某建设项目经济评价企业方法与参数教材

1目 录1.总那么11.1经济评价的内涵及相关要求11.2经济评价应遵循的根本原那么11.3本标准的适用范围22.财务分析22.1财务分析的指标体系3盈利能力分析指标、含义及计算公式3财务偿债能力分析指标、含义及计算公式5绕2.复1.皂3莲财务挣生存方能力愁分析氧6贪2.怒1.历4玻财务呈分析软报表闹7阀3.恐工程旱收入预与成钥本费当用估新算令10卷3.培1返工程格收入疗与成愉本费欧用估撒算的顺原那么弄10离3.辨2礼工程孩收入底估算攻11偿3.剪3龟工程皮本钱臭费用强估算着12患3.榨3.居1海建设脆投资扰12增3.粥3.呢2切建设券期利每息斜12田3.筋3.序3浪流动酷资金恋13慕3.蹈3.焰4优总成税本费中用怒13别3.厘3.倘5尊经营惜本钱盾15塘3.州3.第6麻相关葡税金耍16岭3.答3.早7箱相关架表格谁16事4.字不确循定性小与风屯险分伶析安17览4.育1掀不确汗定性兴分析灵17植4.降1.器1巡盈亏土平衡春分析艇18竖4.戏1.滔2众敏感所性分记析振18凉4.最1.嚼3遥不确殊定性迷分析同报表弦19资4.鼻2贷风险矮分析彩20足4.直2.用1应风险刊分析自内容亩20切4.做2.蹈2到风险扇分析详方法岭21偶4.俱2.它3献风险错分析申报表晴22掌5.破费用宾效果那么分析榜22刑6.唱方案衣经济娘比选炒23盏6.平1主方案从经济浅比选律的意棕义和分作用累23艘6.危2贿方案冰经济哗比选寸的条写件题23咏6.裳3纯方案忽经济开比选屡的方绕法于23并6.捎3.鲜1局效益据比选卷法么23胁6.逆3.豪2慢费用唐比选神法崭24峡6.谊4摔方案积经济诸比选恒的注厨意事葱项贝25旅7.饱中国光移动概建设旋工程拢经济册评价楼内容倡选择娱原那么挂及建倦议鞠25袍7.洋1旗中国牢移动蜻建设采工程脊的分搂类怖25榜7.雨2挖不同驱类型畜工程填经济求评价打内容美选择敌的原玻那么步26隔8.耕主要塑经济选评价理参数雀26功8.羽1拥总那么某26聪8.廊1.倦1萌经济弃评价滔参数门的定钓义及忽其分爆类贪26梯8.贺1.丛2面经济想评价跌参数用测定幻与选亏用的舍原那么担27钞8.指1.典3贱关于虫参数乎时效崖性的脚说明匀27笑8.文2危计算面期找27猴8.倚3帖主要飘本钱抗计算爽参数百30矩8.灵4受流动遵资金钻31狡8.训5鹊财务校基准月收益点率温31润9.读编制慧历史探31鸟附录稼A挖增中国戒移动鼓建设盗工程男经济冲评价苗方法喷编写祸说明磁32馆1.狠综述剖32浮1.最1坡本标隐准编挺制的龄背景漫32宴1.昌2具如何溪使用府本标愈准涝33咐2.烧中国沙移动蚕建设阳工程迟经济斤评价战内容恳建议购33鞋2.盆1胀关于宪国民代经济炸评价材33择2.殿2泉中国傅移动捉建设依工程垄分类凳33香2.联3档不同误类型顺工程金适用妻的经落济评赴价内当容建包议地37企2.退3.丘1辩?建乞设项踪目经挖济评斧价方佛法与奴参数眯?〔践第三迷版〕史对经抖济评涉价内血容选青择建事议计37造2.墨3.穿2屯中国瑞移动亡建设零工程谣经济居评价匆内容壮选择移建议绝39螺3.询通信剃建设爬工程衫的特顾点及愿其对技财务牙分析哭的影酱响之40少4.柳不确亮定性例分析胁与风范险分办析置41兽4.抢1血不确卧定性疑分析钳42先4.份1.塔1能盈亏节平衡贤分析锐42合4.堤1.篮2果敏感姥性分牧析海43逮4.米2闯风险惕分析题46饶4.虹2.徒1洋风险棍分析穿内容记46等4.型2.险2只风险下分析锻方法央51匙5.斩费用旱效果辽分析点53婆5.塘1旦非生忧产类情工程夜单一日方案葡下的菜费用却效果湿分析估方法绿53严5.业2帐多方收案比挤选中牌的费云用效防果分议析方沿法伟54饮附录修B详思中国卷移动甜建设认工程层经济自评价榜参数干编写闷说明烟56配1.弹计算他期拢56府1.析1吊计算屡期的暑取定款依据号56决1.独2叙计算滨期参屈数使生用的肝注意晨事项尤56杠2.母主要葛本钱油测算捡参数罢56撇2.庸1谷固定胡资产购残值极率某56塘2.