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文档简介

二手房屋交接书根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，本着自愿、平等、公平、诚信原则，买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就乙方出售的位于XXX区XXX路XX号XX室的二手房屋进行了如下的交接：房屋基本情况房屋地址XXX区XXX路XX号XX室房屋用途住宅建筑面积XXX平方米装修状况二手装修房产证号XXXXXXX交易过程甲方通过自行搜索或经中介介绍得知乙方出售该房屋，并联系乙方进行看房和交涉。双方就房屋售价、交易方式、过户手续等问题进行充分协商，形成书面意向书，约定房屋买卖价格为XXX万元。甲方在乙方出具的《商品房预售许可证》、《房屋所有权证》、《不动产权证》等法律文书和相关证件的基础上，进行房屋验收并支付房屋买卖价款XXX万元（大写：人民币XXX元整）。双方同意委托中介公司XXX办理相关的过户手续，其中包括但不局限于房屋所有权证、不动产权证的过户手续。同时甲方提供必要的过户材料如身份证、户口本等。手续办理期间，双方将保持合作和沟通，及时解决办理中出现的问题，并遵守相关法律法规。过户办理完成并房屋所有权证、不动产权证等相关材料过户到甲方名下后，交付房屋所有权证等材料，甲方确认收到，并对房屋、证件等材料进行了认真查验。合同履行双方在交接完成后，本合同自行生效并具有成文合同的效力。在本交接书签署之日起，房屋的所有权已由乙方转移至甲方，乙方应当将房屋及其相关配套物品彻底移交给甲方，并保证房屋的合法性。甲方应当按合同约定支付房屋买卖价款，并办理相关的过户手续等事宜。本交接书是本次交易的重要文件，双方应妥善保管。在交接后的房屋使用、装修等问题，由甲方负责，乙方不再承担任何责任。争议解决双方对本合同的履行提出异议的，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则应提请有管辖权的人民法院裁决。合同变更和解除经双方协商一致，可修改或变更本合同。未经双方协商一致，不得擅自解除本合同。其他说明本交接书一式二份，甲乙双方各自持一份，自交接日起生效。本交接书的未尽事宜，可由双方协商达成补充合同予以解决，补充合同与本合同具有同等效力。本交接书涉及的所有附件和相关材料，均为本交接书必须的组成部分。甲方（签名）：______________

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