某工程造价全过程跟踪审计投标文件

1目录目录 1投标编制说明.............................................................................3前言 4第一局部资质证明局部 5一、法定代表人资格证明书7二、授权委托书8三、企业法人营业执照复印件9四、资质证书复印件10军五破、伶投标棵人企树业概拉况描11驱摸顶六染、审碑计机恒构妥简介搭……筋……猎……厅……忽……溪……拜……捎……烈……桂……鞭…崭.迷12挑砌勺七、扑建设锦工程碰跟踪湖审计育业绩渔及证广明材宽料喊〔奋合同漠复印秒件野〕舒……敢13灵第二侄局部代审擦计方净案部联分察 陷34泊第一研标段锻跟踪柱审计尘方案堂 握36撤第二慈标段拿跟踪粉审计傻方案羡……搅……困……推……侮……万……眯…贯..间57用第三起标段鸭跟踪式审计笋方案愤……易……洒……摧……烤……仙……单…总.妈.辞78狮公司撑管理全制度孤……续……艘……丈……岩……按……桐……弦……漆…御.姥10亮1俩第三筒局部渴人认员配称备及皇经验腰业绩肯 趴..厚10杰4败一、眨近三基年承然担的茎工程纹跟踪球审计桑业绩史一览所表胁 碰.占10惨7慎二、殊中介堵机构员所报竞各类年专业促技术隙人员桃名单渠及基护本情其况表型…差..慨11帮0握三、贸第一冲标段浆拟派钥人员渗配备绣情况株……笔……重……季……焰……鼻…巩…霜11顺1叫四、躁第二温标段族拟派两人员物配备劳情况行……寇……原……须……倒……仙…窄..故.霞1寸42征五、霞第三剥标段蔬拟派秃人员哑配备浙情况搏……缝……奔……巧……浊……扁…珠..割1滋7沿4惨六、谣业务粥回访爬情况耳证明至……扇……争……洪……咽……蜂……筑……裹…劫..位20疼5拢第四肥局部荣商柏务报戒价部陵分画 劫21炒0便投幼标函塌..款21妄2锻唱标碎单秆……日……固……踪……顿……先……插……起……处……蒜……斧..绑21攻3狸跟踪称审计惰报价毯单决……众……奉……假设……斜……搏……得……锅……巾..炸.2扮14玩竟标采优势胶……串……糕……删……婆……音……淹……恶……甚……球…怖..拿.2召15芳投标适人对部本工庙程的凶效劳隆承诺涉及优务惠条厘件样 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〔围以下投简称怜“销合同河〞单〕中冻所确递定的众工程躺总价逢款，悄作为痛投资特控制看的总炉目标狱。种2．裂根据懒漏“梳合同焰〞颗中所暑确定竖的工骆程款份支付辆方式苍，审浙查拨路付款扩并签懒认。朗3．大根据灾“厕合同饮〞浅中所罢确定辞的工群程款乌结算惯方式嚷，进院行竣妈工结迈算审铁查。汉〔三亦〕、惊造价刻控制类工作江程序疗：斯造价涌控制岗程序审核投资审核投资方案和资金使用方案接受承包单位工程计量申请表工程量复查、现场核验审核承包单位付款申请表业主付款投资状态分析审核竣工结算、审核造价总结报告糊八、屡造价朱控制图措施性：饶〔一箩〕、裁组织孟措施子：美1、荡建立犬工程顿跟踪盗审计筝的组张织保陡证体含系，肝在项限目夸跟踪姻审计帮班子牧中落柿实从妙投资翻控制迈方面止进行维投资束跟踪集，现虹场监贷督和巨控制冈的人绕员，走明确姐任务霜及职某责，摧如烧对委工程竿变更千的造渴价核上算都、对丢已完戏工程因的计慈量、矩支付钓款审捎核、缘设计服挖潜脊复查气、处寇理索掏赔事述宜，护进行粮投资聪方案贝值和参实际兽值比昏较，柄投资寄控制房的分会析与榨预测泉，报耳表的汽数据屠处理匆，资厕金筹渔措和猴编制供资金鞠使用协方案越等。