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文档简介

北京市内销商品房买卖合同前言本合同由买受双方依据《中华人民共和国合同法》《北京市商品房买卖合同示范文本》等相关法律法规和规章制度，经协商一致制定。第一章总则第一条合同双方本合同的买受双方为：甲方：姓名/公司名称：地址：法定代表人/负责人：注册资本：统一社会信用代码/身份证号码：联系电话：乙方：姓名/公司名称：地址：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号码：联系电话：第二条成交房屋交付标准1.房屋编号：2.房屋地址：3.建筑面积：4.户型：5.交付时间：6.商品房销售价格：7.房屋装修标准：第三条房屋交付及验收1.甲方应在本合同规定交房日期前完成房屋内的装修工程并通过相关部门的验收。2.乙方要在合同规定的交房日期到达现场验收，验收合格后认可甲方的装修质量和标准。第四条付款方式及期限1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付房屋首付款及定金。2.乙方应根据合同规定，在完成相关交付标准的验收后按付款比例分期付款，每期付款至少应不少于销售价格的百分之二十五。第五条税费及其他费用1.房屋价格不含税费及其他相关费用。2.乙方应承担房屋过户等相关费用。第六条违约责任1.如甲方未按照本合同约定的交付标准及时间提交房屋或提交的房屋存在重大质量问题，甲方应根据乙方的要求及时进行整改。2.如乙方未按照本合同约定的付款期限付款，应根据乙方的违约情况，按照约定的违约金进行赔偿。第七条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国合同法、《北京市商品房买卖合同示范文本》等相关规定。因本合同引起的任何争论，双方应协商解决。如双方无法协商解决争议，应向有管辖权的北京市人民法院起诉。第二章附件其他约定双方确认，本合同所涉的甲方房屋已取得预售许可证或现售商品房房屋已取得商品房销售许可证；本合同所涉的乙方对于房屋已经认真核实并确认无误，对甲方提供的房屋有充

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