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文档简介

按揭房屋买卖协议1.协议背景本协议由买卖双方签订，旨在明确按揭房屋买卖的相关事宜，保障双方权益。2.协议要素2.1买方信息姓名：身份证号码：联系方式：住址：2.2卖方信息姓名：身份证号码：联系方式：住址：2.3房屋信息房产证号：房屋位置：建筑面积：户型：楼层：房屋现状：2.4交易款项房屋总价：首付款：贷款金额：贷款期限：贷款利率：2.5本协议生效条件本协议生效条件包括：房屋权属证明齐全；买方缴纳首付款；买方获得银行贷款批准。3.协议细则3.1房屋所有权转移卖方应保证所出售房屋的所有权归其所有，不存在任何争议；在本协议生效后，卖方应及时办理过户手续，并将房屋所有权证书交付给买方。3.2交易款项支付买方应在签署本协议之日起5个工作日内向卖方支付首付款；买方贷款申请获得批准后应按照银行相关规定将贷款款项直接支付给卖方。3.3房屋维修责任在房屋买卖合同履行期间，若因房屋结构等因素导致房屋损坏，维修费用由卖方承担；房屋买卖合同履行完毕后，房屋维修费用由房屋产权人承担。3.4保密条款本协议内容为涉及商业秘密，未经双方当事人书面同意，不得向第三方披露；泄露本协议内容将会导致双方当事人承担法律责任。4.协议生效与履行本协议自双方当事人签字盖章之日生效；双方当事人应履行各自在本协议中约定的义务，将协议落实到实际的买卖行为中。5.协议变更与解除本协议如需变更，双方当事人应书面协商并签署新的协议；本协议如需解除，双方当事人应书面协商并签署解除协议。6.其他条款本协议未尽事宜，由双方当事人协商解决；本协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力。7.附件及签字页附件：房屋所有权证书、卖方身份证、买

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