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文档简介

商铺权转让协议本协议由以下各方于（日期）签署：甲方（转让方）：（姓名）、（身份证号码）；乙方（受让方）：（姓名）、（身份证号码）。经协商，甲乙双方就（商铺名称）的商铺权的转让事宜达成如下协议：一、转让事项甲方同意将其在（商铺地址）的商铺权向乙方转让，包括商铺内所有权益和经营权，面积为（商铺面积），具体分布为（商铺内固定设施及物品）。商铺的经营物品、设施、证照等全部转让给乙方。转让价格为（金额），由乙方一次性支付。如若乙方未按期付款，则自动取消此次转让协议，甲方所接受的价款无需退回。乙方同意接收转让商铺的现状，由此带来的一切后果由乙方自行承担。二、转让手续甲方向乙方提供商铺所有权证书及有关证照，如商铺的房屋产权证、经营许可证、税务登记证、工商营业执照等。乙方应在签署本协议之后的7日内按照相关规定办理进驻商铺的所有注册手续及证照的变更。商铺的归属变更应及时办理登记，由乙方自行负责办理所需的所有手续及缴纳相关税费。三、陈述与保证甲方已完全了解并同意，商铺所在地的土地和建筑物不属于其所有，而是依法属于（房地产所有权人）的所有，该所有权人已在法定程序中获取并持有该所有权，甲方确认所转让的商铺不含有任何可侵权的授权和行为。甲方保证所转让的商铺的产权已在法定程序中完全获得并已登记，所有的税费和费用已经缴纳。甲方已按照有关规定获得所有许可证、批准文件、批准文件中规定的证书和文件，且其内容不含有任何虚假、不实、误导或违反有关法律规定和法规的陈述。甲方保证该商铺的装修、建设和出租、转让等行为不侵犯任何第三方的知识产权和其他权益，不存在第三方对其运营权的任何诉讼或纠纷，亦不存在任何有关仲裁或诉讼程序。若甲方接调、重建、改建、拆迁、收购、合并、租赁、出售、转让该商铺所在的房地产而导致该商铺无法使用或不能继续使用，甲方应及时将此事实告知乙方，并赔偿因此造成的损失。四、其他条款协议有任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。未尽事项由甲乙双方另行协商解决，并以书面形式作出补充约定。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效，至商铺归乙方所有权之日终止。本协议的签

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