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文档简介

北京市土地买卖合同范本土地买卖合同合同编号：【编号】甲方（出卖方）：【甲方名称】身份证号码/营业执照号码：【甲方身份证号码/营业执照号码】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（购买方）：【乙方名称】身份证号码/营业执照号码：【乙方身份证号码/营业执照号码】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方是土地的合法所有人，并具备出售权；2.乙方有意购买甲方所拥有的土地；双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条买卖土地的基本情况1.1乙方同意购买甲方所拥有的位于北京市的土地，具体描述如下：【土地具体描述，包括地块号、面积等】第二条买卖价格2.1乙方同意以【金额】的价格购买上述土地。2.2买卖价格的支付方式为【支付方式】。2.3乙方应在签署本合同时，向甲方支付【支付金额】作为定金，该定金在买卖合同生效时计入购买款项中。2.4买卖款项的支付时间为【支付时间】。2.5若乙方未按时支付买卖款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。第三条过户手续3.1甲方应在本合同签署后【时间】天内办理土地过户手续，并将土地所有权证书办理过户登记，确保土地所有权的合法转移给乙方。3.2过户手续办理期间，甲方应妥善保管土地相关手续和证件，并按照法律法规规定的程序办理。第四条税费4.1买卖双方各自承担因土地买卖所产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。4.2甲方应在土地过户手续办理完成后【时间】天内，向相关税务机关申报并缴纳应缴纳的税费。第五条环境保护5.1甲方保证所出售的土地不存在严重的环境污染问题，并承担由于环境污染引起的一切责任和赔偿。5.2乙方有权委托第三方机构对土地进行环境评估，评估费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于合同履行费用、律师费用等。6.2若乙方违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的签订、生效、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交【仲裁机构/法院】解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签名：

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