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文档简介

北京二手房购房协议一、引言在进行房屋交易时，购房协议是双方达成交易的重要依据之一。本文档旨在为购房者提供一份标准的北京二手房购房协议样本，供参考之用。二、出卖人与购房人信息2.1出卖人信息姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[出卖人身份证号码]联系方式：[出卖人联系方式]房屋产权证号：[房屋产权证号]2.2购房人信息姓名：[购房人姓名]身份证号码：[购房人身份证号码]联系方式：[购房人联系方式]家庭住址：[购房人家庭住址]三、房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]房屋面积：[房屋面积]房屋朝向：[房屋朝向]装修情况：[装修情况]产权年限：[产权年限]房屋现状：[房屋现状]3.2房屋权属房屋证件情况：[房屋证件情况]是否属于限制性物权属性：[是否属于限制性物权属性]是否有抵押、查封、担保、租赁等权属问题：[是否有抵押、查封、担保、租赁等权属问题]四、房屋交易价格及付款方式4.1房屋交易价格房屋总价：[房屋总价，单位：万元]首付款：[首付款金额，单位：万元]中介费：[中介费金额，百分比或者固定金额]房产税：[房产税金额，百分比或者固定金额]其他费用（如维修基金、过户费等）：[其他费用金额，百分比或者固定金额]实际支付总额：[实际支付总额，单位：万元]4.2付款方式首付款：[首付款支付方式，如一次性支付、分期支付等]中介费：[中介费支付方式，如卖方全款支付、买方全款支付等]房产税：[房产税支付方式，如由卖方支付、由买方支付等]其他费用：[其他费用支付方式，如由卖方支付、由买方支付等]五、房屋交付与验收5.1房屋交付卖方应在[日期]前按照约定的房屋交付方式将房屋及其附属物交付给买方，包括但不限于房屋内的床、衣橱、桌椅等。5.2房屋验收买方在规定交房日15天内，对房屋及其附属物进行验收。如发现质量问题，应及时书面通知卖方，并在规定时间内要求卖方修缮。六、风险提示买方需谨慎选择房源，审慎签署购房合同，避免出现因自身原因引起的纠纷或者经济损失。七、违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应当承担对方因此受到的经济和非经济损失，并赔偿因此带来的其他损失。八、争议解决本合同的争议如无法协商解决，应提交至当地人民法院进行诉讼解决。九、合同生效本协议自各方签字盖章之日起生效，并在签订之日起生效。十、附件《北京市二手住房交易合同》十一、签约人信息11.1出卖人签署签署日

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