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文档简介

详细二手房签约合同1.合同双方本合同由以下双方订立：甲方（出售方）：姓名/名称：_______________证件类型：_______________证件号码：_______________通信地址：_______________乙方（购买方）：姓名：_______________身份证号码：_______________通信地址：_______________2.合同房屋信息房屋地址：_______________房屋使用面积：_______________平方米（以房屋房产证为准）房屋产权证号：_______________房屋价格：_______________元（合同价款）3.合同约定房屋交付日期：（1）甲方的义务：甲方应在[交付日期]将房屋及其他应有的权利交付乙方。（2）乙方的权利：在甲方交付房屋及相关权利之时，乙方对于甲方所交付的房屋及相关权利享有完整的使用及收益权利。价款交付方式：（1）乙方须在[日期]前向甲方支付该约定价款的[支付方式]元。（2）如乙方未按上述约定支付全部房款，则按以下每日0.05%的利率计算滞纳金，自约定的支付日起计算。物业费和其他费用：（1）物业费：卖方已缴纳至[缴费日期]，买方从[交付日期]开始负责缴纳物业费用。（2）其他费用：水、电、煤气、电话费等，由买方自行向相关单位申请办理并支付费用。房屋权属保证（1）甲方保证其所出售房屋的权属清晰，未与任何第三方有纠纷。（2）在房屋过户前，甲方应当在合同签订之日起7天内在当地房屋管理部门完成房屋过户手续。其他约定（1）卖方保证房屋设施、用具、装修和其他权益等，一切均属于自有产权，无争议，未抵押、未出售、未转让或已赠与第三人。（2）如买方延迟付款，卖方有权要求赔偿违约金，违约金按照欠款金额按日计算万分之三计算。（3）如因甲方原因未能在约定交房时间交付房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此产生的全部损失。（4）甲、乙双方应共同向房管部门办理房屋过户手续，两个月内完成过户手续后，乙方退还卖方三部复印件。4.合同争议解决本合同的签订、效力、履行和解释，均适用中华人民共和国法律。合同争议引起的一切问题，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。5.合同生效本合同一式两份，双

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