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文档简介

回迁房买卖合同简单版1.合同双方卖方：买方：本合同系经卖方和买方友好协商，就买卖____________（以下简称“房屋”）达成一致意见所订立的。2.房屋基本信息房屋坐落：房屋建筑面积：房屋产权性质：房屋权属证明：3.房屋价款及支付方式房屋总价款人民币________元，其中买方已于____________支付房屋定金人民币________元。房屋交付后，买方应在____________内一次性支付房屋余款人民币________元给卖方。4.房屋交付时间及验收房屋交付时间为____________，买方应于交付前提前__________天到卖方指定地点验收房屋。买方验收标准：房屋构造及设备能否正常、安全地使用；房屋结构、檐口、平面符合国家规定；房屋内防水、防霉、防虫是否符合国家要求；房屋外表是否完好无损，门窗、阳台、下水道是否畅通；电气设施是否符合规定，用电安全设施是否完备；水、暖通设备是否正常使用；消防设备是否符合规定、是否完好；住户公用设施设备是否正常使用。如买方验收合格，应在交付后3天内书面确认，否则视为验收合格。5.房屋权属保证卖方保证：房屋权属清晰，无纠纷；房屋处于正常使用状态，未受到过执法部门或权力机关的限制使用、查封、冻结或其它处罚；房屋及附属设备符合国家相关法律法规的规定，已取得符合规定的相关证照；房屋存在的不良现象，包括装修违规、用途违规、涂改缴税证明等情形卖方承担法律责任。如买方按约定支付全部款项后，发现房屋权属有争议，卖方应赔偿买方2倍房屋总价的违约金。如买方提供虚假证明资料等导致产生纠纷的，由买方承担全部责任。6.房屋抵押情况□无抵押□有抵押，抵押权人为____________，目前抵押金额为人民币________元。买方应在交易前自行核实房屋是否有贷款或抵押情况。7.合同其他条款本合同自在双方签字、盖章之日起生效。如双方需变更条款，应签订书面协议，合法生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.合同争议解决本合同因履行发生争议，双方同意提交____________仲裁委员会根据

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