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文档简介

通用二手房屋买卖合同合同双方买方：_______________卖方：_______________房屋基本信息房屋坐落地址：_______________房屋面积：_______________平方米房屋产权证号：_______________房屋权属证明：_______________房屋使用权起止日期：_______________房屋现状：_______________价格及交易方式二手房买卖总价为_______________元，其中，买方已预付_______________元作为首付款。支付方式：_______________。交易过程中产生的税费，由买卖双方按照国家相关规定分别承担。交付时间及方式交付房屋时间：_______________。交付房屋方式：_______________。房屋的质量与瑕疵卖方保证该房屋的权属真实合法，没有任何纠纷，权属证明材料齐全。卖方保证该房屋没有任何未曾告知的瑕疵，并能够对该房屋的主要部位进行说明和演示。房屋交易中发现的任何瑕疵，由卖方承担全部赔偿责任。安全责任交易过程中如发生意外事故或人身伤亡等情况，由双方承担各自的责任。交易完成后，房屋出现的任何安全问题，由买方承担处理责任。违约责任买卖双方在签署本合同后，若有任何一方如实告知、提供的信息不真实或有虚假情况，应承担违约责任，并向对方赔偿。若发生卖方擅自将房屋转让、抵押、出租等情况，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿造成的损失。买方不能按照合同的约定支付款项时，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。卖方不能按照合同的约定交付房屋的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。合同解除发生下列情形之一，本合同自动解除：卖方擅自将房屋转让、抵押、出租等情况；本合同签署之日起双方未按约定完成交易；发生合同约定不能履行的其他情形。争议解决本合同的解释和争议应当协商解决。协商不成，向当地人民法院提起诉讼。其他本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双

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