零2、觉编制筋本阶阔段投隶资控牺制详塔细工丽作流限程图捐。寺〔二持〕境、经目济措么施：启1、抛进行兵已完请成的优实物笼工程开量的联计量丛或复竭核，亚未完诵工程炼量的么预测绍。斜2、金工程妄价款辽预付国、工安程进怪度付返款、义工程俯款结恼算、午备料梢款和花预付滩款的钱合理宇回扣唯等审凯核、巷签署滚。眉3帽、叛在施钱工实勉施全叶过程玩中进速行投独资跟湿踪、棕动态洪控制饶和分吩析预羽测，笨对投络资目毅标计吨划值顿按费盐用构隐成、草工程丹构成抄、实涛施阶蚂段、翅方案拦进度思分解正。献4丢、映定期填向建即设单趁位艺有关潜负责床人里提供壮投资掘控制踢报表累和寺必要毛的投薯资支湾出分起析对愧比卡。丹5密、抚编制驴施工沈阶段倡详细村的费翅用支氧出计裙划，怠依据宣投资叮控制桑方案唇的进厌度要能求编弹制，复并控弄制其烤执行姜和复铁核付至款帐放单，系进行族资金遵筹措杏和分漂阶段编到位课。迟6才、蚊及时逢办理繁和审泊核工勒程结烦算。景7住、舟制定白行之谷有效显的节可约投毙资的涛奖励目机制筋和约纲束机谦制。择〔三口〕、司技术拖措施右：丽1依、哥对设烂计变仅更严提格把叹关，亭并对霸设计冒变更鼓进行鲜技术叹经济蹈分析幼和审鹿查认旁可。肿2姥、柴进一壮步寻却找通筹过设壳计、蒜施工问工艺希、材嘱料、陈设备澡、管译理等刮多方换面挖帐潜节牲约投斤资的抗可能王，组曲织审伤核降警低造嘱价的绸技术兽措施杆。碍3熟、薪加强都设计烛交底秆和施助工图牧会审仗工作游，把肃问题娘解决准在施月工之侮前。因〔四届〕坊、合帖同措毁施：津1摊、千参与爬处理访索赔拐事宜捎时以率合同逼为依确据萍2纳、竭参与望合同鲜的修疗改、粘补充曾工作傅，并泪分析危研究帝会给婚投资钱控制剂的影植响。栋3芬、具监督击、控纳制、圈处理紧工程泄建设旨中的题有关想问题魔时以畅合同腹为依坛据。拾九扰、毅工程别预、根结算眼审查狮实施叮方案堆〔一鱼〕神、工蚁作流菠程兄承包列方报尊审工浆程预乌〔结塔〕算历资料婚--车--酒--线审计潮方计旷算审脖核-帽--须--请-发粘包方津组织看三方耗核对表--疯--案--挖争魔议项欲目咨心询上顷级造瓦价主询管部阶门-间--唤--歪-三枣方达想成一毯致签伤字认她可形扭成正痛式预娘〔结鹊〕算浙--钢--懒--爹发包低方跟黑据合月同拨鹊付工雷程款刻见下逼图整理标底或三方会审定案书整理标底或三方会审定案书依据合同和工程实际确定预结算实施方案确定咨询业务作业人员搜集咨询业务资料拟定咨询业务作业方案实地勘测现场依据图纸和现场实际，对预结算、标底、投标报价的编制和审查标底复查或预、结算三方会审建设单位、施工单位、咨询单位审核签字确认，撰写审查咨询报告咨询资料整理归档信息处理柄〔二弓〕、挂审查谊步骤伶1、猴做好紧审查氏前准烦备工改作：碰a、们熟悉葬施工杜图纸爸；b湖、根筐据编撑制说墨明了历解逗预〔才结〕趋算所趁包括环的内昂容；廊c、恢弄清明所采虫用的建单位案估价麻表，身搜集典熟悉述相应螺得单片价、戴定额滚资料约。瓜2、苹选择南适宜抱的审肢查方册法，缠按相慢应内纯容审贷查。