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南京别墅租赁合同范本南京别墅租赁合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：[甲方名称]身份证件号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方名称]身份证件号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方希望租赁甲方位于南京市的别墅，双方经协商一致，达成如下合同：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其位于南京市的别墅（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2租赁物的地址为：[租赁物地址]。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2若乙方需要延长租赁期限，应提前[延长期限]书面通知甲方，并经甲方同意。第三条租金3.1乙方同意按照每月人民币[租金金额]的价格支付租金。3.2租金支付方式为[支付方式]，乙方应在每月[支付日]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，计算方式为每日应支付租金的[滞纳金比例]。第四条押金4.1乙方同意在签署本合同时支付押金人民币[押金金额]给甲方作为履行本合同的保证。4.2在租赁期满、解除或终止后，乙方没有违反合同义务的情况下，甲方应返还乙方全额押金。4.3如乙方违反合同约定，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金，甲方保留追究乙方其他损失的权利。第五条使用规定5.1乙方应按照租赁物的使用规定合理使用租赁物，并保持租赁物的清洁和安全。5.2乙方不得将租赁物用于非法活动，不得进行违法改造或损坏租赁物。5.3乙方应妥善保管租赁物内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或赔偿。第六条维修及损坏6.1若租赁物在租赁期间出现非人为损坏，甲方将负责维修。6.2若租赁物在租赁期间出现因乙方过失或故意造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条解除合同7.1若乙方需要提前解除合同，应提前[提前解除期限]书面通知甲方，并支付相应的违约金。7.2若甲方需要解除合同，应提前[提前解除期限]书面通知乙方，并支付相应的违约金。第八条争议解决8.1双方因本合同发生的任何争议，应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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