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文档简介

农村房屋自建房购房合同合同双方乙方（出售方）姓名：身份证号码：甲方（购买方）姓名：身份证号码：商品房信息房屋基本情况房屋地址：-省-市-区-村-组-号；房屋性质：自建使用房；房屋面积：（建筑面积、套内面积）个平方米；房屋结构描述：（钢筋混凝土结构、砖混结构）；房屋用途：自住；报价：X元/平方米。总价：XX万元。房屋权属情况房屋产权证书编号；房屋产权证书权属人：甲方；房屋使用权人：甲方。合同内容商品房的房屋租赁协议房屋租赁双方自愿达成本协议。本协议所称“合同”，是指本协议及其补充协议。其中，“合同文本”是指本协议的全部内容，包括合同正文、本协议的补充协议及证明材料。房屋的交付1.甲方要求乙方在XXXX年月日前交付房屋并进行验收。2.乙方应向甲方出示土地使用证或房屋产权证、建设工程规划许可证等证明材料，以证明房屋的所有权及完整性。房屋的保修在房屋保修期内，因乙方设计、施工或材料等原因，导致甲方投入使用后出现以下质量问题，乙方应负修缮责任。房屋转让1.甲方在合同期内不得转让或变更房屋的使用权。2.如因个人原因需要转让产权，转让价不得低于购买价的80%。3.转让后，转让人不享有房屋的保修或质量问题等相应的权利。合同变更、终止1.在合同期内，甲方与乙方可以按照乙方改变价格、货物数量、交货时间等要素协商进行合同变更。2.若甲方提前终止合同或未按期履行合同义务，乙方保留要求甲方支付违约金的权利，违约金的金额不得低于购房总价的10%。3.如乙方提前终止合同或未按期履行合同义务，甲方保留要求乙方退还购房定金并支付违约金的权利。纠纷解决合同双方因合同履行发生纠纷，应协商解决。协商不成时，可以向有关行政机关或仲裁委员会申请解决。乙方同意接受调解，如调解不成，应接受仲裁。附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同生效后已交付的定金不予退还。合同签署甲方（购买方）：签署日期：

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