购房合同范文7篇

第购房合同范文7篇精品购房合同范文1

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________地址：联系方式：买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。该房房龄________年。

第二条上述房产的交易价格为：总价人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

第四条付款时间与办法：乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币__________元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。

第五条交房时间和交房条件：交房时间。在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。

第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由____方承担

第七条违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。

第八条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。甲方(签字)乙方(签字)(盖章)(盖章)____日期：________年____月____日________年____月____日

精品购房合同范文2

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：北京某某房地产经纪有限公司

依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。

第一条委托事项

甲方委托乙方代理购买于市区房产，建筑面积平方米，权属性质，原商品房销售契约编号。

第二条委托代理期限

乙方自本合同订立后的次日起个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。

第三条房产价格及付款时间、付款方式

1．该房产购买价格为人民币（大写）元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。

2．付款日期、付款方式：

第四条甲乙双方相互提供下列相应证件

甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。

乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。

第五条甲方义务

1．甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

2．若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。

3．照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。

4．乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。

第六条乙方义务

1．乙方确保代理事项真实合法。

2．确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。

3．不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。

4．如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。

第七条其他事项约定

1．签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。

2．本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3．该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。

第八条违约责任

1．甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。

2．本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。

3．如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。

第九条合同争议的解决办法

本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。

第十条合同生效日期

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本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条补充条款

甲方：乙方：某某房地产经纪有限公司

现在住址：地址：

身份证号码：房地产经纪机构资质证书编号：

第号

委托代理人：经办人：

联系电话：联系电话：

签约日期：

精品购房合同范文3

甲方（姓名）：乙方（姓名）：

住址：住址：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

甲方于年月日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积平方米，总价款元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

一、乙方出资元，一并作为该套房屋首付款。

二、房屋装修费用元由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。

三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。

四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于年月开始付款。

五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产（或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产）。

六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方（或按一定比例偿还给乙方）。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。

七、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签名）：乙方（签名）：

签约时间：年月日

精品购房合同范文4

甲方：乙方：

一、甲方愿意将____市花园____区经适房16号楼二单元10楼东户三室两厅两卫，面积128.43平方米房子买给乙方。

二、房款总价29.3000万元(人民币)大写：贰拾玖万叁仟元整，房款不包含进户费用。

三、乙方付款程序

(1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金5万元整，大写：伍万元整。

(2)乙方在____市花园领取钥匙时将剩余购房款24.3000元，大写：贰拾肆万叁仟元给甲方付清。

四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责，乙方协助。

五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任。

甲方签名：乙方签名：

担保人签名：

签订时间：________年____月2____日

精品购房合同范文5

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

丙方：身份证号：

甲乙丙三方经协商一致，就共同出资购买房产及出租房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、甲乙丙三方共同出资购买位于__套，面积__㎡。该房产总价共__元，甲方出资__元，乙方出资__元，丙方出资__元。

二、该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占__%，乙方占__%，丙方__%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。

三、甲乙丙三方一致同意将该房产出租，出租租金及出租年限三方另行协商确定。

四、协议期间，房产的所有收益、债权等由三方平均分配，房产的所有费用、债务由三方平均分担。偿还债务超过一方应当承担份额的，该方有权向其他方追偿。

五、甲乙丙三方一致同意由方作为该房产的具体管理人，每年的管理费为元，经三方签字确认后从房产收益中支出。管理人的具体职责为：

1、妥善保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据;

2、负责管理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋修缮等其他费用。

3、每年按期向其他方汇报管理情况、组织分配房产收益，具体时间三方另行约定。

4、其他：

六、甲乙丙三方一致同意，各自的房产份额均可作为遗产继承。各方继承人如下：

甲方继承人：

乙方继承人：

丙方继承人：

七、协议期间对房产进行处分或重大修缮，必须经二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方转让其享有的房产份额，其他有权以市场价优先购买。其他方拒绝购买权的，转让方有权向第三人出售其份额。

八、因发生继承或转让，各方份额发生变化，该房产的收益支出、债权、债务等按照新的份额比例由各方承担。

九、本协议经三方签字后生效。

十、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：丙方：

__年__月__日__年_月__日__年__月__日

精品购房合同范文6

1、损害国家利益

为了所谓的“合理避税”，购房者往往会签订阴阳合同。不得不说，这样做确实可以达到少缴纳税费的目的，但实际上却存在很大的风险。因为阴阳合同可是不受法律保护的，一旦发生了房产纠纷，你可就难以维权了，所以，大家在签订购房合同时，最好避开阴阳合同。

2、侵犯优先购买权

在同等条件下，租客与房屋共有人享有优先购买权。如果你在签订购房合同时，没有让租客与房屋共有人放弃优先购买权，那么即便你已经签了购房合同，也是无效的。所以，大家在签订购房合同时，一定要注意是否存在优先购买权。

违规建筑

3、买了违规建筑

有些房子从法律角度上来讲完全就是违规建筑，随时都面临着被强制拆除的可能，所以，对于这种房子的购房合同，不管你签了没签，都是一样的，不受法律保护。

4、忽视霸王条款

购房者作为消费者，最害怕遇到的事情就是合同中存在霸王条款。如果你在签订购房合同时，忽视了霸王条款，那么你的合法权益也就无法保障了。

未成年人的房子

5、卖方行为受限

并非所有的卖方都可以签订购房合同，如果卖方行为受限，那么所签订的购房合同也就无效了，就比如卖方为未成年人，在交易时，购房者只能与其监护人签订购房合同，而不能直接与未成年人签订合同。

买房作为人生中最大的一次消费，如果购房合同白签了，那岂不是意味着自己的`血汗钱随时没有吗？

精品购房合同范文7

。出卖人（以下简称甲方）：______________________________

法定代表人：________________＿联系电话：______________

注册地址：__________________邮政编码：______________

营业执照号码：__________________________________＿

开户行：__________________帐号：________________＿

委托代理人（房地产经纪机构）：__________________________＿

法定代表人：________________＿联系电话：______________

注册地址：__________________邮政编码：______________

营业执照号码：__________________________________

房地产经纪机构资格证书编号：____________________________

开户行：__________________帐号：________________＿

买受人（以下简称乙方）：______________________________

国籍/法定代表人：__________身份