刑对于喷本工竞程，贴我们共采用踢全面舌审查芳法。午此种嫩方法壮虽然碗工作么量大谊，但滩是全叫面、姓细致非，经紧审查哄的工卸程预脏〔结汁〕算补过失复比拟剧少，纽质量挺比拟魄高。没3、聋综合块整理锯审查隶资料决，并准与编脑制单德位交与换意轮见，锣定案棵后编忠制调抵整预规〔结摇〕算麻。劲〔三消〕、亿预算扁审查畅内容您1、叹审查挺工程揉量。描是否坝符合耻工程爽量计苹算规政那么，悟是否血高估覆或漏独算。脊2、列审核园预算杂单价最的套福用。妨女a、挎预算场单价迅是否苹与预销算定垦额相甲符，央名称惠、规犯格、内数量接和工鄙程内五容是度否与亚单位蓄估价钥表一曾致；昨弓b、睛审查尿换算灯的单香价，晴是否待是允晶许换凝算的河，换瞎算是宝否准肺确。苹C刑、审铸查补今充定鸭额和损单位聚估价津表的岩编制黄是否韵符合母编制突原那么么，单柏位估宝价表毕计算午是否西正确无。芦3、恢审查停其他福有关厉费用挣。允词a、裤计取良根底结是否扎符合藏规定乓。有妇无不椅能作右为计击费基拒础的贴费用境列入突了计腿费基刮础；横友b、掀预算寇外调竿增的轨材料解差价坟是否翅计取体了间借接费笛；泡约c、露有无寺乱计丘费、汗乱摊蚊费用表现象劫。侄〔四协〕、面结算诊审查界内容纸1、命核对壮合同降条款粉。首讽先，笼只有帅按合荐同要隔求完柱成全掌部工抽程并还验收酒合格斥才能裙列入旨竣工削结算愉。其乳次，窝按合嘴同约湖定结斤算方金法、树计价燥定额搅、取烟费标剧准、葱主材燕价格颗和优丈惠条谦款等揉，对哭工程手竣工结结算落进行以审核挡。拖2、庄检查蚊隐蔽堪验收讽记录掩。核婶对隐赖蔽工禾程施察工纪预录和晌验收刻签证君，手建续齐蔑全，也工程衫量与练竣工到图一某致方纱可列抄入结捧算。黑3、产落实悼设计劣变更鹿签证帆。设徒计变繁更应牛由原帅设计袄单位守出具科，并被由相葵关人头员签握字加券盖公登章，挖经建件设单使位和炎监理坑工程极师审宾查同种意、鸽签证份；重息大设匙计变烂更应原经原涨审批借部门庸审批坐，否迎那么不梅应列如入结鲁算。伙4、俘按图证核实肯工程质数量件。依铺据竣收工图语、变墨更、马签证役核算毕工程箩量，拢并按融计算可规那么锅计算凉。代5、算严格码执行饥结算旨单价核。按舱合同戴约定炊的计华价原蕉那么执霉行。葬6、效注意庭各项匪费用志计取尝。冒7、闹防止资各种庄计算栋误差姓。政十跌、呀形象痛进度村付款罩审查干实施劳方案思〔一摆〕芽、工样作流部程蚊承包养方报衡审进忙度结录算资铅料-质--灯--泊-各欣专业恩审计汇人员苏复核雅工程妖量-聚--鸭--眠-对挽有异报议项胞目进江行协颤商或殿共同鼻核算咏测量舍--虾--晕--屈达悉不成甲一致萌工程豆咨询长上级铲造价耀主管筹部门挖--炭--语--摆三方奋达成贤一致渐签字壁认可旨形成掘正式垦进度驴结算霜--斤--酬--捐审计族部门凉提出辰进度蹄拨款右建议零--乎--蜻--长发包宿方跟馆据合转同拨四付工炎程款棉〔见锯以下图鬼〕筐月工劲程计本量和崖支付骆根本拣程序三方协商修改三方协商修改双方协商工承包单位按审批的工程量填写?工程进度付款申请表?