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文档简介

卖房人合同范本卖房人合同范本本合同由以下双方于（日期）签订：卖方信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：买方信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于卖方是房屋（以下简称“房屋”）的合法所有人，并且愿意将该房屋出售给买方，双方在平等自愿的基础上达成以下条款：第一条房屋描述1.1房屋地址：（详细地址）1.2房屋面积：（以平方米为单位）1.3房屋建筑结构：（如砖混结构、钢筋混凝土结构等）1.4房屋使用权：（如商品房、自有住房等）第二条价格及支付方式2.1房屋总价为（金额）人民币，大写为（金额大写）。2.2买方在签订本合同时需支付（定金/首付款）人民币，大写为（金额大写），作为确认购房意向的定金/首付款。2.3买方需在（日期）前将剩余房款支付给卖方。第三条过户手续3.1房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由买方承担。3.2卖方应在收到全部房款后，协助买方办理房屋过户手续，并将房屋产权证书及其他相关手续交付给买方。第四条房屋状况4.1卖方保证房屋的合法性和真实性，并保证房屋不存在任何纠纷、债务、抵押或其他限制性权益。4.2如因房屋存在任何纠纷、债务、抵押或其他限制性权益，导致买方无法享有该房屋的所有权或使用权，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此而遭受的一切损失。第五条保密条款5.1双方同意在本合同签订及履行过程中，保守对方的商业秘密和个人隐私。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方透露另一方的商业秘密和个人隐私。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的任何条款，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的（百分比）。6.2如一方严重违反本合同的任何条款，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此产生的一切损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。7.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作为补充协议的一部分。8.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方签名：

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