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文档简介

双方买卖普通房屋购房标准合同一、合同双方出售方（甲方）：____（身份证号码：____________________），住所__________。购买方（乙方）：____（身份证号码：____________________），住所__________。经甲、乙双方协商，甲方同意将其拥有的位于______（地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方同意以协商的价格购买房屋。二、房屋情况及价格房屋坐落于______，房屋面积约为______平方米（以房地产测量报告为准），建筑面积约为______平方米。房屋上房屋权属性质为_________，房屋用途为_________。房屋的买卖价格为人民币（下称“元”）______元，甲方应当提供完整的房产证明材料以及其他必要的所有法律文件。购房款项分期支付，首付款为买卖总价的___%，在双方签署合同时一次性支付。剩余部分在合同项下规定的时间内按照下述方式分期付款：第一笔：购房款总额的____%应于自合同签订之日起一个月内支付完毕；第二笔：购房款总额的____%应于自第一笔款项支付日起三个月内支付完毕；第三笔：购房款总额的____%应于房屋交付并完成房屋所有权变更手续时支付。三、房屋交付房屋交付时间为乙方支付完首付款起___个月内。甲方应当在约定时间内将房屋及房屋配套附属设施、设备一并移交给乙方，乙方应在收到房屋时进行现场验收，验收合格后方可完成相应支付。房屋的交付由双方确认购房合同时进行约定，由于乙方原因导致交房时间延迟的，甲方不对此承担任何责任。四、房屋欠缺及维保若在交房验收中发现房屋存在实质性质量问题或有欠缺，乙方应当在验收时及时指出，甲方应当进行整改，保证房屋完好无损再进行交付。自交房之日起，房屋主体结构内部的水电管路等设施的维修及更换由甲方负责处理，房屋外部造成的因素引起的维护及修缮由乙方负责处理。五、房屋权属交接甲方应当在乙方支付完全部房款后，按照相关法律程序完成房屋所有权的过户及相关手续。乙方应当向甲方提供所有必要的手续文件，并保证对房屋享有全部权利，如有争议，乙方承担法律责任。六、违约责任若双方在合同生效后通过书面协议对合同进行修改，需征得双方一致同意并签字确认。双方经协商同意，违约方应当向守约方支付违约金，违约金额为合同价款的___%。七、争议解决本合同如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，双方均同意交由当地有管辖权的法院解决。八、合同生效及其他本合同经双方签字确认后生效，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决，视为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。本合同如所涉及内容与国家法律法规相冲突，以国家法

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