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文档简介

工程造价咨询业务范围

工程造价咨询的业务范围包括以下七个方面：一、项目评估：编制建设项目可行性研究经济评估报告。二、设计阶段概算：根据现行标准“建筑设计”文件编制深度规定及初步设计图纸，完成概算文件的编制。设计概算的编制包括编制价格、费率、利率、汇率等确定静态投资和编制期到竣工时的动态投资两部分。同时，为业主提供可能合理节省费用的建议。还需根据扩初审批意见，完成修正概算文件；当概算总投资超出批准总投资（或可行性研究报告总投资时），为业主提供可能合理节省费用的建议。此外，还需要出席有关工程投资、设计标准、进度安排的协调会议，体现控制设计概算的方法和途径。三、编制施工图预算或工程量清单，标底，投标报价：根据施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》或参照相关的工程预算定额、工程量计算规则、施工费用计算规则、市场要素价格等情况编制施工图预算或工程量清单，标底，投标报价。四、施工招标代理：包括施工招标咨询及策划；协助招标人审查投标人资格；编制施工招标文件；组织现场踏勘，澄清答疑；组织施工招标的开标、评标、决标工作；协助招标人草拟施工合同。五、施工阶段全过程造价控制：制定造价控制的实施细则，确定控制目标；根据施工承包合同价、进度计划，编制承包合同的明细工程款现金流量图表，根据工程进度编制工程用款计划书；参于与造价控制有关的工程会议；负责对施工单位上报的每月（期）完成工作量月报表进行审核，并提供当月（期）付款建议书，经业主认可后作为支付当月（期）进度款的依据；承发包双方提出索赔时，为双方提供咨询意见；协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；并向业主提供造价控制动态分析报告；及时核定分阶段完工的分部工程结算；会同业主办理工程竣工结算；提供整套结算报告及各项费用汇总表交业主归档；提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息和与造价控制相关的其他咨询服务。六、工程造价审核：根据工程合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与定额、招投标文件、施工图纸、现场发生的各项有效证明审核工程造价；现场踏勘、计量复核；工程量、工程要素价格及各类项

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