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文档简介

地产买卖合同引言地产买卖合同是指买卖双方就地产交易的有关事宜所签订的合同。地产买卖涉及的资产比较大，涉及的法律法规较多，因此，在签订买卖合同之前，双方应该仔细协商并确保合同的合法且完整。合同条款1.定义本合同所称“地产”系指双方在本合同中约定的土地、房屋及附属设施等不动产及其上附着物；所称“买方”和“卖方”分别指本合同中约定的买方和卖方；所称“交付”系指卖方将地产权属交付给买方，具体时间以产权证书交接为准。2.买卖双方的权利和义务2.1卖方的权利和义务卖方应当为买方提供符合合同约定的地产，且应当在相关法律法规下，确保其提供的地产符合规定。卖方应当按照合同约定及相关法律法规的规定，将地产的权属交付给买方。如卖方未交付土地使用权，买方有权视为本合同未成立。卖方应当提供地产的有关资料和证件。资料应当包括地契、产权证、房屋证、以及有关税收地方政府的文件等。证件应当包括有关卖方身份证明、婚姻状况证明等等。有关文件应当是经过授权或者由符合相关条件的机关出具的。2.2买方的权利和义务买方应当向卖方支付全部或者部分款项。如买方未支付所有款项，则地产权属不得变更。买方应当按照合同约定的时间，接受卖方交付的地产权属。买方应当按照相关法律法规及合同约定，办理相关手续，并及时缴纳相关税费。3.价款地产的交易价格为_______元，请买方在签订合同时支付_______元作为定金。买卖合同成立后，买方应在_______之前将剩余款项全部支付给卖方。其他有关价格的事项，请遵照合同约定办理。4.规定之外的事项如买方与卖方在签订本合同的同时签订其他协议，则该协议应作为本合同不可分割的一部分。5.违约责任如果卖方在合同约定的时间内未将权属交付给买方，卖方应当承担违约责任，买方有权解除合同。如果买方在合同约定的时间内未支付全部或部分款项，买方应当承担违约责任，卖方有权解除合同。结论地产买卖合同是保障双方权益的重要法律文件。当签订此类合同时，买方和卖方应当了解相关法律法规，并确保合同条款的合法性和完整性。

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