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文档简介

仓库用地租赁合同缘由随着物流行业的需求不断增长，许多企业需要租用仓库用地来储存货物。而与租赁仓库用地相关的问题也逐渐浮出水面。为了保障双方的合法权益，加强合同的约束力，合同的签订显得尤为重要。目的本合同旨在明确租赁仓库用地的双方权利与义务，达到保障双方合法权益，规范合作行为，促进双方合作的目的。合同主要内容一、出租方本合同出租方为（名称或个人），地址为（地址），法定代表人为（姓名），注册资本（金额），统一社会信用代码（简称“营业执照”）。出租方承诺，对出租的仓库用地拥有相应的使用权。二、承租方本合同承租方为（名称或个人），地址为（地址），法定代表人为（姓名），注册资本（金额），统一社会信用代码（简称“营业执照”）。承租方保证，合法使用仓库用地，租赁期内按照合同约定支付租金。三、租赁时间本合同租赁期自（年）年（月）日起，至（年）年（月）日止。租赁期满后有续租需求，须在租期届满（具体日期）前三个月内正式向出租方提出续租申请，续租协议另行签订，续租期最长不超过一年。四、租金1.本租赁合同租金为（金额）元/平方米/月（含税），租金包含租赁期内的物业管理、环境卫生、消防安全等相关费用。租金支付方式：（支付方式）。2.租金应于每月（日期）之前支付至出租方账户，若逾期支付，承租方需按照逾期天数向出租方支付违约金（违约金设置标准如下：逾期一个工作日向出租方支付逾期金额的1%作为违约金，以此类推）。3.出租方有权随时调整租金，但调整幅度不得超过上一个月租金总额的5%，调整方式可以邮件或者书面形式提前通知承租方。五、使用要求1.承租方应按照国家相关法律法规的规定和约定条件使用仓库用地。2.承租方在使用仓库用地期间应遵守当地环保规定，不得污染环境，不得违法排放废物和污水。3.承租方必须保持仓库用地干净、整洁、良好的状态，保证良好的使用环境。4.承租方应按照规定进行保养和维修，维护仓库用地的正常状态，保证仓库用地的正常使用。六、保证金1.承租方应在签订租赁合同起五个工作日内，一次性向出租方支付租赁合同金额的（比例）%为保证金（金额）。保证金用于交纳租金时的冲销以及租期结束后的差额结算。2.租赁期届满后，承租方将仓库用地移交给出租方，并经出租方验收合格后，才可退还保证金。如承租方未按本合同约定返还所租用仓库用地，保证金视为承租方丧失，不退还。七、违约责任1.如承租方未按时支付租金，承租方需按照逾期天数向出租方支付违约金。2.如承租方未履行其它合同义务，出租方有权解除租赁合同，并且保证金不退还。八、争议解决本合同的履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的履行发生争议，应首先协商解决。协商未果，应提交由出租方所在地人民法院人民解决。九、附则本合同一式两份，出租方与承租方各执一份，自双方签字盖章之

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