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文档简介

场地租赁通用合同第一条租赁标的及位置1.出租人将其拥有的场地出租给承租人使用，场地具体位置及面积详见本合同附件。2.出租人承诺此场地的租赁在合法的范围内，不侵犯任何第三方的合法权益。3.若场地有任何改动或调整，须经出租人同意并签署书面协议。第二条使用期限1.本次租赁期限为租赁开始之日起至租赁结束之日止，合计XX个日历天。2.本次租赁期限为固定期限不可变更，逾期承租人需按约定支付违约金。第三条租金和押金1.租金：承租人应当于签署本合同时支付总租金（含增值税），一次性支付，支付方式见合同附件，租金逾期一日，承租人应向出租人支付违约金，违约金按照总租金的千分之十计算。2.押金：承租人应当于签署本合同时向出租人支付适当的押金，并在租期结束后按照场地卫生、器具设备、物品损耗情况折算返还。第四条建设及装修如承租人对场地进行改装装修须经出租人同意并签署书面协议，否则，出租人有权立即终止租赁合同并要求承租人承担全部损失。第五条维修和保养1.承租人在承租期间须对场地进行妥善保管并保持清洁卫生，如出现缺陷情况，须及时通知出租人，并由出租人及时修补。2.出租人应按照标准养护要求对场地进行维修，并保证租赁场地完好无损。第六条违约责任1.在租赁期限内，出现以下任一情况，承租人应承担违约责任：未按时交纳租金；擅自改装装修等；损毁场地设施等。2.承租人违约致使出租人权益受损，出租人有权随时终止租赁合同，并要求承租人承担全部损失。第七条安全保障为确保场地租赁过程中的安全保障，请承租人在租赁期间加强管理及谨慎使用场地设施。如因个人使用不当或管理不善等原因引起的安全问题，出租人不承担责任。第八条法律适用1.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。2.承租人和出租人因本合同的履行发生纠纷，应当先友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及解除1.本合同自双方盖章生效之日，至租赁期限届满或者提前解除。2.提前解除：出租人提前解除租赁合同的，应当提前XX天通知承租人；承租人提前解除租赁合同的，应当提前XX天通知出租人。第十条其他1.本合同的未尽事宜由出租人与承租人协商解决。2.本合同一式XX份，出租人和承租人各执X份，具有同等法律效力

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