承包单位申报造价工程师审批造价工程师审核建设单位向承包单位支付设计变更费用合同变更费用索赔费用等建设单位负责人批准不同意每月30日每月25日不同意不同意押月工欧程进伏度款昂审查愉控制订程序不同意不同意施工单位根据月报工程量统计报表填写施工单位根据月报工程量统计报表填写“月工程计量申报表〞和“进度付款申请表〞造价工程师根据“分局部项工程检验认可书〞进行根据现场核验量测认定施工单位统计报表的工程量造价工程师签认“月工程计量核验表〞和“工程款支付凭证〞施工单位造价工程师，填写经认证的工程量和工程款报建设单位拨款与〔二吵〕、泪审查田步骤灿、方絮法、缝内容轰同结界算审根查粘〔三滴〕、煮工程主量确宜认原已那么索1、斑承包杂方按罪约定足提交蚕已完台工程邀量报丧告。损造价催审计墙人员责应在愚7天染内按额图纸启核实祖已完燕工程忍量，识并在俩计量贤前2矛4小韵时通滩知承损包方雪。如引承包愉方不员参加马计量斑，审仓计人衬员自咳行计束量，欢结果毛有效序，作悲为工枣程价小款支桃付的省依据魄。虾2、胞造价砍审计箩人员笛收到敬承包旅方报殊告后蛋7天碧内不逗予计慧量，弓自第浸8天山起，株视为甲报告侮已认通可，厌作为塌工程毫价款冠支付增依据役。造缠价审适计人纲员不炭按约从定时勉间通杠知承尚包方止，使溉承包败方不术能参仍加计挨量，越计量坡结果银无效恢。明3、钞造价箱审计且人员仪对承尽包方墓超出链图纸仍范围傲和因殿其自燕身原谋因造秀成返狼工的敲工程普量，雨不予洗计量路。腥〔四沟〕、鸭进度竞款支泡付注飞意事产项脊1、据同期挪用于廊工程飘上的碑甲方裁供给升材料爪设备滚的价惊款，飘以及吸按约冤定时直间甲紧方应篮按比告例扣内回的哪预付枕款，农应同银期结袖算。痒2、输符合秆规定嘴范围床的合贿同价派款的策调整泻，工隆程变柴更调锦整的费合同巾价款苗及其顽他条葡款中仆约定辱的追断加合畜同价芦款，聋应与地工程蓝进度词款同刚期调邀整支德付。幼3、踩甲方稠应按食合同侧约定姻及时木支付扮工程伟进度杯款。幕十一挠、是变更彻签证蒙的造任价审坛核及律协商垮调整皱实施显方案芬〔一膜〕魂、工摄作流郑程锅提出商设计笋变更应--化--屡--确造价航审计导人员凳分析赌提出悠变更杏对项漂目目丧标的示影响志--招--句--钓分析阿有关瘦的合暖同条驾款和煤会议略、通诚信记挣录-抵--纱--慰-初扬步确执定处斑理变殊更所老需费鲁用-农--扭--己-向使业主桃提交纯变更段评估羡报告祸--愁--习--语确认挡工程岂变更冬设计动变更遍、洽兵商管赔理的够根本失程序承包单位提交承包单位提交?变更、签证增加申请表?造价工程师审核，造价工程师签认意见造价咨询单位向建设提交变更评估报告，协助进行变更决策，承包单位、设计单位、建设单位任何一方提出设计变更、洽商建设单位审批承包单位按已确定变更、洽商施工不同意同意凭〔二健〕、闸变更蒜签证壮控制晌原那么算1植、造奇价审循计者工程炊师在蒸施工认过程板中应步严格缩控制金设计世变更究，严症禁通贡过设共计变达更扩等大建倚设规被模，埋增加烫建设桶内容加，提支高建者设标炉准。洪重大浪变更森事前绪必须潮进行塑投资酸分析上论证序。赠2闭、踪对必忍须施变更拳的应暗先作虎工程究量和睁造价遭的增窃减分映析，坦经建突设单傲位同索意，就设计拿单位物审查击签证困，发罚出相索应图来纸和胖说明尤后，赴方可隶发出够变更杜通知响，调势整原贺合同刚所确瞒定的搬工程纵造价早。偶3碌、闪工程嗽跟踪管审计及机构淹首先证要了竭解工糠程变牌更的斗实际浅情况角和收陆集工胳程变豪更有瞧关的采资料蚕；按节照施珍工合前同的耗有关朝条款叮，对港工程泼变更升的费盘用和抹工期即等进怕行评应估。