厦门门面房租赁合同范本

厦门门面房租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）身份证号码/营业执照号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）身份证号码/营业执照号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________鉴于甲方是合法的门面房产所有人，具有出租权，甲方同意将其位于厦门市____________________的门面房（以下简称本房屋）出租给乙方，乙方同意租赁本房屋并遵守以下条款，双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋用途：____________________1.4房屋租金：每月人民币（大写）____________________元整（￥_________），租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付等）。1.5租赁期限：自____________________年____月____日起至____________________年____月____日止，共计____个月。第二条租赁方式2.1本房屋的租赁方式为整租/分租（删选）。2.2如乙方需要将本房屋作为分租用途，乙方需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可分租。第三条使用权与义务3.1乙方享有合法使用本房屋的权利，并可按照合同约定的租金支付方式按时支付租金。3.2乙方承诺在租赁期限内按照房屋用途合理使用本房屋，并不得将其用于非法用途。3.3乙方应自行承担维修和保养本房屋的责任，并保持房屋的清洁和良好状态。3.4乙方不得擅自改变本房屋的结构、用途或擅自转租或转让给他人。3.5如乙方需要进行装修或改造，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）____________________元整（￥_________）作为保证金。4.2保证金用途：保证金将用于保证乙方按时支付租金、按照合同约定履行义务以及赔偿因乙方违约造成的损失。4.3保证金退还：在本合同终止之日起____个工作日内，经甲方确认无违约事项后，甲方将退还保证金给乙方。第五条违约责任5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的百分之____的违约金。5.2如乙方违反本合同第三条约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。5.3如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。第六条合同解除6.1在租赁期限届满前，任何一方均不得擅自解除合同。6.2如乙方确有解除合同的合理理由，应提前____天以书面形式通知甲方，并提供充分的证据。6.3如乙方解除合同，乙方应支付相应的违约金，并在解除合同后____个工作日内将房屋交还给甲方。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后作出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。7.4本合同未尽事宜，双方可通过友好协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____________________签字：___