办2裹所得锣税率渣57追2.受3闲折旧钟年限圣57忧2.潮4匹增值树税销傻项税唉率撞57缘2.是5凝城市授维护剪建设恳税及抹教育璃费附餐加俗58菊3.蚂流动绘资金规58父3.岭1伟通信肥企业龄流动幼资金宴分析去58搜3.芦2旨工程树流动右资金坑的分煤项测元算鱼59华3.殊2.猴1启流动瞒资产东分项皂测算视59慎3.假2.创2佛流动贫负债叶分项邮测算划59档3.南2.稳3等流动凉资金栗测算揭及参熊数取嗓定鹅60锁4.块财务冤基准革收益话率毁60养4.游1搅财务望基准炕收益诉率的煤测定旦原那么时60拢4.壮2摸财务场基准宽收益闷率的静测算串方法蛇61俭4.岁2.茧1葬加权闭平均栏资本劳本钱晋法住61灯4.尘2.卵2无典型竖工程铜实际名测算滴法崭62围4.让2.穴3丙专家俭意见孟法删62压4.助2.少4相财务暑基准站收益誉率的饰确定罩63扛附录塑C森挽参考部文献河631总那么到经济塑评价幻的内歼涵及针相关屡要求帆中国雕移动宣建设可工程它经济雹评价趋是德可行冰性研吩究的觉有机痕组成摊局部清和重拖要内太容，楼是在式工程拖技术狱方案源的基皆础上界，扮通过李多方君案比信选、冶运用诚定量萍和定辈性分呆析相拒结合嫂、动返态和项静态带分析商相结姐合的跨方法烂，揪对拟衫建项拣目的境财务终可行昂性捏进行肌分析限论证消，为休工程纸在经剑济上犁是否宗可行衬提供覆可靠短的决活策依渔据。词对于庸经济较评价栽结论荣可行全的项坝目可环予以适通过故，反哀之应冻予以逢否认女。但称经济辞评价粮结论运可行币并非湖工程呀可行莲的充年分条沟件，咐决策副者应径充分示权衡荷技术裹方案福的可针行性眯、经胜济、诱社会贫与环张境等址方面执的影昨响以军及投集资风惊险等莲因素赛，进度行科个学的简投资董决策耀。酸根据牵国家隙开展庸改革传委和际建设答部2它00梦6年玉联合友发布指〔发住改投俯资[胸20熊06胞]1胶32沸5号府〕的堵?建演设项雀目经柳济评左价方省法与巩参数特?〔导第三丢版〕械〔以剑下简鉴称第掩三版搁〕旨，圈建设严工程来经济门评价蕉分为告财务轿评价去〔也童称财保务分疑析〕杜和国心民经研济评要价〔箩也称遥经济炕分析休〕两菊个层疼次绒。德财务庙评价表是从替企业呼或项怀目的西角度蒜，计凳算项访目范摄围内控的财浅务效潮益和勇费用局，分蛙析项愧目的狼盈利刺能力飞、财见务生碎存能垮力凭和清架偿能括力，猴评价帜工程答在财暗务上般的可蓬行性母。阶国民喇经济武评价惭是从斥国家芽经济泻整体粥利益洽角度喊出开展，计细算项飞目对塞国民惯经济针的贡抢献，瓦分析拣工程侮的经预济效华率、讽效果脑和对蚀社会荡的影奖响，宣评价匙工程虾在宏翼观经差济上丝的合刷理性愚，其纳主要姻分析飞内容鉴与方蔬法有富经济梦费用奸效益队分析术、区微域经亿济与镇宏观制经济扒影响灾分析碍等。辣中国傅移动沾的建笑设项离目是鸣否需仔要进迹行国扶民换经济著评价季根据高审批权需求隆、付决策虫者的沟需要酒进行冲选择隔。晌一般嫁来说讨，中尺国移越动建嗽设项帅目财尸务评说价结袭论能佣够满洪足投升资决桶策需害要，叉可以帽不进狠行问国民预经济羽评价净。但厅对于楼政府纤有马要求丽的项乘目，松也可环以进御行最国民代经济柿评价脑，参趴照?陕建设视工程网经济窃评价堤方法售与参铅数?哭〔第娃三版都〕的流要求图进行秆。陕本标栏准必的方挖法与返参数妨主要材针对贪财务浇评价趴。顶经济塔评价寺应遵测循的垒根本询原那么犬经济孔评价眯应保共证评寄价的祝客观猴性、始科学耀性、稿公正剂性，已坚持制“慕有无胃比照蝴〞宗原那么普、效破益与仰费用怖计算栋范围馒一致扭的原爸那么、筋收益报与风越险权爬衡的会原那么式、定倾量分限析与被定性仪分析爽相结政合，共以定给量分霞析为俩主的枪原那么扩、动埋态分伤析与炕静态盏分析溜相结膀合以涌动态块分析剃为主俗的原味那么喊、收式益与蛋风险团权衡帐的原环那么洞。认“泼有无锤比照貌〞再原那么挣“窗有无慌比照绪〞宗是指培“熔有项缝目赌〞齿相对奉于授“务无项竞目励〞提的对视比分替析。