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文档简介

动迁房买卖合同范本动迁房买卖合同甲方（卖方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方是动迁房的合法产权人，乙方愿意购买该动迁房，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守并履行：第一条买卖房屋信息1.1房屋基本信息房屋所在地：建筑面积：套内面积：房屋楼层：房屋产权证号：房屋权属证明：1.2房屋成交价款房屋总价款：首付款：剩余款项：1.3房屋交付时间甲方应在本合同生效后的（）日内，将房屋交付给乙方。交付标准以房屋实际情况为准。第二条买卖条件2.1房屋权属甲方保证拥有房屋的完整所有权，并保证无任何抵押、查封、质押、租赁或其他权利限制房屋的处置。2.2房屋质量甲方保证所出售的房屋符合国家有关建筑标准，无严重质量问题，无影响房屋正常使用的隐患。2.3税费买卖双方约定按照国家相关税费法规承担各自应负担的税费，具体如下：（1）契税：由乙方承担；（2）增值税：由甲方承担；（3）其他税费：按照国家有关法规执行。第三条付款方式3.1买方应在本合同签署之日起（）日内，向卖方支付房屋首付款（具体金额）。3.2买方应在房屋交付之日前，向卖方支付剩余款项（具体金额）。3.3买方在支付款项时，应向卖方提供相应的付款凭证，并签署付款确认书。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若买方违约，甲方有权解除本合同，并追究买方违约责任，同时甲方有权扣留已支付的首付款作为违约金。4.3若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿相应的违约金。第五条合同生效与解除5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。5.2本合同解除的情况包括：（1）经双方协商一致解除；（2）一方因不可抗力原因无法履行合同；（3）根据法律法规的规定解除。第六条争议解决6.1若双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同适用中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商

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