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文档简介

银行个人住房贷款借款合同一、合同概述本合同是指由【银行名称】（以下简称“贷款人”）向【借款人姓名】（以下简称“借款人”）提供个人住房贷款服务，为明确双方权利和义务，保证借贷关系的顺利实施而制定的合同。本合同包括以下条款：贷款的基本条款、利率与费用、还款方式、违约责任、赔偿条款、法律管辖、纠纷解决等内容。二、贷款的基本条款贷款金额：【贷款金额】人民币（以下简称“元”）。贷款用途：用于购买【借款人姓名】的住房，包括但不限于购买二手房、购买新房、房屋装修等。贷款期限：【贷款期限】年。还款方式：因【借款人姓名】所购住房地点不同，因此将住房所在地的税费和公证费按照有关规定由借款人自行解决。三、利率与费用根据贷款政策及国家法规，银行将收取以下费用：首次贷款手续费：【首次贷款手续费】元。其中，评价费、监管费等除首次贷款手续费外的其他相关费用将按规定在首次贷款手续费中统一收取。利率：按【利率】执行，贷款利率如有变更以贷款人的公告为准。四、还款方式还款方式：【还款方式】（等额本金/等额本息）还款。还款日：每月的【还款日】日（若当月无此日，则还款日顺延至次月最后一日），银行将从借款人在贷款前所提供的借记卡中自动划扣当期还款金额。提前还款：借款人有权提前还款，提前还款将按照国家有关规定，得到贷款人的优惠政策，特殊贷款特殊约定。五、违约责任如果借款人逾期还款，则银行将对逾期天数的贷款本金收取逾期利息。逾期利息按逾期天数计算，每日计息。借款人未按时足额还款，且拖欠超过2个月，则银行有权启动法律程序追回贷款本金与利息，并由借款人承担一切法律后果。合同解约：任何一方一经通知对方，均可书面解约，但需提前【通知期限】个月，且需遵守法律程序和相关约定。六、赔偿条款在签署贷款合同前，借款人应及时向银行提供真实、准确、完整的资料信息及负面信息。如果因借款人不提供真实、准确、完整的资料信息而给银行造成损失，借款人应承担相应的赔偿责任。如果因借款人的违约行为给银行造成损失，借款人应承担相应的赔偿责任。七、法律管辖本合同的签订、履行、变更及争议解决均适用中华人民共和国法律，如因合同履行有争议，应通过协商解决，协商不成的，提交【地区】仲裁委员会仲裁。八、纠纷解决本合同如因各种原因所产生的任何争议，双方应尽快通过协商方式加以解决，协商不成，将提交【地区】法院诉讼解决。九、其他本合同一经签署，即生效。双方为保障贷款的顺利实行，应互相配合，本着诚实、公平、守信、合作的原则，

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