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文档简介

土地使用协议书合同一、合同背景本土地使用协议书合同（以下简称“协议书”）由以下双方，即（甲方）和（乙方）共同签订。根据经济发展的需要，甲方同意将其拥有的土地出租给乙方，在租期内供其使用。二、合同内容土地使用权的转让甲方同意向乙方出售其拥有的土地使用权，并将使用证书交付给乙方。土地使用权范围及使用年限见附件。乙方须按照协议书约定使用土地，未经甲方同意，不得将土地使用权转租或转让给第三方。土地用途（1）乙方使用土地的用途须与协议书约定的用途一致，并严格遵守当地土地利用政策。如乙方使用土地的用途发生变更，需经过甲方书面同意。（2）土地上产生的农作物、林木、果品等自行处理，不得将其出售给第三方或租赁给第三方。土地的维护和日常管理（1）乙方须在土地使用期间保证土地的安全和无毁坏。（2）乙方应每年按时在长势适宜的季节内对土地进行耕作、施肥、翻土、灌溉等管理工作，并严格按照当地相关规定使用农药和化肥，不得在土地上乱倒乱倾，污染土地和环境。土地的租金和缴纳乙方每年应按照协议书规定的租金标准缴纳土地租赁费用，缴纳时间为每年的春季耕作前。如乙方未按时缴纳租金，甲方有权要求乙方立即缴纳，并收取逾期费用。三、协议书的有效性和终止协议书的有效性：本协议书经双方签字或盖章后生效，有效期为______年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。协议书的终止：协议期满，乙方应如期将土地归还给甲方，经甲方验收合格后，乙方向甲方交付土地证书。协议期间，若乙方违反协议条款，甲方有权立即解除协议，并要求乙方无条件将土地归还给甲方，并要求乙方承担违约责任，不得以任何理由要求返还已缴租金。四、协议书的法律效应和争议解决该协议书是双方自愿签订的，具有法律效力。协议书未尽事宜，按照国家相关法律法规和双方协商处理。双方如因履行合同发生争议，应友好协商解决。协商无法解决的，应在双方约定的管辖范围内向当地人民法院提起诉讼。五、协议书的附件土地使用协议书合同附件如下：土地使用证书土地使用权的范围和使用年限土地使用证书第1条（1）土地证编号：（2）地类：种植用地（3）如土地上存在桥梁、河流、道路、电线等设施，请在此列出描述：第2条（1）面积：________（2）起始日期：______年______月______日（

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