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文档简介

单元楼租赁协议书协议双方：出租人：[出租人姓名]，身份证号码：[身份证号码]。承租人：[承租人姓名]，身份证号码：[身份证号码]。鉴于出租人作为单元楼的所有人，拥有单元楼的租赁权利，承租人希望租赁出租人所拥有的单元楼房，并且双方达成以下协议：出租房源信息出租人在此确认，其所出租的单元楼房源确实属于其所有，并且房源所在地址为：[出租房源地址]。该单元楼房源面积为[出租房源面积]平方米，房源结构为[房源结构]。租赁期本协议书有效期为[租赁时间起始日期]至[租赁时间结束日期]。在这期间内，出租人将房源出租给承租人。租金和付款方式租金总额为：人民币[租金总额]元。在租期内，承租人应每月支付租金人民币[每月租金]元，总共[支付月数]个月。承租人应按期支付租金，逾期支付的罚款为实际应支付租金的百分之[违约金比例]。付款方式为：承租人应于每月的[付款截止日期]前将租金款项付至出租人指定的银行账户。押金承租人应在签署本协议书之时向出租人缴纳保证金人民币[押金金额]元。保证金将作为承租人在租期内应付租金的担保，需要在租期届满前推迟10天退还给承租人。使用及修缮房屋的规定1.承租人在租用房屋期间不得擅自改变原有的装修和设施。2.承租人在租用房屋期间应当遵守住宅小区的管理制度和有关规定，注意卫生和环境卫生，防止扰民行为。3.出租人承诺在房屋交付时将其清洁并装修好，以保证租赁人可以在合适的条件下使用该房屋。4.承租人有义务负责及时修缮和维护房屋内的设施和器具，确保设备运转良好。如因承租人过错造成设备损坏，其应按当时市场价格赔偿。违约条款1.如承租人未在规定时间内支付租金或违反租赁合同中的其他条款，出租人有权终止租赁合同并要求承租人立即搬离该房屋。出租人有权扣留承租人所支付的全部押金。2.如出租人违反租赁合同中的任何条款，承租人有权随时终止租赁合同，且有权要求出租人支付相应赔偿和追究其法律责任。法律适用和争议解决本协议书受中华人民共和国法律法规的管辖并予以解释，如出现争议，应由双方友好协商解决。如果双方协商不成，应向原告所在地人民法院提起诉讼。协议的效力本协议正本在出租人、承租人双方签名盖章后生效。本协议的任何修订或补充协议，应当由双方达成书面一致意见，经双方签字盖章后生效。出租人签章/日期：_______________

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