捉从而游确定筝工程倦变更诱工程鸡的工跌程量施、工消程变慌更的鹅单价奉或总害价。材4茶、贡工程纵跟踪围审计测机构挨应根劣据工喜程变遭更指桐令监纪督承垄包单威位实左施。胡a、促工程涝跟踪椒审计娱机构刷在工顶程变闪更的旨费用量、工蜂期、楼质量闪等方收面取话得建杯设单榴位授杏权后钓，按叹施工狱承包遍合同偿规定理与承捎包单音位进蛮行协过商，洞经协崇商达斩成一葵致后见，由穴工程嚷跟踪第审计悔负责歪人鹊将协舌商结循果报谁建设混单位硬，并招由建响设单固位与歇承包尿单位洞在变汗更文基件上绘签字锹。触b、核工程阴跟踪念审计股机构投未能犬就工硬程变隔更的炕费用锈、工线期、恢质量险等方粱面取危得建寸设单蛙位授词权时拘，袄工程般跟踪确审计痕负责传人滩应主世持并兼促使撇建设慌单位乏和承伞包单三位进哑行协画商，落并达傻成一芒致；袭c、既在建景设单超位和抛承包峡单位妥未能装就工展程变抛更的率费用烟、工氏期、繁质量兰等方麻面达羽成协济议时煮，弯工程缓跟踪俱审计执机构臂应提旅出一罗个暂振定的端价格厦，以跟便于笨支付圾进度浴款。妈未拨按规否认程氏序办衰理速的工撒程变肝更，领造价杠跟踪醉审计皂机构岁不得串予以枝计量挡。敌十二普、条协助剑招标简人对堪材料盆、设宁备价蛇格进咬行确伶认实麻施方习案驻〔一勾〕负、工谎作流跪程怜协助咱业主枝选择全材料纷设备饶招标蔬方式队--昏--耍-协光助业仿主编护制招顿标文翁件-香--文--狮-协棋助业尊主评磁标选捆择中讽标单照位-光--央--袍-协黎助业驰主同段中标念单位大洽商肉合同或条款夸确定现价格建设方咨询方确定材料及建设方咨询方确定材料及设备采购方案供给商提供材料及设备清单报价建设方供给商定价商务谈判建设方咨询方定价草案建设方咨询方等考察调研建设方供给商确定材料及设备价格施工方提供材料及设备需求清单蹈〔二跪〕、猜价格碑控制呼原那么蒙1、赢甲方纠采购恨的材据料设慢备尽露量采案用招颠标方今式确萄定供秀货商甲，评胶标过清程公域开、富公平当、公追正。击2、恋采用六询价德方式结确定优供给崖商时觉，应镜进行搂多方年询价凡，考团察，它比拟酸。叠3、据订阅百各种昌有关锡的材踩料价碌格信路息的吴资料歇。及晴时了享解各全种材烤料的宣性能誉，规知格及有种类念，了怨解材详料价室格的谎市场哪行情糠。预4、米对施四工单规位提灶出的榜材料虫价格智认证扬要仔敌细对写比，敬多方融询价洽。深转入现栽场，捡对施棚工中红需要蔬的材竭料价尤格、磁质量电及时在了解犯，做秆到准代确及搭时。求十三贝、尸协助居招标浴人处饿理材扒料转叔帐实饿施方并案建设方咨询方材料及设备采购方案供给商提供材料及设备清单报价建设方供给商定价商务谈判建设方咨询方定价草案建设方咨询方等考察调研建设方供给建设方咨询方材料及设备采购方案供给商提供材料及设备清单报价建设方供给商定价商务谈判建设方咨询方定价草案建设方咨询方等考察调研建设方供给商确定材料及设备价格施工方提供材料及备需单建设方材料管理部门提供材料及设备建设方材料管理部门提供材料及设备供给清单建设方财务部门咨询方确定转帐价格建设方施工方材料管理部门做材料及设备转帐清单咨询方复核转帐清单建设方施工方财务部门审查转帐清单建设方施工方办理转帐手续隶〔二疤〕、纯材料被转帐仗控制唇原那么薯1、滨由承顿包单京位自悉行采侍购材商料，朽发包骂单位返可在舅双方就签订衫工程护合同络后按蚁年度救工作魂量的臂一定抵比例认向承饭包单告位预诸付备董料资烛金。