华律房屋租赁合同范本

华律房屋租赁合同范本华律房屋租赁合同甲方（出租方）：（以下简称甲方）地址：____________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：（以下简称乙方）地址：____________________________联系电话：________________________鉴于甲方是合法拥有房屋产权的房屋所有人，乙方有出租房屋的需求，双方经协商一致，签订如下房屋租赁合同：第一条房屋基本信息1.1房屋详细地址：____________________________1.2房屋面积：____________________平方米1.3房屋结构及装修情况：______________________1.4房屋用途：____________________________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____________________2.2租赁终止日期：____________________2.3若乙方继续居住，甲方同意将租赁期限延长至____________________。第三条租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方的租金为人民币（以下简称“元”）____________________元。3.2租金支付方式：（选择一项）(1)乙方每月在租期开始时一次性支付当月租金。(2)乙方每月在租期开始时支付当月租金的一半，第15日支付另一半租金。(3)其他方式：_____________________________________第四条押金及退还4.1乙方向甲方支付的押金为人民币____________________元。4.2乙方在租赁期满或解除后，甲方无任何扣除情况下，应在__________个工作日内将押金全额退还给乙方。4.3若乙方在租赁期满或解除后，房屋存在损坏、设施缺失等情况，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。第五条房屋维修责任5.1在租赁期间，如房屋及设施出现非人为损坏，由甲方负责维修，并承担相应费用。5.2如房屋及设施因乙方过失或不当使用造成损坏，乙方应承担相应维修费用。5.3如房屋及设施因不可抗力因素（如自然灾害）造成损坏，双方协商解决或按照法律规定处理。第六条租赁期间的其他费用6.1乙方应承担的水、电、燃气等公共事业费用由乙方自行缴纳。6.2物业管理费由甲方负责支付。第七条违约责任7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每日按逾期未支付租金的2%计算。7.2乙方如未经甲方同意，私自转租或将房屋用于非法活动，甲方有权解除合同并要求乙方返还押金，并保留追究法律责任的权利。第八条合同解除8.1合同期满后，双方协商一致可以终止合同。8.2甲方有权解除合同的情况：(1)乙方违约，逾期未支付租金超过15日。(2)乙方将房屋用于非法活动。(3)乙方转租房屋给他人或擅自改变房屋用途。(4)其他违反本合同约定的情况。第九条争议解决9.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交合同签订地的人民法院解决。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可以另行协商约定，并以书面形式进行补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________________________签字：_________________________日期：________________________