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文档简介

北京海淀区租房合同范本租赁合同甲方（出租方）：_________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_________________（以下简称乙方）鉴于甲方是北京市海淀区合法登记注册的房屋所有权人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：_________________1.2房屋面积：_________________平方米1.3房屋结构和户型：_______________1.4租赁用途：_________________1.5租赁期限：起始日期为_________________，终止日期为_________________1.6租金及支付方式：每月租金为_________________，乙方应于每月的_________________日前支付租金给甲方。第二条租赁物及设施2.1租赁物包括房屋内的全部固定设施和附属设施。2.2租赁物的使用范围限于居住，不得用于商业用途。2.3乙方在租赁期间应当妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或增设设施。第三条租赁期限和续约3.1租赁期限为第一条规定的起始日期至终止日期。3.2如乙方在租赁期满前三个月内有意续租，应提前书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。第四条租金的支付4.1乙方应按照第一条约定的方式和时间支付租金给甲方。4.2租金支付方式为：_______________（例如银行转账、支付宝等）4.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并保留解除合同的权利。第五条房屋维修和设备故障5.1甲方应保证房屋及设施的正常使用和安全性能。5.2如因房屋自身原因导致设备故障，乙方应及时通知甲方，并允许甲方进入房屋进行维修。5.3如因乙方的原因导致设备故障，乙方应承担维修费用。第六条房屋保险6.1甲方应为房屋购买适当的保险，保证乙方在租赁期间的人身和财产安全。6.2乙方应配合甲方办理相关保险手续，并按时支付保险费用。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方支付逾期租金和逾期利息。7.2如乙方违反第二条规定的使用范围，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。7.3如乙方损坏房屋或设施，乙方应承担修复费用。7.4如甲方违反合同约定，甲方应支付乙方相应的违约金。第八条合同解除8.1本合同期满后，双方如无续租意向，合同自动解除。8.2一方违约时，对方有权解除合同。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。9.2双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_________________

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