个人房东租合同范本

个人房东租合同范本个人房东租赁合同范本合同编号：【合同编号】出租方（甲方）：姓名/名称：【甲方姓名/名称】身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】电子邮箱：【甲方电子邮箱】承租方（乙方）：姓名/名称：【乙方姓名/名称】身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】电子邮箱：【乙方电子邮箱】鉴于：1.甲方是该房屋的合法所有人，并有权出租该房屋；2.乙方有意租赁该房屋并具备相应的资质；3.双方经友好协商，达成以下租赁合同。一、租赁房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋结构及装修情况：【房屋结构及装修情况】二、租赁期限1.租赁起始日期：【租赁起始日期】2.租赁终止日期：【租赁终止日期】3.租赁期限：【租赁期限】个月三、租金及支付方式1.租金金额：【租金金额】元/月2.租金支付方式：【租金支付方式】（月付/季付/半年付/年付等）3.租金支付日期：每月【租金支付日期】日前支付至甲方指定的银行账户。四、押金及违约金1.押金金额：【押金金额】元2.押金支付方式：【押金支付方式】（一次性支付/分期支付）3.押金用途：抵扣租金、物品损坏赔偿等费用。4.违约金：乙方如未履行租赁合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。五、租赁期间的权利和义务1.甲方的权利和义务：a)保证房屋的合法权属，并按照约定时间将房屋交付给乙方；b)维持房屋的正常使用功能，保证房屋的安全和卫生；c)在租赁期限内，不得擅自进入租赁房屋，影响乙方的正常居住权益；d)提供租赁房屋的相关证明材料。2.乙方的权利和义务：a)在租赁期限内，按时支付租金；b)善意使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；c)维护房屋的卫生和安全；d)在租赁期满后，按时返还房屋，并保持房屋的原状；e)在租赁期满前提前【提前解除天数】天书面通知甲方。六、房屋维护和修理1.日常维护：乙方负责对房屋进行日常维护和保养，确保房屋的正常使用；2.小修理：乙方负责承担小修理费用；3.大修理：大修理由甲方负责，乙方应及时告知甲方存在的损坏情况。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每逾期一天，违约金为租金总额的【逾期违约金比例】%；2.乙方如未履行租赁合同约定，甲方有权解除合同，并扣除押金作为违约金；3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、合同解除和终止1.租赁期满后，双方协商一致可续签合同或不再续签；2.乙方如未按时返还房屋，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任；3.乙方如提前解除合同，应提前【提前解除天数】天书面通知甲方，并支付相应的违约金。九、争议解决本合同的签订、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则1.本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各持【份数】份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（出租方）：乙方（承