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文档简介

预售商品房转让协议本协议由甲方（转让方）和乙方（受让方）订立，双方经协商同意，就甲方拥有的位于某一地块的预售商品房转让事宜达成一致如下：一、房屋基本信息房屋位置：（填写房屋地址）房屋类型：（填写房屋类型，如公寓、别墅等）房屋面积：（填写房屋面积，单位为平方米）房屋装修：（填写房屋的装修状况，如毛坯房、简装、精装等）房屋使用权证号：（填写房屋使用权证号）二、转让价格转让价格为（填写转让价格，单位为人民币元）。转让价格已经包含了甲方所有的税费和手续费。转让价格的支付方式为（填写支付方式，如一次性支付或分期支付）。双方确认，转让价格为市场合理价值，无抵触规定和违反价格管理办法的情形。三、过户手续和融资贷款双方确认，根据有关法律法规，乙方在成交都需支付房产税和个人所得税。双方确认，乙方已自行贷款购房，并已办理好相关的过户和按揭手续。双方确认，甲方已经将该房屋的所有权证书和相关手续交给乙方，乙方已确认并签字。双方确认，若乙方需要办理融资贷款，甲方应积极配合并提供必要的资料。双方做出以下约定，如乙方因任何原因未能按时向银行偿还融资贷款，导致该房屋被银行收回，甲方有权要求乙方返还已收到的所有转让款项和过户费用，并保留追究乙方违约责任的权利。四、附加条款双方确认，本协议所涉及的所有内容和文件，包括但不限于房屋的土地证、规划许可证、建筑设计方案、施工合同、竣工验收报告等均已向乙方提供。双方确认，本协议一经签署并执行，即具有合法效力。双方确认，本协议互为对方的合法抵押物，作为执行本协议过程中产生的应收账款或其他欠款的担保和保证。双方确认，如因本协议的履行发生争议，应协商解决，若协商不成，双方同意将争议提交至协议所在地的仲裁委员会进行仲裁。双方确认，甲方和乙方是独立的法律实体，本协议不构成甲方和乙方之间的任何形式的合伙、合营、代理、雇主雇员关系。五、协议生效与结束本协议自签署之日起生效，有效期为房屋的所有权持续期间。本协议终止条件为本协议约定的一方完成其在协议中承诺的义务或者本协议另行约定的条件实现，或者双方其他方式同意终止。本协议约定的内容未约定终止事

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