销售房屋代理合同

销售房屋代理合同一、合同双方本合同由以下双方共同订立:甲方（销售方）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________电话：____________________乙方（代理方）：公司名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________电话：____________________二、合同内容1.委托内容甲方委托乙方作为其代理人，负责销售以下房屋：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________房屋权属：____________________2.代理范围乙方应按照本合同约定，代甲方接受客户的咨询、洽谈和购房意向，并进行相关的信息发布、评估房屋价格、书面报价等过程。3.代理服务乙方应按照本合同约定，提供以下代理服务：协助开展房屋评估工作；编制房屋的销售宣传资料；协助与潜在客户沟通，引导客户到售房物业进行实地看房；协助客户进行交易过程中的资质审查，严格把关买卖双方之间的合法性；协助甲方与买方办理交易过程中的必要手续（例如网签、过户等）；协助甲方与买方办理销售后的税费等手续；提供网上支付、银行转账等多样化收款方式；提供法律咨询及纠纷解决服务。4.服务费用乙方应向甲方收取服务费用，具体标准为房屋成交价格的__%，服务费用及支付方式详见本合同附带表格。5.合同有效期本合同自签订之日起生效，至房屋交易关系确定之日止。如果在本合同有效期内产生的房屋交易应在本合同有效期内完成全部交易手续。6.合同变更、终止及解除合同变更：双方决定对合同内容进行修改、补充及变更时，应当书面约定，以本合同附带的合同变更协议为准。合同终止：本合同终止时，乙方应当将客户的购房意向书面通知甲方，并确认是否存在侵权和违约等损害甲方利益的情况。合同解除：发生以下情形之一的，本合同自动解除：甲方依法被有关部门吊销营业执照、法人代表等资格；乙方依法被有关部门吊销营业执照、法定代表人等资格；乙方违反本合同规定，应当承担违约责任并赔偿甲方因此受到的一切损失。7.合同争议解决因本合同履行所发生的争议应由双方友好协商解决，如协商不成，应提交本合同签订地的仲裁机构进行仲裁。三、合同附带表格一：服务费用标准及支付方式服务费用标准：房屋成交价格的__%。支付方式：现金支付、银行转账等多样化的支付方式均可。表格二：合同变更协议文本合同双方：因___(变更事项)___导致原合同内容无法满足实际需要，经双方协商一致，决定对原合同内容进行修改、补充及变更，具体内容如下：(变更内容)变更后，本协议对双方具有同等效力，不得否认或修改。合同变更协议的签订日期：______________。甲方（签名）：______________。乙方（签名）：______________。四、合同签署本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效