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文档简介

商用写字楼租赁协议合同甲方（出租方）信息名称：XXX有限公司地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人（或授权委托人）：XXX电话：XXXX-XXXXXXXXX乙方（承租方）信息名称：XXX企业有限公司地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人（或授权委托人）：XXX电话：XXXX-XXXXXXXXX租赁物及租赁期限甲方自愿出租具体在XXXX楼XX层XXXX面积（含公摊区面积，下同），作为商务写字楼使用，用途为（租赁用途，如办公、商业等）。租赁期限为（租赁开始日，租赁结束日），共计（租赁时间，例如X年X月X日至X年X月X日）。租赁期内，甲方有权对租赁物进行必要的检修和维修。乙方应当在租赁期内对租赁物负有安全保护和保养责任，租赁期满后将租赁物原物还回甲方。租赁期限届满前，乙方应书面表明是否继续租赁。若乙方在租赁期满前两个月未作书面表示，视乙方放弃继续租赁权。若乙方需继续租赁，则应再次按照租赁协议约定的方式对续租进行协商。租金及支付方式租金总额为人民币X万元（大写），其中每月租金为人民币XXXX元（大写），押金金额人民币X万元（大写）。乙方应于每月X日前将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方应向乙方提供合法有效的收款账户信息。租金应当以人民币方式支付，甲方收到租金后即视为确认乙方已按时付款。乙方拖欠租金的，应按照约定的支付期限向甲方支付逾期利息，逾期利息计算标准为乙方未按时支付租金的总数额X%/日。同时，甲方保留解除本合同的权利。在乙方违约情况下，甲方有权解除合同并要求乙方离开租赁物。保证金乙方应当在本合同签订时缴纳人民币X万元（大写）的保证金，作为本合同的履约保障。保证金将在租赁期满后，减去租金等应当支付的费用后返还给乙方。若因乙方违约行为造成对甲方损失的，甲方有权使用保证金进行赔偿，并继续要求乙方继续履行违约金义务。若保证金不足以赔偿甲方全部经济损失的，甲方有权追究乙方的其他违约责任。租赁期满时，乙方应当按照要求缴纳清楚租金并清理产权和灭火等其它可能带来危险的事项后，方可要求返还保证金。其他条款因本合同履行所发生的一切纠纷，应当协商解决。若协商不成，在依法进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地有管辖权的合法仲裁机构。如果租赁物遭受自然灾害等不可抗力因素导致租赁物完全或部分损坏的，在租赁期内丧失使用价值的一方可协商解除合同。被损坏或无法使用部分费用，甲方应全部或按比例减免。本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规规定处理。本合同自双方签字盖章后生效，并在双方各持一份具有法律效力的原件。甲方（出租方）签署（盖章）日期：________年_

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