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文档简介

土地流转示范合同之二：农村土地经营权转包出租合同合同背景为了支持农村经济发展，政府出台一系列土地流转政策，鼓励农村土地经营权流转，引导农村集体经济组织、农民专业合作社、农业企业等吸纳农户土地承包经营，提高农业经济效益和农民收入水平。其中，农村土地经营权转包出租是实现土地流转的一种常见形式。为确保土地流转合法、合规，并保护各方利益，土地流转方在转包出租土地时应签订农村土地经营权转包出租合同。本文档即为土地流转示范合同之二：农村土地经营权转包出租合同。合同内容合同甲方合同甲方的详细信息包括：[甲方全称]，[甲方法定代表人姓名]，[甲方地址]，[甲方联系电话]，[甲方电子邮件]。合同乙方合同乙方的详细信息包括：[乙方全称]，[乙方法定代表人姓名]，[乙方地址]，[乙方联系电话]，[乙方电子邮件]。合同对象本合同涉及的土地包括：[土地使用权出让合同或农村集体经济组织或农民专业合作社的土地承包经营合同所述土地包括的土地，具体包括（说明土地大小、地理位置等具体信息）]本合同的土地出租物（以下简称“出租物”）包括：[土地使用权出让合同或农村集体经济组织或农民专业合作社的土地承包经营合同所述土地使用权和相应的建筑物、设施、固定物等权利，以及本合同附件中所规定的履约保证（若有）]合同期限本合同期限为[]年，自[合同生效日]起至[合同终止日]止。合同履行完毕后，如有需要，甲乙双方可以另行协商续订，且应在合同期届满前双方通过书面形式达成协议。出租物用途乙方应当按照县级以上人民政府或者农村集体经济组织的规定使用出租物，不得将出租物转让、转包或以其它方式再次出租、出借，不得将土地用于非农业生产经营现象，非农加工化或划为城市建设用地。乙方使用出租物进行生产经营，应当遵守国家的法律、法规、规章和农业、农村经济管理相关政策。出租物状况责任甲方保证出租物无损坏和其他质量问题，顺利交付给乙方。在合同履行期间，甲方要对出租物进行定期检查维护，及时处理出租物上出现的故障。出租物因乙方过失或不可抗拒因素，造成损失的，按照实际情况双方分担。出租费用乙方在合同期内需支付的出租费用为：出租费用，支付方式为[（月付/年付/半年付等）]。违约责任乙方违反本合同规定，在合同租期内违法、违规经营者，甲方有权单方面解除合同，但该解除不影响甲方其他权利的行使，违法行为者要承担各种责任。如果甲方违反本合同规定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。其他约定事项[任何其他本合同涉及的事项]合同附件履约保证（若有）合同签署本合同一式[]份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同所涉及的未尽事宜

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