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文档简介

个人商品房出租标准合同为明确双方权利义务，遵守法律法规，保护各自合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方（出租方）与乙方（承租方）在自愿、平等、公正的基础上，达成以下合同：第一条出租房屋基本情况甲方作为房屋的合法所有人（或合法代表人），同意向乙方出租以下房屋：房屋地址：房屋面积：房屋类别：（例如住宅、商铺等）房屋用途：（例如居住、办公等）房屋租金：（元/月）房屋押金：（元）第二条租赁期限本合同租赁期限为年月日至年_月_日，共计_月_日。第三条支付方式及押金乙方需于本合同签订之日起_日内，向甲方支付押金_元（大写：人民币_元整），此押金作为履行本合同的保证金，乙方应在履行完本合同后退还甲方。乙方应按照每个月租金元的标准，在每个月的日以前支付当月的租金。第四条房屋的使用和维护房屋仅供乙方自用，不得转租或转借给他人。如发现乙方出租、转租或转借，则甲方有权立即解除合同并收回房屋。乙方应按期履行租金支付义务，不得拖欠租金。如有逾期，应按照法律规定承担逾期付款的利息及违约金。乙方应妥善保存并使用房屋，不得损坏室内室外设施设备，否则应进行赔偿。在租期内，因乙方原因导致的房屋内设施设备损坏、丢失的，甲方有权向乙方进行费用清算。第五条房屋的维修和装饰非人为因素导致的房屋损坏和设备损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。若乙方需要对房屋进行装修或改造，应提前得到甲方书面同意，并需符合国家相关法律法规的要求。第六条合同变更和解除若租赁期满，双方均无异议续签租赁合同，则可按照新合同继续租赁。若乙方需要解除本合同，应提前_个月书面通知甲方，并承担提前解约违约金。甲方有权在扣除相应费用后将押金归还乙方。在合同有效期内，双方协商一致可以变更合同内容，变更加盖双方印章或签字即视为有效。第七条法律适用和争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律法规。本合同中如有纠纷，双方协商解决。如果协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律

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