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文档简介

自建房施工承包合同篇第一条合同的订立双方甲乙双方根据《合同法》及有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公正和诚实信用原则，就本合同所承包的工程，达成协议，于________年________月________日签订本合同。第二条工程名称、工程规模、工程地点工程名称：自建房工程规模：详见设计图纸。工程地点：详见设计图纸。第三条工程许可证和承包范围甲方必须在工程开工前，取得房屋建筑工程许可证，并在竣工前取得竣工验收合格书等有关证书和文件。工程所需的材料、设备、机具和工具等由甲方提供。乙方只能按合同规定使用甲方提供的材料、设备、机具和工具等，并对其搬运、安装、使用等过程中的损坏或交通事故等负责。承包范围：本合同所承包的自建房工程，包括工程的土建、防水工程、门窗工程、装修工程等。第四条工程进度和质量保证工程进度：本工程从本合同生效之日起，按设计、施工、验收的程序，分期完成，具体进度另行协调。甲方应提前通知乙方以便安排施工。工程质量保证：乙方承包的工程应符合本行业规范和国家标准，并按照设计方案严格执行，确保工程质量，避免因施工过程中的差错导致工程质量问题。若工程质量不符合合同的要求，则乙方必须承担相应的责任和赔偿责任。第五条工程款的支付和结算工程款的支付：工程的款项由甲方全额支付，按照本合同约定的支付方式支付。甲方应根据工程进度，及时支付工程款。工程结算：本合同的工程结算以工程竣工验收为准。工程竣工验收合格后，乙方应在10个工作日内向甲方提交结算书。甲方应当在5个工作日内进行审查，签署确认后，乙方应当在10个工作日内从甲方处领取工程款，进行结算。第六条变更和违约责任变更：双方约定如需变更本合同的内容，须确保变更内容符合法律法规和国家标准，并经双方协商一致后，签订书面变更合同，变更合同文本与本合同具同等法律效力。违约责任：如果乙方不履行本合同义务，导致工程质量不合格或进度滞后等问题，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除工程款、要求重做、解除合同等。第七条合同的终止与解除合同解除：本合同可由以下原因解除：经双方协商一致后解除；乙方未按期完成或完成质量不达标，且超期不改正；乙方违反法律法规的规定和行业惯例，被有关部门依法责令改正或被处以行政罚款、行政处罚的；其他需要解除的情形。解除合同的后果：合同解除时，乙方必须立即停止施工，移交工地；甲方按照合同约定扣除应扣除的款项后，余款由甲方在7个工作日内结算给乙方，并进行工程决算。第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。如协商不成，双方可向有关行业协会或有关部门申请调解；调解不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份

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