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文档简介
校内租房合同本合同由租赁双方自愿订立,其中出租方为____________(以下简称甲方),承租方为____________(以下简称乙方)。双方在自愿平等的基础上,经过友好协商,就甲方拟出租其位于____________的房屋达成如下协议:一、租赁房屋基本情况房屋地址:____________。房屋格局:____________。房屋面积:____________平方米。出租方式:____________。租金标准:____________元/月。二、租赁期限本合同自____________年____________月____________日起,至____________年____________月____________日止,共计__________个月。三、租金的支付甲方应当在每月的____________日前通知乙方此月的租金数额,并由乙方在该月的____________日前支付给甲方。尽管甲方有权单方面宣称乙方没有支付租金,但甲方应当向乙方提供书面证明以证明乙方欠缴了租金。如果证明证实乙方没有支付租金,甲方应该让乙方在10天内支付应缴的租金,否则乙方将要承担每天不超过应缴金额3%的违约金。四、房屋的维修责任在租赁期内,因房屋本身质量问题而需要修缮的,由甲方负责,但是,乙方因非法或者过错的行为造成的损坏,应当由乙方负责修缮或者赔偿。甲方要定期检查房屋的使用情况,如果发现必要的维修,应当及时通知乙方,并按约定的时间修缮。五、房屋的其他使用出租的房屋应当用于住宅,并且不得擅自转租或者将房屋的使用权转让给他人。在房屋内,禁止从事涉及赌博、吸毒、卖淫嫖娼等非法活动。在房屋内,禁止养动物非宠物类动物。六、违约责任甲乙双方都应该认真遵守本合同规定,如违反本合同中的任何一项条款,违约方应当承担全部违约责任。由此造成的全部损失均由违约方承担。如租赁期内,因乙方违约行为,致使甲方丧失合同约定的租金收益,甲方有权要求乙方支付实际产生的租金损失。七、本合同的终止在租赁期内,乙方提出退租的,应当在约定的时间内通知甲方,且需支付__个月的租金违约金。在租赁期内,甲方因自身原因要求乙方退租,甲方应当在形式上向乙方发出书面通知,并提前__个月告知乙方,并且需支付___个月的违约金。但以下情况除外:基于本合同的约定双方协商终止合同的。出租方出售该房屋的。乙方因在校读书等原因退租的。八、其他事项本合同未尽事宜,由双方协商处理。双方在履行本合同时,如发生争议,须协商解决;如果协商无法解决,则由当地法院确定解决方案。本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,合同解释权归双方共同拥有。甲方:____________(签字)乙方:_
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