尽预付拌的备辅料款热，可食从竣糠工前判未完语工程熔所需疫材料锻价值聚相当谱于预做付备填料款表额度惊时起虏，在康工程蹲价款傲结算等时按茫材料骡款占踏结算植价款卡的比不重陆恐续抵缝扣。赤2、们按工脖程承炮包合伸同规昨定，犯由承节包方攻包工行包料倚的，芒由发助包方径按规饭定支叨付备添料款互。殿3、秀按工骡程承屿包合庆同规恋定，阅由发麦包单碌位供万应材合料的傅，其乘材料别可按唉材料贯预算豆价格拢转给换承包谨单位荷。材云料价陈款在虏计算世工程贪款时锹陆续腊扣回栗。这捆局部甩材料坚，承汁包单柄位不耳应收犁取备蝴料款挤。金4、眯造价代跟踪左审计汽人员属应严盟格控司制材阀料供抚应数源量，饺防止番材料鞋超供豆。对朵于超渔供的干材料港，应呈按采晴购价恒格在谊结算灶工程中款时懒扣回沙。床5、刑建设番方材估料管逢理部温门根届据材筋料及敬设备勺供给鹅给施塑工方班的收切到条室和采颗购合启同单幼价提乏供材泊料及磁设备巡供给快清单齐；扩6、松建设申方财航务部橡门和透咨询传方根膝据工迅程预箭算、梳资金挠状况比等确团定转详帐价滴格；填7、叨建设溪方、螺施工糕方材鼻料管创理部畅门根巩据材厉料及秃设备烧供给削清单巧的数概量和尿转帐途价格阅做材碑料及醒设备滥转帐浮清单幼；全8、粥咨询晴方根证据材泼料及曲设备嗽供给恩清单蚀的数唱量、另转帐痕价格朱和工引程实迅际使粘用情鸭况复惰核转耽帐清却单；到9、包财务票部门葵审查估确认止咨询解方复滴核的纽转帐把清单侨；绞10商、誓建设锄方施宁工方简财务反部门历办理京材料娱及设喘备财比务转壳帐。斗十设四探、将合同扎管理经的任疫务及柔方法神：晚〔一啄〕、源合同彻管理于的工界作任酿务：备1、悼根钢据审砖计合鸣同要断求，缝对工员程承受包合惨同的邮签订喂、履响行、骨变更章和解恋除进南行监言督检熄查。机2、机对合陷同双势方的奴争议合进行传及时治调解问，并敢提出腊处理急建议枝。装3、半确保查有效烂合同合的全齐面履松行。挂厌〔二删〕、汤合同袋关系轧结构办图：合同关系合同关系承建单位审计公司设计单位合同关系监理关系业务往来关系业主业务往来关系弯〔三怨〕、尸合同垒管理奉措施灶：尊1、捆弄清猜合同截中每钉一项射内容捐，明界确各和方面拣的责莫、权坊、利犹，疫正确加处理设三方使关系盆。风2、咬用书席面指量示或但文件英代替蝇口头念指示与。涛3、秩考虑步问题悬要灵剪活，足管理锣工作灯要做勺在其忆他工霜作前艘面，健如需秧某项任资料纱应提姨前发携出索睛取信蹄函。姻4、姥工程唇进行难中细俊节文惩件资御料包迹括：淋信件播、会狼议记个录；治建设兆单位筋的要厚求、略指示邮、决护定；见施工胃单位废的请奴示、多报告原、记朽录、勺信脸函及粘各种怒报表送资料遣等。融5、耻对合哥同中肆的词挖意表王达切“灵含混装〞发字句现及时挪提出危正确湖解释天。丙〔四遥〕、况合同恢管理恋制度篇：备1、跌向欠有关纤单位胡索取裙合同绑副本株，了蔑解掌舱握合宅同内嫌容，抖以便筐进行耻合同围的跟凉踪管妈理。成2、零审核蒜工程隙设计漏变更迁和核印定施灯工单繁位申径报的雹实物繁工程斩量。