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文档简介

土地转让合同/土地出让合同1.合同目的本合同旨在规定买方向卖方购买土地时的权利和义务，以及双方违约的责任和赔偿。2.合同双方2.1卖方卖方名称：[卖方名称]法定代表人：[法定代表人]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]2.2买方买方名称：[买方名称]法定代表人：[法定代表人]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]3.土地信息3.1土地位置土地所在地：[土地所在地名称]土地用途：[土地用途，可分为工业用地、商业用地、住宅用地等]土地面积：[土地面积，以平方米为单位]3.2土地权属情况土地权属证明：[卖方提供的土地权属证明，包括土地证、房产证等]是否有抵押：[是/否]是否有纠纷：[是/否]如果存在抵押或纠纷等情况，卖方应当提供相应证明。4.转让价格4.1转让总价转让总价：[数字，以元为单位]4.2付款方式付款方式：[一次性付款/分期付款]如果是分期付款，应当明确各期付款时间和方式。4.3计价基准计价基准：[土地评估报告/当地政府发布的挂牌价/协商定价等]5.合同履行5.1交付时间交付时间：[约定的土地交付时间]5.2过户时间过户时间：[约定的土地过户时间]5.3过户费用按照当地政策执行。6.违约责任6.1卖方违约责任卖方违约：如卖方未按照合同约定交付土地或者提供虚假资料等，应当承担违约责任，包括但不限于：赔偿买方因此受到的直接损失；自然增值要求卖方支付自然增值部分；法律责任等。6.2买方违约责任买方违约：如买方未按照合同约定支付货款或者在过户手续等方面违约，应当承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿卖方因此受到的直接损失；法律责任等。7.争议解决如在协议履行过程中发生争议，双方应当协商解决。如果无法协商解决，双方可以选择向有管辖权的人民法院或仲裁机构申请仲裁或诉讼解决。8.合同生效本合同自双方签字、盖章之日起生效。8.1合同修改如双方需要修改合同，应当经过双方协商并在合同上签字、盖章后生效。8.2合同解除如双方需要解除合同，应当经过双方协商并在合同上签字、盖章后生效。9.其他本合同的附件、补充条款等具体约定见《附件》等补充文件。10.附则本合同未尽事宜，可以在双方协商

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