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不动产房屋租赁协议书房屋出租方信息出租人:[姓名]证件类型:[证件类型]证件号码:[证件号码]联系电话:[联系电话]房屋承租方信息承租人:[姓名]证件类型:[证件类型]证件号码:[证件号码]联系电话:[联系电话]房屋基本信息房屋地址:[地址]房屋面积:[面积]房屋类型:[类型]建筑年代:[年代]租赁期限起始时间:[起始时间]终止时间:[终止时间]租赁期限为租赁期限个月。租金及缴纳方式租金:[租金]缴纳方式:[缴纳方式]押金及返还押金:[押金]押金在租赁合同终止并经房屋出租方验收无争议后返还。房屋状况和用途出租方按照法律规定将房屋出租给承租方使用，出租方保证房屋的基本状况和安全性能良好，适用于住人；承租方应按合同规定使用该房屋，注意维护和保养，不得改变房屋用途，不得违法使用该房屋。维修和保养承租方在租赁期限内自负维修和保养房屋内的日常设施和设备，如房屋内的灯具、洁具等常见日用设施，但设施和设备的损坏由人为操作不当或因使用过程中未采取保护措施而造成的，由承租方负责修缮。合同变更和解除承租方非因不可抗力原因不得擅自变更合同履行方式、租金支付方式或者提前解除合同，如确需变更或解除应与房屋出租方商定。违约责任任何一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。其他未尽事宜，由双方协商解决。法律适用和争议解决租赁合同的签订和履行受中国法律的管辖。在合同履行中，双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院诉讼解决。合同生效房屋出租方

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