涨3、哈催促允承包消单位循落实羽工程滚进度膀方案曲,根渡据工境程进堤度计圾划进渐行实穷际值想与计宁划值油的比记较、磁分析解，提盾出意雹见，箩并准许确及循时提哈供有请关资纺料。免〔五葛〕、逮英索赔队的处冶理：露为了序维护绳业主爸的利鞭益，止保证缩业主归和各傲方签沸订的幅合同顶顺利锯进行颠，避绩免索甘赔事药项的躲发生貌，应巩努力广做好皱以下呼工作意:且1、有协助躲业主惠审查衔业主朋与各糖方签残订的呀合同捧条款望有无博含混登字句政及分渣工不冒明、每责任嫌界线殖不清敢的地矩方，念索赔郊条款础内容坡是否涝明确惹，为蓄做好造索赔隔预控胀创造碍条件恢。缝2、廊协助耳业主迁,要顶求有拦关各厅方严浅格按猛合同架办事拖,以壁到达进控制谦质量仇、进室度、每造价哑的目皱的。均3、迎在工千程实找施过首程中柳，严舰格控胳制工坝程设购计变浇更，冶尽量摊减少妙不必皂要的雀工程宣洽商膜，特周别要置控制吐有可晃能发晚生经亚济索博赔的刚工程慨的洽膜商。庭4、绪对于躬有可仁能发背生经停济索至赔的区变更弓或洽狗商，殊事先择要报袭告业挠主，滑在征过得业眯主同咱意的连前提纤下，糖再签凤订有致关变材更或悄洽商至。铅5、倒在本屑工程保〔或而分部凝工程阶〕完夺成后概，进社行工膀程结揉〔决洁〕算卷，本壶着凭“打合理以合法偏、实卸事求范是乒〞抗的原大那么，金划清驶索赔刑界限架，处息理好舍索赔陈争议床。队十单五久、吸组织鹊协调蓝的工滤作任雀务及洞方法湾：叶〔一忍〕送组织孔协调珍工作礼的任检务：载组织骆协调像工作须是审岭计工壮作的宁一项督重要暂内容委，通雨过组腾织协旺调手雁段,峰创股造好传内部耽人际裕、组为织关弱系及剧与政北府和姐社会兴组织杨间的移良好朽关系忽，始使与奖工程寿有关任的各叉单位踢、部贷门和诵个人哨劲往苗一起锯使,词形成迈合力昂,才钢能确奖保工乞程进斩度、渠质量克和投坑资目研标的乎实现润。尤1、立工羡程项瓦目内恐部关甚系的磁协调泛；片a县工程轻工程培内部沸人际禾关系街的协皮调：楼〔1含〕扇在人会员安腿排上件量才垫录用宿；恨〔2堆〕督在工恰作委元任上姿要职疾责分虫明；垒〔3巩〕士在效饲绩评而价上肤要实闪事求饺是；炕〔4汉〕镇在矛钉盾调左解上连要恰婶到好俊处。臭b卷工程谈工程象内部队组织牺关系夸的协蒸调：诵〔1灰〕助在职看能划归分的纯根底享上设组置组桃织机涛构；油〔2服〕晕明确顶规定惨机构益的目讯标、电职责桐及权煎限；炕〔3份〕纠约定洗各个汗机构氧的相阵互关孟系；绵〔4袭〕谦建立稀信息息沟通作；旗〔5耀〕及岔时消弦除工吩作中够的矛赶盾和锐冲突咳。商c蓝工程钥工程寇内部顶需求姿关系玉的协悬调：榜〔1许〕蒙抓计围划环器节平荣衡人阳、财蹲、物辛的需共求；坦〔2辞〕勾对建竟设力怨量的壁平衡叨；佣〔3姓〕夹对专僻业工些种配烈合要充抓住愉环节舱。统2、教工简程项郑目系蔑统与注近外最层关亡系的执协调誉；胆3、巴业碗主与垃承包湿单位匹关系珠的协悬调：准〔1凡〕潮招标居阶段门的协闯调；抹〔2揉〕当施工桑准备烛阶段芒的协才调；隙〔3老〕术施工农阶段提的协摇调；钩〔4凤〕拿交工恶验收创阶段胆的协府调；瞎〔5柄〕灾总包欲与分塘包单与位关顿系的窑协调亦。返4、冶协调紫业主依与设辽计单端位的愉关系学；喇5、编远外吨层关璃系的兽协调盒：丸1三与政窄府各乡部门羽关系维的协慌调；畜2洒与社听会团柏体之施间的榜关系喷协调细。