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文档简介

南京市购房合同范本南京市购房合同合同编号：【合同编号】甲方（购房人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就以下事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1乙方是南京市合法注册的开发商，拥有该房屋的产权。1.2房屋基本情况如下：房屋坐落地点：房屋建筑面积：房屋使用性质：房屋产权证号：1.3房屋售价为【售价】，乙方提供的配套设施有【配套设施】。第二条交付及验收2.1乙方承诺将房屋在【交付日期】之前完工并交付给甲方。2.2甲方有权在房屋交付前进行验收。若甲方对房屋有任何瑕疵或不符合合同约定的情况，应书面通知乙方，乙方将在【处理期限】内予以修复或更换。2.3房屋交付时，乙方应向甲方提供房屋的产权证书、房屋原始规划设计图纸、相关质量检测报告等相关证明文件。第三条付款方式及期限3.1甲方应在签订本合同之日起【付款期限】内，向乙方支付房屋总价款的【首付比例】作为首付款。3.2甲方应在房屋交付前支付剩余的房屋尾款。3.3甲方未按上述约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款的【逾期利息】。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2若甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约金。4.3若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，并赔偿甲方因解除合同而产生的合理费用。第五条税费及其他费用5.1房屋过户手续的税费由甲方承担，具体费用按照国家和地方政府相关规定执行。5.2甲方承担房屋使用过程中的水、电、煤气等公用设施费用。第六条合同解除和争议解决6.1本合同经双方当事人签字盖章后生效。6.2本合同解除、终止或履行中发生的争议，应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、装修标准、交付标准等，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3

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