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文档简介

房屋买卖协议文书第一部分：买卖双方的基本情况本协议由买方（下称“买方”）和卖方（下称“卖方”）于____年____月____日签订。以下是买卖双方的基本情况：买方姓名性别身份证号码联系电话户籍地址卖方姓名性别身份证号码联系电话户籍地址第二部分：房屋的基本情况所购房屋的基本情况如下：项目内容房屋地址所在楼层房屋面积房屋产权房屋用途建筑年代建筑结构供暖方式交易价格产权证编号第三部分：协议条款房屋交易价格买方同意以____万元人民币（小写：____）的价格购买卖方所出售的房屋。房屋交付时间房屋的交付时间为本合同签订之日起____个月内。房屋权属问题卖方保证其出售的房屋系合法所有，不存在第三人的占有或者要求占有其出售的房屋。如因卖方原因存在房屋产权发生纠纷的情况，卖方应承担一切相关责任。房屋所有权交接房屋产权交接手续由买方和卖方依法到下列部门办理：（1）_____（具体部门）办理_____（具体手续）（2）_____（具体部门）办理_____（具体手续）房屋交付标准销售房屋的标准是交付时处于正常使用状态，营建质量符合国家规定的标准，并清除房屋内的所有“隐蔽”的问题和事项。买方在交付房屋后三天内，在合同约定的时间和地点，对房屋进行验收。如因卖方原因致使验收未通过的情况，卖方应承担一切相关责任。违约责任（1）如卖方违反合同，不按时按量交付所销售的房屋，应承担迟延交付房屋的责任，按照房屋每日成交价格的0.5%计算违约金。（2）如买方违反合同，拒不按约定经过产权过户手续，应承担一切法律责任。特别约定（1）本合同未约定事项或者约定不明确的事项，按照国家有关法规执行，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交所在法院诉讼解决。（2）本协议的任何修改，必须由买、卖双方书面协商达成一致意见后，补充签订书面协议。同胞间的书面协议与本协议共同构成完整协议。（3）本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等的法律效力。（4）本合同涉及的其他具体细节问题由双方协商解决。第四部分：合同生效和履行本合同自双方签字盖章之日起生效，合同未尽事宜，由双方协商解决。买方、卖方签订本合同各一份，自本合同签订之

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