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文档简介

经济适用房买卖合同北京市合同编号合同编号：____________________甲方（卖方）基本情况法定代表人/个人姓名：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（购方）基本情况法定代表人/个人姓名：____________________地址：____________________联系电话：____________________买卖房屋基本情况房屋坐落地址：____________________建筑面积：____________________平方米户型：____________________土地使用权：____________________年房屋性质：经济适用房价格及付款方式购房总价为：____________________元（大写：____________________）。首付款为：____________________元，于合同签订后3个工作日内付清。余款在办理《商品房买卖合同》时一次性付清。卖权与拆迁补偿卖方依法享有本房屋的卖权。若本房屋在使用期满后第一时间进行改造，则本房屋作为电厂拆迁区补偿房，买方有权优先选择配售。拆迁补偿金扣除债务后，买卖双方按照出资比例进行分配。权证及税费问题房屋在产权转移前，卖方应保证房屋不受法律纠纷的影响。房屋过户所产生的契税、证税由买卖双方自理。房屋过户费用由买卖双方平分。合同有效期本协议自签字盖章之日起生效，有效期为一个月。在有效期内协议未履行，将视为无效。协议期满前双方另行协商确定合同事宜。合同变更、解除及争议处理本协议未尽事宜由双方另行协商。在履行协议期间，因不可抗力等因素，造成对方损失的，相关的责任视为无效。合同履行过程中，如果发生争议，双方应协商解决。协商不成的，应向属地人民法院提起诉讼。合同附件产权证明购房人身份证明卖方的房产证、土地证卖方备案资料卖房资格审核表《房屋业主权益信息表》合同生效各方在本合同上签字确认的日期或者盖章之日即为合同生效的日期。本合同一式叁份，甲、乙、丙双方各执一份，自本协议签署时生效。甲方（卖方）：____

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