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文档简介

版二手房屋转让合同本合同由甲方（转让人）与乙方（受让人）在平等自愿的基础上，经协商一致并依法签订，共同遵照履行。合同内容如下：一、转让房屋的基本情况1.房屋坐落地址本次转让房屋坐落于[填写房屋地址]，产权来源[填写产权来源，如商品房、房改房等]，房屋所有人为甲方。2.房屋基本情况本次转让房屋为[填写房屋类型，如住宅、商用房等]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。房屋编号为[填写房屋编号]。二、转让房屋的价格及支付方式1.转让价格本次房屋转让价格为人民币[填写房屋转让价格]元整，以人民币现金形式支付。2.支付方式乙方支付的房屋转让款项一次性付清。甲方同意在乙方支付完毕房屋转让款项后，立即将房屋及相关权利（如房屋所有权证、土地使用权证等）办理过户手续。三、转让房屋的权利瑕疵甲方保证房屋系其合法所有，并不存在以下情况：1.房屋的权属瑕疵房屋不存在涉诉、涉冲突、涉抵押等权属争议。2.房屋的限制性约定房屋不存在限制性要求、担保及其他限制性约定。3.房屋存在的质量瑕疵房屋建筑质量达到当地建筑质量标准，无需与其他住户共享使用卫生间、厨房等附属设施。4.依法不得转让或限制转让的情况房屋不存在法规法律、法院判决、仲裁裁决、行政命令等规定不得转让或者限制转让的情况。如乙方因甲方过失导致有权利人向其主张权利的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿的标准为乙方赔偿的全部损失。因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担由此产生的一切费用及损失。四、其他约定1.税费本次房屋转让所涉及的税费，按照国家相关税费政策执行，由乙方支付。2.甲方承诺甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、合法，并承诺提供合法有效、清晰的房屋权属证明。3.乙方承诺乙方已经充分了解房屋转让内容，对该房屋有充分认知，不存在购房冲动等情况，是完全自主、自愿、合法购买本次房屋的。4.合同生效本合同自甲、乙双方签字或盖章起生效，具有独立法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。5.争议解决如本合同发生争议，则由双方协商解决；协商不成的，提交本合

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