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文档简介

办房屋赠与住宅转移登记房屋赠与是指房屋所有权人将其名下的房屋赠予另一方人士，为了确保房屋赠与合法有效，需要进行转移登记。本文将带您了解办理房屋赠与住宅转移登记的流程、所需材料以及相关费用。办理流程办理房屋赠与住宅转移登记的流程包括多个步骤，以下是具体流程：双方当事人应先协商一致，制定赠与协议书，由双方当事人在协议书上签字并盖章，办理公证。在住房或物业的所在地，房屋所有权人、受赠人和法定代理人（如有）携带赠与协议书、房屋权属证明、身份证等资料前往房地产登记中心申请，完成房屋赠与登记手续，办理产权证书转移。如果房屋存在抵押、租赁、查封等情形，则需要解除相应的限制后方可完成登记手续。所需材料在办理房屋赠与登记时，需要提供相关的资料。以下是具体清单：双方当事人的身份证明（原件及复印件）；房屋所有权证书（原件及复印件）；赠与协议书（原件及复印件）；家庭成员身份证明或公证书（如有）；其他相关资料（如房屋权属证明、解除抵押/租赁/查封文件等）。相关费用在办理房屋赠与住宅转移登记时，除了需要提供相关资料外，还需要缴纳一定的费用。以下是具体费用清单：房屋登记费：根据房屋估价和所在地不同而有差别，大概在50元至200元不等。验房费：根据房屋所在城市和房屋价格不同而有差别，大概在350元左右。公证费：费用可根据当地价格而定，大概在100元左右。产权证遗失补办费用：费用根据房屋所在城市和房屋价格不同而有差别，大概在30元至200元不等。注意事项赠与协议书的格式需严格按照规定执行，否则将会使登记手续被拒绝；在办理登记前，应当先查阅房屋权属和限制等相关信息；需要到房地产登记中心或者其他有授权的机构办理相关手续，不得在中介机构、非授权的代理机构等办理登记手续；如有相关问题需要咨询，应到权威机构咨询。总结以上是房屋赠与住宅转移登记的相关内容，无论是房屋所有权人还是受赠人都应该了解具体流程和所需资料，确保办理

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