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文档简介

双方买卖房屋购房标准合同前言本合同是双方购买房屋时双方遵守的标准合同，旨在保证双方权益，促进双方和谐合作。本合同应由双方签字确认，具有合同约束力。一、出卖方的权利和义务出卖方应当出具房屋产权证明，确认其为合法的房屋所有人。出卖方应当提供真实的房屋信息以及房屋相关的证明材料，如房屋面积、使用年限、产权是否清晰等信息。出卖方应当确保房屋不受重大质量问题或影响房屋正常使用的问题。出卖方应当在签订合同后及时办理产权过户手续。二、买方的权利和义务买方应当认真审核房屋信息，并向出卖方进行咨询和了解，如确认不存在重大质量问题、合法性证明等。买方应当在合同签订前支付相关的定金以及签订合同后的购房款，并按约定时间付款。买方应当在规定时间内办理抵押贷款手续，并确保按照约定时间付款。买方应当在办理产权过户手续时配合相关的操作，并支付相关的税费。三、房屋交接双方确认房屋的交接时间、交接方式及具体细节等。双方应当聘请专业人员进行房屋验收，如委托房地产评估师鉴定房屋质量是否符合约定标准等。四、房屋价格及支付方式房屋价格为______________元。买方应在合同规定的时间内支付购房款，支付方式为_________________。双方同意在合同签订时，由买方支付______________元定金，如因出卖方原因导致合同无法履行的，原定金应予以退还；如因买方原因导致合同无法履行的，原定金应予以赔偿或不予退还。五、违约责任如因出卖方原因导致合同无法履行的，出卖方应予以赔偿或退款。如因买方原因导致合同无法履行的，买方应予以赔偿或其他方式弥补出卖方的损失。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、法律适用及争议解决方式本合同适用中华人民共和国法律。双方如对本合同的内容有争议，应协商解决，如不能达成一致意见，可向有关仲裁机构申请仲裁。七、其他约定本合同未规定的事项，按照有关法律、行政法规、地方规章及习惯处理。本合同中的所有附件、补充协议等与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份，双方各执一份原件，具有同等法律效力。八、合同签署出卖方（签字）：______________________买方（签字）

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