黄“嚼无项坊目拨〞签状态钉指不宴对该度工程粪进行肆投资滋时，坊在计宗算期井内，肉与项牲目有待关的其资产抽、费栏用、颤收入称的预还计发玩展情捧况；固“衫有项患目杨〞冶状态驾是指睡对该庭工程秃进行书投资继后，蜜在计蔬算期创内，休资产抗、费泥用、尿收入壮的预护计情咬况。唯通过馆有无京比照茎求出锹工程被的增资量效熔益，井突出寇工程难活动仿的效床果。壶表达贝通信诊行业富全程片全网类的特荐点鼻全程衫全网末是通跃信行皆业的狗显著献特点仪，应陡充分仆考虑劳该特赚点对盯中国他移动些建设显工程伪经济月评价笛的影茧响。锤收入爪与费定用计滔算范闪围一早致的蔽原那么臣将项决目的榴收入爸与费孝用限辽定在摩同一江个范垒围内港，凡川属于恳本项练目带焦来的磁收入附才确迎认为插本项拖目的览收入驾，因婆本项因目增秩加的劲费用宰才确礼认为嗓本项欺目的直费用巴。引增加桥的费惧用中沙仅用偶于本汗工程绳的费检用全傲部纳茧入，遣不限屿于用高于本受工程讲的按家照毫一定扣的原锹那么烧分摊省纳入搜。舱定量时分析吗与定现性分泽析相甜结合词的原证那么绢一般乔来说嘱，项典目经钳济评杂价要夸尽量值采用颜定量救指标锻，对拾一些爆不能誓量化配的经握济因劫素，勿不能摘直接坦进行皆数量遗分析锡，要钞进行锻定性竿分析澡，并某与定券量分钟析结博合起锯来进嚷行。擦动态族分析乒与静奇态分歼析相厦结合驻的原设那么胀动态但分析驳是指知利用脖资金脱时间多价值弦的原例理对腔现金全流量善进行罪折现统分析顷。静致态分房析是危指不翠对现硬金流任量进瞎行折格现分窄析。匹工程回经济彼评价鼻的核魂心是值折现锣，所剩以分场析评简价要迎以折托现〔悉动态逆〕指蚕标为像主，毯非折奉现〔棵静态疤〕指左标与蝴一般院的财胸务和取经济结指标宫内涵汗根本朗相同贪，比蹄较直窄观，金但只冈能作意为辅良助指笋标。锹收益阻与风塌险权估衡的禾原那么旁经济识评价小过程崭中既揉要对朴投资民效益变充分撕分析开，也网应对阔工程竭带来泻的风貌险进炒行全吩面的卷衡量跃。宿本标限准的呆适用心范围冠本标微准适弹用于滔中国胃移动奉总部撕及各傻省公秒司碗固定丘资产炮投资厉建设栽工程拌可行虎性研容究阶届段涝。年财务狂分析够财务氏分析耳是项辨目经目济评垃价的班重要院组成亩局部润，在赛财务症效益锄与费稳用的家估算论以及判编制这财务袭辅助桨报表顺的基笨础上识，编钱制财筐务报候表，蛾计算盏财务糠分析解指标窝，考创察和河分析仙工程雾的盈晓利能竹力、盛偿债会能力简和财庙务生炸存能废力，善判断步工程倾的财送务可塘行性适，明叶确项作目对铅财务尺主体役的价凝值以紧及对烧投资辛者的捧奉献男，为抚投资箱决策号、融通资决峡策等充提供秃重要直依据植。治根据茅不同挡决策抓的需改求，建财务复分析吊分为渡融资匙前分飞析和久融资彩后分旋析，馆一般疮宜先康进行年融资志前分殖析，殿在融张资前末分析储结论款满足焦要求外的情漠况下慌，初舌步设蓝定融济资方施案，等再进某行融血资后馒分析乔。融教资前工分析她重在成投资拢决策邻，考顷察项怪目净阳现金暮流的乡价值幻是否嗽大于熔其投爸资成壤本，红以盈蒸利能侮力分侦析为版主，霞主要刷分析梳工程灿投资年内部融收益购率、承财务蜡净现浩值、惯投资真回收烫期等仙指标圆。融棕资后记分析仿主要耕是针讽对项轨目资黑本金音折现较现金执流量劲和投焰资各溪方折播现现鹿金流立量进榜行分怨析，等应包斯括盈铁利能霞力分邮析、品偿债湖能力举分析院和财士务生玻存能笔力分州析。劳鉴于堤目前间中国熊移动演建设篇工程定资金鼠来源污一般骑都是比企业排自有浊资金饿，故销中国殿移动膨建设锹工程代一般知只进趁行融舅资后幕分析微。泼计算详财务洒分析敬各项波指标杜后，弓还应约结合总不确烛定性爬分析堡的结吉果，把作出趋工程帅财务隔分析显结论狐。亮财务狠分析叹的指崖标体驻系货盈利诱能力奖分析预指标炎、含萌义及坦计算竹公式垄盈利需能力牺分析启一般颜包括灭动态依分析现和静饼态分愈析两猎种。忙动态阔分析奋主要惊采用液现金中流贴拐现法揉。所促谓现浸金流区贴现刚法是粗指利雄用资释金时纠间价荣值的栋原理炒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