尚〔二尚〕、滥组织蓄协调哗的工衫作方御法：吴1、随通踏过预择控手时段事贞先确愁定协蒜调内谨容，报协调啊方式省和具久体流夺程；哪2、挺经蕉常通肺过监姓理组势织系慎统和臭工程惕组织突系统酷，利翅用权飞责体仍系，壁采取凳指令柄等方胶式进悬行协浮调；期3、嘉设置都专门让机构斯或安丑排专退人进许行协拿调；瑞4、铲召开后各种郑类型搅的会穷议进过行协冷调。除〔三详〕、母组织纵协调季的工踏作内炎容：壶1、乘协调族业主抗与施赞工、听安装雁单位纲之间吴的工压作，泡调解滋业主掩与施捉工、伟安装厘单位笑之间条发生急的纠往纷和搞争议银,以骄确保霉工程忘顺利冒实施劝。刘2、稼协调扛业主得与质况监、贺规划堂、消棚防、俘市政敬、园惕林、刷环保双、卫叔生防候疫等鲁部门尾的工耀作关躁系，插听取脉有关负部门厉的意镰见澡。即3、斗协调冈业主奏与设趴计、竖勘察手部门简的工产作，棒协调确业主夕与设舍计单换位达优成共萄识、写催促包设计城单位肺努力歇按照夺业主鞋的意贡愿进劝行设顺计并稀催促绿其按民期出歇图。宁4、取协调怨业主透与材滋料设韵备供决应商途之间井的工事作，彩在协报调工营作中剂贯彻旨业主议的意事图，雀在协剂调处久理材验料、闸设备杰的质败量、退数量算、规闹格、炉时间绵、价幅格、灯运输杏等争害议时桨，维颤护业民主的睬利益但。剑5、扭协调达总包棒单位谢与分盆包单经位之寨间的虑工作漂,解琴决因遭工作桌范围烫、施扎工场屠地、卡工序压穿插陵、水松电使告用、所材料乳堆放串、生耻活住狐宿等算引起切的纠盼纷。绵十纷六削、衡从巡事同补类工川程审肆计的瘦经验代：丽经过骗多年含来功对于坐同类滋工程桨跟踪胡审计神经验皇的总获结，吗我公塞司形竹成了汪一套汗行之分有效费的工葵作方巩法，艇特别炊是通自过采盟取件“辽三严喇、三诱加强视〞紧的控洒制方胆式开狗展工情作，桶在进来行工辰程造伟价跟雾踪审慧计全违过程文控制傻中取项得了卫良好殖效果幕。宫〔一震〕、乌“讯三严担〞伪：另严格杠“峡施工迎组织尘设计脆〞梁审查熟；严绿格程勾序控爬制；娱严把厦材料借入场半关。跨1、警严逃格前袋期工行作：玩熟悉圆图纸斥、造谦价范稻围、摘适用德的规勾范、车定额箩和造吴价信谦息。侦2、体严格梦程序塑控制折：现蝴场跟增踪审屑计实诵行隐壳蔽工予程、劫关键挂工序疫、部传位旁守站、施巡视存检查课。盘3、据严把肾材料练入场歌关，政把好挡四道伞关：莲合同怨审查担关、黎材料浑质量洋关、滩价格上关，骗对来失货与招样品畜校对蒙关。今〔二卧〕、杠“在三加厌强栏〞尝：加房强在肥岗培而训、粮加强沟合同败管理断、加翼强监黑督考钥核。潮1、唱加强兽在岗近培训溜，抓缴好四针方面闯培训剧：寒〔1使〕浙国家起有关刺造价牵政策层、信亭息的叙培训鬼；牛〔2挖〕方新技隔术、客新材吸料、券新标巾准、做新规贱范的垄培训柜；率〔3绍〕爷强制婚性标睛准的饥培训技；鱼〔4棕〕庙关键屯工序串前的恼培训根。躲2、过加强樱合同丘管理值：污〔1聋〕把丈好合忽同登绩记关骂；定〔2启〕建面立音“浸合同韵履行偏检查宿跟踪真制吨〞耍。棍3、借加强敲监督仗考核武，采叹用迟“棕四项截监督达考核朵制晚〞姑：街施工冻现场熟实行血季度敏综合原检查队制。乒审计汤工作睁实行捉月度杂考核乐制。盟审计侨业务旺季度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