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文档简介

二手房解压合同范本二手房解压合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]住所/注册地址：[甲方住所/注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]住所/注册地址：[乙方住所/注册地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方将位于[房屋所在地]的以下房产出售给乙方，并约定相关权利和义务。第二条房产信息1.房产基本信息：a)房产地址：[房产地址]b)房产面积：[房产面积]c)房产用途：[房产用途]d)房产权属证书号：[房产权属证书号]e)房产登记机关：[房产登记机关]2.房产现状：a)房屋结构：[房屋结构]b)房屋状况：[房屋状况]c)附属设施：[附属设施]第三条交易价格1.房产总价：[房产总价]（大写：人民币[金额大写]）2.交易方式：a)首付款：[首付款金额]（大写：人民币[首付款金额大写]），在签订本合同之日起[首付款支付期限]内支付给甲方。b)尾款：[尾款金额]（大写：人民币[尾款金额大写]），在本合同生效之日起[尾款支付期限]内支付给甲方。第四条过户手续1.过户费用：由乙方承担全部过户费用。2.过户期限：乙方应在本合同生效之日起[过户期限]内完成房产过户手续。3.过户地点：[过户地点]第五条房产权益保证1.甲方保证其作为房产的合法所有权人，并保证房产不存在任何未披露的债权、保留权等权益。2.如因甲方原因导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担相应违约责任。第六条房产瑕疵1.乙方在购买房产后，发现房产存在瑕疵或第三方权益纠纷的，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。2.甲方应承担对瑕疵进行修复或解决第三方权益纠纷的责任，或者按照乙方的要求减少房产价格或解除本合同。第七条合同解除1.本合同生效后，若发生以下情况之一，甲乙双方可以协商解除本合同：a)因不可抗力导致无法履行本合同；b)甲乙双方经友好协商一致同意解除本合同。第八条违约责任1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法办理房产过户手续的，甲方应承担相应违约责任。2.若乙方违反本合同规定，导致本合同解除的，乙方应承担相应违约责任。第九条法律适用与争议解决1.本合同的签订、生效、解释和履行适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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