均获评五星级。世茂天成物业服务集团有限公司西安分公司始终躬身践行“美好生活智造者”的服务理念，为业主与用户带来深蓝品质、智慧互联、多元人文的全新服务体验。持续为客户提供专业优质的物业服务，让西北地区更多用户体验世茂服务的贴心与美好