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文档简介

房屋租赁协议和免责协议一、协议的目的本协议旨在明确房屋租赁的各方权利义务，合理规范租赁行为，保护双方合法权益。同时，为了避免租赁期间因不可抗力因素或双方原因造成损失及纠纷，特制订了本免责协议。二、租赁协议1.出租方信息出租方：[甲方姓名或单位名称]住所地：[甲方住所地]法定代表人/经营者：[甲方法定代表人/经营者]联系电话：[甲方联系电话]2.承租方信息承租方：[乙方姓名或单位名称]住所地：[乙方住所地]法定代表人/经营者：[乙方法定代表人/经营者]联系电话：[乙方联系电话]3.租赁物信息房屋地址：[租赁房屋地址]房屋面积：[租赁房屋面积]租赁期限：自[日期]起至[日期]租金及付款方式：[租金金额]/月，[租金支付方式]押金金额：[押金金额]元4.租赁物状况及使用出租方将其所持有的房屋出租给承租方。房屋状况良好，承租方应妥善保管并按期遵守付款及使用协议。租期内除出租方原因导致的维修、修缮、装修等情况外，承租方不得擅自更改租赁物的结构或用途。5.违约及争议解决若承租方未按期或者按照约定方式付款，出租方有权解除合同并要求承租方退租。双方因信任或其他原因承租协议时，如有原则性的争议产生，双方协商处理。协商不成，可向有关部门申请调解或者依法提起诉讼。6.其他条款本协议未尽事宜或有其它变动，双方可协商解决，且须以书面形式作出补充和修改协议并签字确认。三、免责协议1.免责事项双方如遇房屋损坏、设备损坏、盗窃事件、火灾等不可抗力因素或非双方过错导致事件，双方不承担违约责任。在租赁期间，如承租方因私自在房内非法生产、储存危险物品、从事非法活动等违法行为导致发生意外事故，承租方应自行承担责任，出租方不承担赔偿责任。2.违约责任在租赁期间，承租方应按照约定时间和金额缴纳租金及押金。如承租方未按期或者按照约定方式付款，出租方有权解除合同并要求承租方退租，并无需承担任何违约责任。如承租方临时变更租赁物用途、私自改造房屋结构等违约行为，应承担因此产生的一切费用和责任。3.其他条款本协议未尽事宜或有其它变动，双方可协商解决，且须以书面形式作出补充和修改协议并签字确认。四、协议效力本协议一式两份，由出租方、承租方各执

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