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文档简介

居住用房租赁合同本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同订立，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下条款：第一条租赁物信息1.1房屋名称/门牌号码：1.2出租方：1.3承租方：1.4房屋用途：居住用房1.5房屋面积：_________平方米1.6租赁期：自________年____月____日至______年____月____日止，共计________个月。第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币________元整，合计租金人民币________元。租金不含物业费。甲方应在租赁期开始前向乙方收取一个月租金作为履行保证金，乙方将在租赁期履行完毕后无欠款项的情况下退还。2.2支付方式：乙方应在每个自然月的_______号前将当月租金汇入甲方指定账户。如乙方未按期支付租金，甲方有权追究其违约责任。第三条押金3.1押金：租赁期内，乙方应向甲方支付人民币________元的押金，甲方应当在租赁期履行完毕且房屋及物品保持原状的情况下将押金返还给乙方。3.2押金用途：如乙方在租赁期内未按照约定支付租金或因其违反本合同条款而需要支付的违约金、赔偿款项等，甲方有权在押金中扣除相应款项。第四条房屋交付4.1甲方应当在租赁期开始前，将房屋及附属设施交付给乙方，保证房屋及设施符合国家相关法律法规的要求，处于正常使用状态。4.2乙方应当在房屋交付时对房屋及设施等情况进行检查，如发现房屋及设施等存在质量问题，应及时向甲方提出，并要求甲方整修或更换，甲方在收到乙方书面通知后应当限期进行处理。第五条使用及维修5.1乙方应当按照约定使用房屋，不得将房屋转租、转借、擅自改变用途或者设施等，严禁从事违法犯罪活动。5.2房屋及设施出现质量问题或损坏，由甲方负责修缮，归还至正常使用状态，修缮过程中如需拆除、更换配件等，应当经过乙方同意，若修缮过程造成乙方居住不便，应当尽快处理。第六条违约及解除合同6.1任一方违反本合同条款，应当承担相应的违约责任。6.2本合同终止时，乙方应当将房屋及物品按照原状返还给甲方，并同时清空原住房间内的所有物品及垃圾，若发现损坏、丢失物品等，应当进行相应赔偿。第七条未尽事宜7.1本合同中未尽事宜及争议，双方应根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规协商处理，并另行签订书面协议。第八条合同生效8.1本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等的法律效力。8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至租赁期履行完毕之日终止。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签约日期：______年____月____日

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