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文档简介

农村房屋购买合同书合同签署方卖方[卖方全称]（以下简称“卖方”）[法定代表人姓名]（以下简称“卖方法定代表人”）[营业执照注册号/身份证号码][地址]买方[买方全称]（以下简称“买方”）[法定代表人姓名]（以下简称“买方法定代表人”）[营业执照注册号/身份证号码][地址]购买房屋卖方同意向买方销售以下房屋：[房屋坐落地址][房屋所有权证号][房屋面积][房屋结构][建筑年代][装修程度][售价]合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期本合同的有效期为[XX]日，自双方签字盖章之日起起算。付款方式和期限买方应在合同签订之日起[T]日内向卖方支付[付款金额]元。买方应在合同签订之日起[T+X]日内向卖方支付[付款金额]元。买方应在合同签订之日起[T+Y]日内向卖方支付[付款金额]元。房屋交付卖方应在本合同生效之日起[T]日内将房屋交付买方。卖方应确保房屋的产权证书，完好无损并验明权属。买方可于房屋交付之前，对房屋进行查验。房屋质量保证及赔偿卖方保证所售房屋的质量符合国家法律法规的要求，并承担相应的法律责任。在本合同生效之日起[T]日内，如果房屋出现质量问题，卖方应负责修缮，并承担相关费用。在本合同生效之日起[T]日内，如果房屋出现质量问题无法修复且没能达到房屋买卖契约约定的用途，买方有权要求卖方退还房款或者向卖方提出损失赔偿要求。违约责任如果买方在合同生效之日起[T]日内未能按照约定支付全部房款，则视为违约，卖方有权解除本合同，并对买方进行罚款。如果卖方未能按照约定将房屋交付给买方，或未能按照约定将房屋的所有权证书交付给买方，则视为违约，买方有权解除本合同，并对卖方进行罚款。如果双方存在违约情况，应根据实际情况协商解决，如未能协商解决，则需向法院起诉。合同解除在合同有效期内，双方如协商一致，可以解除本合同。一方要求解除本合同的，应提前[X]天书面通知对方。合同的生效与变更本合同经卖方和买方签章、签字后生效。本合同的任何变更，需经卖方和买方协商一致后，并以书面的形式确认生效。其他约定事项关于本合同未尽事宜的，双方可另行协商。本合同的正本一式[X]份，卖方和买方各执[X]份，具有同等法律效力。本合同未做特别约定，按国家现行法规执行。合同争议的解决方式如本合同产生争议，双方应协商解决；协商不成，应向买方所在地法院起诉。此合同采取中华人民共和国法律为适用法律。合同签字卖方(盖章)：_______________________买方(盖章)：_______________________卖方法定代表人(签字)：_______________________买方法定代表人

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